HT-01-12消防维保合同

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1、消防设施维修保养合同甲方：乙方：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》等相关法律法规规定，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守：维修保养建筑名称：二、维修保养范围：乙方负责下列第项建筑消防设施的维修保养技术服务。1、消防报警及联动系统，直至和消防喷淋泵相联动；2、消防供配电设施；3、火灾自动报警系统；4、消火栓（消防炮）灭火系统；5、自动喷水灭火系统；6、防排烟系统；7、应急广播系统；8、消防专用电话；9、消防电梯；10、可燃气体探测报警系统；11、消防主机：乙方负责免费维护、保养、修理、更换的配件费用由甲方承担；12、其他建筑消防设施：三、维修

2、保养期限：自年月日时起至年月日时止O四'甲方的权利'义务：1、有权核查乙方维修保养机构资质证书和现场维修保养人员执业资格证书。2、配备值班和管理人员，落实值班和管理措施。3、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现消防设施存在问题和故障并及时通知乙方修复。4、根据需要及时组织更换建筑消防设施配件，承担建筑消防设施换件和维修保养费用。5、维修保养期限届满前三十日内，甲方应当明确是否继续与乙方签订维保合同。五、乙方的权利、义务：1、具备消防设施维修保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。维保期间，如因乙方原因

3、损坏甲方设施，乙方负责赔偿。2、根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人，至少指定2名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录。3、按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。4、月检、季检、年检月检在每月30日之前完成，季检在季度末最后一天之前完成。年检在合同期限前一个月完成。每次检查完毕，乙方提供检验报告给甲方签字确认。5、在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到甲方通知要求维修的，能够当场修

4、复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织维修，尽快排除故障。6、必须确保技术上（主要是消防控制室电力施工这一块，不含水系统）消防能通过，每次消防检查乙方必须进行配合，在接到甲方通过电话、短信、邮件等有效通知后，必须在当天赶到现场。对故障零部件提供临时备件，保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用；对故障零部件确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明。7、对甲方值班或者管理人员进行专业技术指导。六、维保费用及支付方式、期限：七、违约责任：1、甲方未按规定落实值班和管理措施，导致未发现设施问题，或发现问题未及时通知乙方修复，擅自违规操作造成故障的,

5、应当承担相应责任。2、乙方必须确保甲方系统处于正常运行状态和按责任要求维保、检测。如上述要求乙方有未达到的，甲方有权终止合同。3、乙方不按规定和本合同约定履行职责、义务，造成甲方损失的，应当承担赔偿责任。如由此导致甲方承担赔偿责任，甲方可向乙方追偿，并要求乙方承担甲方实际支出赔偿金额30%的赔偿金，同时乙方须承担甲方由此产生的律师费、诉讼费、调查取证费等费用支出。4、乙方在维修保养、检查测试中弄虚作假或甲方认定属于严重不负责任行为的，甲方有权解除维修保养合同，乙方须承担由此给甲方造成的另行寻找维保单位的支出等或直接赔偿甲方合同总金额30%的违约金。如由此导致甲方承担赔偿责任，

6、甲方可向乙方追偿，并要求乙方承担甲方实际支出赔偿金额30%的赔偿金,同时乙方须承担甲方由此产生的律师费、诉讼费、调查取证费等费用支出。5、本合同生效15天内，乙方必须对甲方消防系统进行一次全面系统的检查及测试，并以书面形式提供给甲方。八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向法院起诉。九、双方协商的其他事项：十、合同份数：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）:乙方（盖章）:地址：委托代理人:电话：传真：邮编：地址：委托代理人:电话：传真：邮编：