b卷-建筑经济与企业管理

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1、上海市房地产管理进修学院课程考核试卷（B卷）2011春季课程名称：建筑经济与企业管理考试方式：闭卷此卷选为：期屮考试（）、期终考试（）、重考（V）试港年级专业学号姓名得分说明：请将第一大题和第二大题的选择题答案填在下面的答题卡上，否则无分。第一大题号12345678910答案第一大题号11121314151617181920答案第二大题号1234567891()答案一、单项选择题（1x20=20）1、下列不属于建筑产品特点的一项是（）A.多样性B.体积庞大C.生产周期氏D.流动性2、建设程序前期阶段的顺序是（）A.可行性研究一建设地点的选

2、择B.项目建议书一可行性研究一建设地点选择C.项冃建议书一建设地点选择一可行性研究D.建设地点选择一项目建议廿一可行性研究报告3、下列属于建筑设计方案评价基本要求的是（）A.适用、安全、美观与经济的统一B.经济在主导地位C.美观占主导地位D.适用、安全占主导地位4、一般建设项H（包括民用建筑）的设计阶段划分为（）A.总体设计和施工图设计B.初步设计、技术设计和施工图设计C.初步设计和技术设计D.初步设计和施工图设计5、建筑工程技术经济评价的内容不包括（）A.建筑规划方案B.建筑设计方案C.经济评价和社会效益D.建筑施丄方案6、复利终值系数

3、可表示为A.(PM,i,n)B.(P/F,i,n)C.(4/P,i,n)D.(F/P,i,n)7、实际利率名义利率A.大于B.等于C.小于D・大于或等于8、现金流量图中，向下的箭头表示（）A.现金流入B.净流虽C.现金流出D.收入年初借入10000元，利率为10%,按半年利息，则年末应计利息为（）A.1000元B.1025元C.1050元D.11025元生产性项目的盈亏平衡点越低，则项目（）A.抗风险能力越强B.发生亏损的机会越人C.安全性越小D.盈利越多某企业连续五年每年末从利润中提取100万元存入银行，年利率为5%,复利计息。计算第五

4、年末企业的存款本利和是，可用100万元乘以下列哪个系数（）A.(A/F,5%,5)B.(F/A,5%,5)C・(A/P,5%,5)D・(P/A,5%,5)应用主观概率预测法吋，当专家水平残次不齐吋可米用（）A.算术平均值法C.加权平均数法下列不属于定性预测方法是A.回归预测法C.主观预测法静态分析法主要适合（）A.短期投资项Id评价C.项冃详细评价B.调和平均数法D.特尔菲法B.特尔菲法D.头脑风眾法B.长期投资项目评价D.项FI优化评价反映计算期内各年的现金收支,进行项H财务盈利分析的报表是（）A・现金流量表B.损益表C.资金來源与运用

5、表D.资产负债表资金來源与运用表主要用于OA.进行项bl财务盈利分析B.用以计算投资利润率、投资利税率等指标C.用于选择资金筹措方案D.进行清偿能力分析下列属于方案静态评价指标的是OA.投资利润率B.内部收益率C.净现值项目可行时，内部收益率的判断准则是（）D.净年值A.IRRM基准收益率B・IRRW基准收益率C.IRR＜（）D・IRR＞（）某项目，当i,=15%,净现值为125万元；当i2=20%,净现值为42万元，则该项口的内部收益率（）A.小于15%B.大于20%C.介于15%至20%之间D.无法判断若项冃净现值为零，则表明项IIO

6、A.盈亏平衡B.利润为零C.盈利能力刚好达到行业的平均水平D.盈利能力为行业的最低水平多项选择题（2x10=20）,错选、多选、少选或未选均无分。下列固定资产中属于非生产性固定资产的有（）A.办公楼B.铁路C.水库D.医院E.剧院建设项目可行性研究的主要任务包括（）A.在技术经济条件上是否最佳B.在项目执行上是否可行C.在财务上是否盈利D.技术上是否先进、适用、可靠A.以上均不正确3、我国可行性研究阶段一般划分为()A.初步可行性研究B.项目建议书阶段D.可行性研究报告阶段E.建设项目评估阶段4、盈亏平衡分析屮，列为变动成木的有A.折旧费

7、D.直接人工费5、定性预测方法有()A.专家预测法D.哥顿法6、风险决策方法包括()A.期望值法D.乐观法7、非肯定型决策方法冇()A.最人最小法D.折衷法B.管理费E.燃料动力费B.头脑风暴法E.主观概率预测法B.决策树法E.最大可能法B.最人最人法E.遗憾决策法8、项口清偿能力分析通常要计算的指标包括OA.借款偿还期B.资产负债率D.速动比率E.流动比率9、下列各项中，为项冃的现金流出的是()A.销售收入B.固定资产投资C.机会研究C.直接材料费C.经验估算法C.特尔罪法C.最人可能法C.资本金利润率C.经营成木E.税金D.贷款10、

8、某项目投资方案基准收益率为15%,若该方案的内部收益率为18%,则该方案()A.净现值大于零B.净现值小于零C.可行D.不可行E.无法判定是否可行三、填空题(1x10=10)1、基本建设是指建