b卷-建筑经济及企业管理

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1、上海市房地产管理进修学院课程考核试卷（B卷）2011春季课程名称：建筑经济与企业管理考试方式：闭卷此卷选为：期中考试()、期终考试()、重考(√)试卷年级专业学号姓名得分说明：请将第一大题和第二大题的选择题答案填在下面的答题卡上，否则无分。第一大题号12345678910答案第一大题号11121314151617181920答案第二大题号12345678910答案一、单项选择题(120=20)1、下列不属于建筑产品特点的一项是（）A．多样性B．体积庞大C．生产周期长D．流动性2、建设程序前期阶段的顺序是（）A．可行性研究—建设地点的选择B．项目建议书—可行性研究—建设地点

2、选择C．项目建议书—建设地点选择—可行性研究D．建设地点选择—项目建议书—可行性研究报告3、下列属于建筑设计方案评价基本要求的是（）A．适用、安全、美观与经济的统一B．经济在主导地位C．美观占主导地位D．适用、安全占主导地位4、一般建设项目（包括民用建筑）的设计阶段划分为（）A．总体设计和施工图设计B．初步设计、技术设计和施工图设计C．初步设计和技术设计D．初步设计和施工图设计5、建筑工程技术经济评价的内容不包括（）A．建筑规划方案B．建筑设计方案C．经济评价和社会效益D．建筑施工方案6、复利终值系数可表示为A．（P/A，i，n）B．（P/F，i，n）C．（A/P，i，n

3、）D．（F/P，i，n）7、实际利率_______名义利率A．大于B．等于C．小于D．大于或等于8、现金流量图中，向下的箭头表示（）A．现金流入B．净流量第6页共6页C．现金流出D．收入1、年初借入10000元，利率为10%，按半年利息，则年末应计利息为（）A．1000元B．1025元C．1050元D．11025元2、生产性项目的盈亏平衡点越低，则项目（）A．抗风险能力越强B．发生亏损的机会越大C．安全性越小D．盈利越多3、某企业连续五年每年末从利润中提取100万元存入银行，年利率为5%，复利计息。计算第五年末企业的存款本利和是，可用100万元乘以下列哪个系数（）A．（A

4、/F，5%，5）B．（F/A，5%，5）C．（A/P，5%，5）D．（P/A，5%，5）4、应用主观概率预测法时，当专家水平残次不齐时可采用（）A．算术平均值法B．调和平均数法C．加权平均数法D．特尔菲法5、下列不属于定性预测方法是（）A．回归预测法B．特尔菲法C．主观预测法D．头脑风暴法6、静态分析法主要适合（）A．短期投资项目评价B．长期投资项目评价C．项目详细评价D．项目优化评价7、反映计算期内各年的现金收支，进行项目财务盈利分析的报表是（）A．现金流量表B．损益表C．资金来源与运用表D．资产负债表8、资金来源与运用表主要用于（）A．进行项目财务盈利分析B．用以计算

5、投资利润率、投资利税率等指标C．用于选择资金筹措方案D．进行清偿能力分析9、下列属于方案静态评价指标的是（）A．投资利润率B．内部收益率C．净现值D．净年值10、项目可行时，内部收益率的判断准则是（）A．IRR≥基准收益率B．IRR≤基准收益率C．IRR＜0D．IRR＞011、某项目，当i1=15%，净现值为125万元；当i2=20%，净现值为42万元，则该项目的内部收益率（）A．小于15%B．大于20%C．介于15%至20%之间D．无法判断12、若项目净现值为零，则表明项目（）A．盈亏平衡B．利润为零C．盈利能力刚好达到行业的平均水平D．盈利能力为行业的最低水平二、多项

6、选择题(210=20)，错选、多选、少选或未选均无分。1、下列固定资产中属于非生产性固定资产的有（）A．办公楼B．铁路C．水库D．医院E．剧院2、建设项目可行性研究的主要任务包括（）A．在技术经济条件上是否最佳B．在项目执行上是否可行C．在财务上是否盈利D．技术上是否先进、适用、可靠第6页共6页E．以上均不正确1、我国可行性研究阶段一般划分为（）A．初步可行性研究B．项目建议书阶段C．机会研究D．可行性研究报告阶段E．建设项目评估阶段2、盈亏平衡分析中，列为变动成本的有A．折旧费B．管理费C．直接材料费D．直接人工费E．燃料动力费3、定性预测方法有（）A．专家预测法B．头

7、脑风暴法C．经验估算法D．哥顿法E．主观概率预测法4、风险决策方法包括（）A．期望值法B．决策树法C．特尔菲法D．乐观法E．最大可能法5、非肯定型决策方法有（）A．最大最小法B．最大最大法C．最大可能法D．折衷法E．遗憾决策法6、项目清偿能力分析通常要计算的指标包括（）A．借款偿还期B．资产负债率C．资本金利润率D．速动比率E．流动比率7、下列各项中，为项目的现金流出的是（）A．销售收入B．固定资产投资C．经营成本D．贷款E．税金8、某项目投资方案基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案（）A．净现值大于零B