快捷商务酒店项目

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1、快捷商务酒店项目申请报告KU目录I笫1章项目总论1§1.1项冃背景与概论1§1.1.1项目名称1§1」.2项冃承办单位1§1.1.3项日拟建地区、地点2§1.1.4研究工作依据和原则2§1.1.5项目预期目标4§1」.6主要建设条件4§1.2可行性研究结论5§121项目规模5§1.2.2项目主要技术经济指标6§1.2.3项目投资估算6§1.3存在问题及建议6§1.3.1存在问题6§1.3.2建议6第2章区域社会经济现状及项目建设的必要性8§2」社会经济发展现状8§2.1.1枣庄市社会经济现状8§2.1.2台儿庄区社会经济发展现状8§2.2项目建设的主要意义和必要性9§2.2.1

2、国家、省、市的相关政策9§2.2.2项目建设的主要意义9§2.2.3项目建设的必要性10第3章项目需求分析11§3.1预测依据11§3.2台儿庄区商务酒店需求分析11笫4章项目建设规模12§4」项冃概况12§4.2建设规模12§4.2.1建设规模的确定12§4.2.2建设规模12§4.2.3规划方案主耍技术经济指标13第5章项目建设条件14§5.1建址现状14§5.1.1项目地点14§5.1.2土地权属类别与占地而积14§5.1.3项H现有场址利用情况14§5.2建址条件14§5.2.1地形、地貌条件14§5.2.2气候14§5.2.3工程地质与水文地质条件15§5.2.4周边

3、建筑物与环境条件15§5.2.5城市规划或区域性规划要求15§5.2.6交通条件15§5.2.7社会环境条件16§5.2.8法律支持条件17§5.2.9公共设施条件17§5.2.10征地拆迁条件18§5.2.11施工条件18§5.3建址条件18第6章建筑方案19§6」建筑设计指标思想与原则19§6.1.1建筑设计指导思想19§6.1.2建筑设计的基木特点19§6.1.3建筑设计的基本原则20§6.2项目总体规划方案20§6.2.1项目构成20§6.2.2总平面布置和功能耍求20§623总图的交通组织设计21§6.2.4综合管线布置规划22§6.2.5公用场地规划要求22§6.2

4、.6绿地环境规划22§6.2.7消防设施规划22§6.2.8规划设计方案描述22§6.3建筑方案23§6.3.1建筑方案描述23§6.3.2主体工程24§6.3.3主耍工艺设备24§6.3.4公用工程24§6.4工程方案25§641主要建、构筑物结构方案25§6.4.2快捷商务酒店项目主要建、构筑物工程量表25第7章扫能化、信息系统建设27§7」智能化系统概况27§7.1.1概述27§7.1.2设计原则27§7.2智能化集成系统28§7.2.1智能化集成系统功能要求28§7.2.2智能化集成系统配置29§7.3项日智能化系统功能要求29§7.3.1信息接入系统功能要求29§7.

5、3.2信息网络系统功能要求29§7.4项口智能化系统基本配置30§741信息设施系统基木配置30§7.4.2信息化应用系统基本配宜30§743建筑设备管理系统30§7.4.4公共安全系统基本配置31§745机房工程系统31第8章节能环保措施32§&1节能措施32§8.1.1总体布局32§8.1.2围护结构节能措施32§8.1.3设备节能33§8.1.4太阳能的应用33§8.2环保措施33第9章环境保护与劳动安全35§9.1项1=1主要污染源和污染物35§9.1.1场址坏境现状与分析35§9.1.2主要设计依据35§9.1.3本工程环境现耳犬36§9.1.4主要的污染工序36§9

6、.1.5对环境的不利影响36§9.1.6施工过程中污染状况和治理措施37§9.1.7运营过程中污染状况和治理措施39§9.1.8环境卫生40§9.2项目拟采用的环境保护标准40§9.3保护措施40第10章劳动安全卫生消防42§10.1保护措施危害因素及危害程度分析42§10.1.1主要隐患部位42§10.1.2有害物质种类及危害性分析42§10.2安全设施42§10.3保护措施消防设施43第11章组织机构与人力资源配置45§11.1组织机构45§11.1.1项目建设管理指导思想45§11.1.2项目管理机构45§11.1.3项目管理措施46§11.1.4项冃建设的保障措施47§

7、11.2人力资源配48§11.2」劳动定员48§11.2.2人员来源及培训49§11.3项目管理49§11.4项冃监理50第12章项目实施进度安排52§12.1项目实施安排52§12.2项目实施进度安排52§12.3项冃实施进度表52第13章投资估算与资金筹措54§13.1投资估算54§13.1.1投资估算依据54§13.1.2建设投资估算54§13.1.3投资估算表55§13.2资金筹措58§1321资金来源58§13.3投资使用计划58第14章财务分析60§14」经济费用效益或费用效果分