建设工程造价案例分析分类模拟题17

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1、建设工程造价案例分析分类模拟题17案例一［背景］某高校投资一建筑面积30000m2教学楼，拟采用工程量清单以公开招标方式施工招标，业主委托有相应招标和造价咨询资质的咨询企业编制招标文件和最高投标限价（最高限价50000万元）,咨询企业在编制招标文件和最高限价时，发生了以下事件：事件D为响应业主对潜在投标人择优高要求，咨询企业项目经理在招标文件中设定：1投标人资格条件之一是近5年必须承担过高校教学楼工程。2投标人近5年获得过鲁班奖、本省省级质量奖等奖项作为加分条件。3项目投标保证金为75万元，口必须从投标人基本账户转出。4中标人履约保证金为最高投标限价的丄0%。事件2：项目经理认为招标

2、文件的合同条款是粗略条款，只需将政府有关部门的施工合同示范文木添加项目基木信息后，附在招标文件即可。事件3：招标文件编制人员研究评标办法时，项日经理认为本咨询企业以往招标项日常用综合评估法，要求编制人员也采用此法。事件4：咨询企业项目负责人审核项目成果文件吋发现工程量清单中有漏项，要求修改。项目经理认为第二天需要向委托人提交而且合同条款中已有漏项处理约定，故不用修改。事件5：咨询企业负责人认为最高投标限价不用保密，因此接受了某拟投标人委托，为其提供报价咨询。事件6：为控制投标报价水平，咨询企业和业主商定，以代表省内先进水平的A施工企业定额为依据，编制最高投标限价。［问题］［、针对事件

3、1,指出（1）〜（4）内容是否妥当，说明理由。2、针对事件2〜6,分别指出相关行为、观点是否妥当，说明理由。案例二［背景］某开发区国有资金投资办公楼建设项目，业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的机构编制了招标文件和招标控制价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。该项目招标公告和招标文件中的部分规定如下：3招标人不接受联合体投标。4投标人必须是国有企业或进入开发区合格承包商信息库的企业。5投标人报价高于最高投标限价和低于最低投标限价的，均按废标处理。6投标保证金的有效期应当超出投标有效期30天。在项目投标及评标过程中发生了以下事件：事件「投标人A在对设计图样和工程量清单复核时发现分

4、部分项工程量清单屮某分项工程的特征描述与设计图样不符。事件2：投标人B采用不平衡报价的策略，对前期工程和工程量可能减少的工程适度提高了报价,对暂估价材料采用了与招标控制价中相同材料的单价计入了综合单价。事件3：投标人C结合自身情况，并根据过去类似工程投标经验数据，认为该工程投高标的中标概率为0.5,投低标的中标概率为0・6,投高标中标后，经营效果可分为好、中、差三种可能，其概率分别为0.3、0.6、0.1,对应的损益值分别为500万元、400万元、250万元，投低标中标后，经营效果同样可分为好、中、差三种可能，其概率分别为0・2、0・6、0.2,对应的损益值分别为300万元、200万

5、元、100万元。编制投标文件以及参加投标的相关费用为3万元。经过评估，投标人C最终选择了投低标。事件4：评标中评标委员会成员普遍认为招标人规定的评标时间不够。［问题］3、根据招标投标法及其实施条例，逐一分析项目招标公告和招标文件中（1）〜（4）项规定是否妥当,并分别说明理由。4、事件丄中，投标人A应当如何处理？5、事件2中，投标人B的做法是否妥当？并说明理由。6、事件3中，投票人C选择投低标是否合理？并通过计算说明理由。7、针对事件4,招标人应当如何处理？并说明理由。案例三［背景］某国有资金投资的大型建设项目，建设单位采用工程量清单公开招标方式进行施工招标。建设单位委托具有相应资质的

6、招标代理机构编制了招标文件，招标文件包括如下规定：8招标人设有最高投标限价和最低投标限价，高于最高投标限价或低于最低投标限价的投标人报价均按废标处理。9投标人应对工程量清单进行复核，招标人不对工程量清单的准确性和完整性负责。10招标人将在投标截止日后的90日内完成评标和公布中标候选人工作。投标和评标过程中发生如下事件:事件「投标人A对工程量清单中某分项工程工程量的准确性有异议，并于投标截止时间］.5日前向招标人书面提出了澄清中请。事件2：投标人B在投标截止时间前lOmin以书而形式通知招标人撤回已递交的投标文件，并要求招标人5日内退还已递交的投标保证金。事件3：在评标过程屮，投标人D

7、主动对自己的投标文件向评标委员会提出了书面澄清、说明。事件4：在评标过程中，评标委员会发现投标人E和投标人F的投标文件中载明的项目管理成员中有一人为同一人。［问题］8、招标文件中，除了投标人须知、图样、技术标准和要求、投标文件格式外，还包括哪些内容？9、分析招标代理机构编制的招标文件中（1）〜（3）项规定是否妥当，并说明理由。10、针对事件1和事件2,招标人应如何处理？11＞针对事件3和事件4,评标委员会应如何处理？案例四［背景］某国有资金投资办公楼建设项