永丰辣酱项目投资计划书

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1、永丰辣酱项目投资计划书一、永丰辣酱项目基本情况（一）永丰辣酱项目建设背景“十三五”期间产业政策的重点应该是两个方面，一是深化要素市场改革，完善要素市场机制。相对于一般商品市场，我国要素市场改革还相对比较滞后，“十三五”期间要大力推进要素市场化改革进程，具体涉及农民工市民化改革，打破基础产业垄断、特别是行政性垄断，提高资本市场配置效率，推进科研体制改革，深化教育体制改革等各个方面；二是优化创新生态、完善创新驱动机制、激励创新行为，我们必须解放思想，对创新行为要给予更大的空间和尽可能的包容。对此，中国工程院于2013年适时组织100多位院士、专家，深入研究世界制造业发展趋势、

2、各工业发达国家的战略措施、中国制造业存在的问题、重大技术变革带来的影响，历时两年完成了制造强国战略研究课题,有关部门在此研究的基础上，制定了《中国制造2025》，并于2015年5月发布实施。（二）项目概况项目名称：永丰辣酱生产建设项目。承办单位名称：揭阳某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在揭阳某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积52866.42平方米（折合约79.26亩），净用地面积52866.42平方米（红线范围折合约79.26亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照永丰辣

3、酱行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合永丰辣酱制造和经营的规划建设要求。揭阳，别称“榕城”，广东省省辖市，潮汕三市之一地级市，地处广东省东部，榕江从市区穿梭而过，东邻汕头市、潮州市，西接汕尾市，南濒南海，北靠梅州市。享有地方立法权。揭阳是海西经济区重要组成部分。2014年全市生产总值实现1785亿元，总量居粤东五市之首。揭阳素有“海滨邹鲁”、“国画之乡”、“小戏之乡”、“龙舟之乡”、“华侨之乡”之美称，是潮汕文化的发祥地，粤东古邑，广东省历史文化名城，全国著名侨乡，有华侨320多万人，遍居世界各地，还有归侨、侨眷180万人。揭阳音乐喷泉是目前中国国内最高、最长的

4、江上音乐喷泉。揭阳阳美玉都是中国最大最集中的翡翠玉器加工基地，有“亚洲玉都”和“中国五金基地市”之称。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数50.46%,建筑容积率1.65,建设区域绿化覆盖率7.41%,固定资产投资强度165.33万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008]24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积52866.42平方米，建筑物基底占地面积26676.40平方米，总建筑面积87229.59平方米，其中：规划建设主体工程52910.77平方米，项目规划绿化面积

5、6465.42平方米，土地综合利用面积52866.42平方米。《“揭阳制造2025”发展规划》提出了揭阳制造业“一体两翼”发展思路，即以构建绿色制造体系为主攻方向，积极推进中德合作，借助“互联网+”推动产业转型，建设生态文明与工业经济协调发展的新型工业城市。并突出强调了创新驱动、绿色发展、开放合作、人才为本的方针。揭阳制造业发展的总目标，是到2025年，揭阳制造业整体竞争实力显著增强，创新体系更加完善，产业结构明显优化；形成四个总产值超千亿元的产业集群和一批具有核心竞争力的企业和品牌；规模以上工业总产值超过一万亿元，工业增加值达到2700亿元，成为广东省制造业强市、“中国

6、制造2025”试点示范城市、国家''一带一路”节点城市和全国绿色发展典型城市。另外，在规模结构、创新能力、绿色制造、智能制造、优质制造、服务型制造和国际合作七个方面，分2020年和2025年两个阶段，提出了量化发展目标。《规划》提出，构建以“四大支柱产业、五大新兴产业和五大特色产业”为特征的揭阳制造业“4+5+5”产业体系。四大支柱产业是石化、纺织服装、金属和食品医药产业；五大新兴产业是节能环保装备、智能制造装备、电子信息、新材料和新能源产业；五大特色产业是玉器、制鞋、模具、玩具和电线电缆产业。《规划》针对各个产业，分别提出了2025年的发展目标、发展重点和路径。分区域布

7、局和园区布局两部分。在区域布局中，《规划》提出了各区县市制造业发展定位，以及重点发展的产业。在园区布局中，列出了15个制造业产业园区的规划面积和发展重点。到2025年，揭阳制造业整体竞争实力显著增强，创新体系更加完善,产业结构明显优化；形成四个总产值超千亿元的产业集群和一批具有核心竞争力的企业和品牌；规模以上工业总产值超过一万亿元，工业增加值达到2700亿元，成为广东省制造业强市、“中国制造2025”试点示范城市、国家“一带一路”节点城市和全国绿色发展典型城市。（五）永丰辣酱项目节能分析绿色低碳发展，就是通过发展资源节约型、环