水吧租赁合同

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1、水吧租赁合同甲方：身份证号：住址乙方：身份证号：住址：为了加强对甲方****水吧的管理，丰富水吧的经营品种，提高水吧的经济效益，甲方将此水吧委托乙方经营管理，并签订本经营管理协议，内容如下：一、甲方的权利和义务1、甲方将****经营场地交由乙方经营管理，并把经营利润的30%作为对乙方的管理报酬。2、甲方对乙方各项经营服务方案具有指导权和监督权。3、甲方委派出纳兼收银，采购兼仓库保管员各一名，其余员工由乙方自行安排，工资及员工架构由甲方确认，员工工资由甲方每月15号准时支付。5、甲方负责协调与景区及上级管理部门事宜。二、乙方的责

2、任和义务1、乙方按照甲方要求全力经营水吧。2、乙方需在可允许的经营范围内，丰富水吧内产品的种类，保证做到水吧内的产品品种多样，质量上乘，以满足不同顾客的需要。3、乙方须严格遵守国家法律、法规，严格要求员工遵守规章制度和服务规范，确保服务优质，管理规范。4、乙方须严格按照相关法律、法规做好食品卫生工作，杜绝一切不安全卫生事故的发生。6、合同期内，乙方对水吧的设备、设施等安全保障负责。乙方须认真做好安全保卫工作，及消防设备设施的正常使用；严格遵守操作规程，杜绝一切不安全事故的发生。7、乙方须严格按《劳动合同法》及杭州市的用工要求规

3、范用工，自行聘任员工，建立用工档案，保证经营过程中的人员工资、保险、福利等费用。8、乙方承认经营过程中发生的常规维修费用、工作人员的体检费、健康证工本费、员工管理费等费用等计入成本。但是如因甲方要求增添或二次装修引起的费用将不计入利润核算本。9、乙方在经营期内，负责对接交的设备和设施进行正常的维护保养，经营期结束，按清单将设备、用具等完好地交还甲方。10、乙方负责自行采购经营所需原料及各种耗费品，并保证所采购食品原材料符合国家食品安全管理的各项相关规定。不得采购、使用三无（无生产日期、无保质期、无生产厂家）、过期食品及食品原材

4、料。11、乙方员工须统一着装，挂牌上岗，文明用语，优质服务。三、在经营服务期限内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，扣留押金，并追究其法律责任和经济赔偿责任。1、违反《中华人民共和国食品安全法》等法规,生产销售劣质、有毒食品导致食物中毒或食源性疾患;2、经营期内未经甲方允许、非正当理由停业；3、乙方在经营服务期间因管理不到位或发生安全责任事故；四、违约责任1、甲、乙双方必须严格执行本责任书中的条款，如单方违约，违约方要依法承担责任。2、甲乙双方履约产生争议的，由双方协商解决。协商不成向甲方住所地法院诉讼。五、管理报酬支

5、付时间及方式每半年结算支付，即每年5月30日及11月30日作为考核结算时间点，并在此时间后10天内一次性以现金方式向乙方支付管理报酬。六、经营期限自2013年10月1日至2022年9月30日。合同期满前一个月，甲乙双方商定续约事宜。七、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份八、本协议自双方签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）年月年月曰日转让方：xx（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）经甲乙双方协商，就甲方将位于涪陵区武泰路（水上乐园）3、4号门面转让给乙方一事达成如下合同条款，供双方共同遵守：一、转让标的物：位于涪陵

6、区武泰路（水上乐园）3、4号门面两间，面积约115平方米。有水吧完善设施设备及有完备的水电设施。（设备清单见附录）二、转让价款：转让价款总计人民币90000元（大写：玖万元整）。三、转让款的支付方式：签订本合同时乙方付甲方定金20000元（大写：贰万元整），在2012年2月27日，乙方付款25000元人民币（大写贰万伍仟元整）给甲方，在2012年3月3日之前，乙方将余款（45000元人民币，大写：肆万伍仟元整）全部付清。四、甲、乙双方权利和义务：（一）、甲方权利和义务：1、甲方应保证该门面的转让经过房东的同意能顺利转让,供乙方

7、正常经营并有再次转让的权利；2、甲方应自行负责经营期间的所有债权债务及与本门面的一切事宜，其在经营中的一切事宜均与乙方无关；3、甲方在转让前，所有证照已经全部年审（消防许可证在乙方付清全款之前交给乙方）；4、如甲方不能将水吧所有证照过户给乙方，则甲方退还乙方已付全款。（二）、乙方权利和义务1、按时交清转让费。2、签订本合同后享有该门面的使用权。3、承担转让后经营过程中所有责任的义务。4、乙方在全款付清之前，如损坏水吧里的物品，则自行负责，与甲方无关。五、违约责任甲、乙双方如有违反本合同条款均视为违约，则违约方应赔偿守约方100

8、00元人民币（大写：壹万元整）的经济损失。六、本合同未尽事宜，双方协商解决。七、本协议一式贰份，双方各执壹份，在双方签字后生效。甲方：乙方：合同签订日期：年月日