果醋饮料项目投资计划书

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1、果醋饮料项目投资计划书一、果醋饮料项目基本情况（一）果醋饮料项目建设背景“十二五”期间，面对国际国内环境的深刻变化和风险挑战，在党中央、国务院的正确领导下，工业保持平稳较快发展，结构调整取得积极成效，有力地促进了经济社会又好又快发展。3月25日，国务院总理主持召开国务院常务会议，部署加快推进实施“中国制造2025”,实现制造业升级。此举意味着“中国制造2025”将正式步入实施阶段，在未来10年，该系列部署将推动中国制造由大变强,对于提升国家核心竞争力、促进经济保持中高速增长、向中高端水平迈进、打

2、造中国经济升级版意义重大。众所周知，在今年全国两会上，“中国制造2025”上升为国家战略。《政府工作报告》中明确提出：实施“中国制造2025”，坚持创新驱动、智能转型、强化基础、绿色发展，加快从制造业大国转向制造强国。应该说，对于''中国制造2025”的落地实施，无论之于产业转型、结构调整，还是之于百姓就业、环境保护，都是非常及时的。这也体现了本届政府极高的工作效率。大约从五六年前开始，我国拥有了“世界工厂”的称号。2010年，中国企业联合会相关负责人在全国企业管理创新大会上说,2009年中国制

3、造业在全球制造业总值中所占比例已达15.6%,成为仅次于美国的全球第二大工业制造国，许多行业或产品产量跃居世界前列，被称为“世界工厂”。然而，我们的“世界工厂”却存在着诸多结构性矛盾。拿创新驱动而言，我国长期处于核心技术不足的粗放式发展阶段，在产业链利润理论的“U”型结构中大多数时候位居谷底,产品附加值和利润升值空间严重受限。同时由于曾过为片面地追求经济增速，一些地方不断上马高消耗、高污染产业，致使青山绿水渐行渐远，而去年以来公众热捧“APEC蓝”等现象，也显示了人们对中央加快生态文明建设所抱有

4、的极大期待。（二）项目概况项目名称：果醋饮料生产建设项目。承办单位名称：丹东某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在丹东某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积51372.34平方米（折合约77.02亩），净用地面积51372.34平方米（红线范围折合约77.02亩），项目建设遵循"合理和集约用地”的原则，按照果醋饮料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合果醋饮料制造和经营的规划建设要求。丹东市地处辽宁省东

5、南部，东与朝鲜民主主义人民共和国的新义州市隔江相望，南临黄海，西界鞍山，西南与大连市毗邻，北与本溪市接壤。地理坐标为东经124°23/,北纬40。07’。东西最大横距196公里，南北最大纵距160公里，海岸线长120公里。丹东是中国海岸线的起北端起点，位于东北亚的中心地带，是东北亚经济圈与环渤海、黄海经济圈的重要交汇点，是一个以工业、商贸、物流、旅游为主体的沿江、沿海、沿边城市，是国家级边境合作区、全国沿边重点开发开放试验区、沿海开放城市，拥有港口、铁路、公路、管道、机场5种类型10处口岸，1处

6、中朝边民互市贸易区，是中国对朝贸易最大的口岸城市、国家特许经营赴朝旅游城市。是亚洲唯一一个同时拥有边境口岸、机场、高铁、河港、海港、高速公路的城市，区域级流通节点城市，丹东生态环境极佳，水质优良，林木茂盛、资源丰富，人均占有水量是全国人均水平的1.5倍，森林覆盖率达66%,是支撑辽东半岛一把天然绿伞。已发现矿藏资源达64种，是中国著名的“硼都“。丹东地热资源丰富，是著名的温泉疗养胜地，获评为”中国温泉之城“。丹东被誉为“中国最大最美的边境城市”，是国家园林城市，中国优秀旅游城市，全国双拥模范城市

7、，是一个经历抗美援朝战火洗礼的“英雄城市”。丹东夏无酷暑、冬无严寒，年平均气温9°C,是中国东北地区最温暖最湿润的地方之一，最适合人类居住的城市之一，获选为"中国十大养老胜地”之一。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数71.14%,建筑容积率1.58,建设区域绿化覆盖率5.69%,固定资产投资强度183.03万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008]24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积51

8、372.34平方米，建筑物基底占地面积36546.28平方米，总建筑面积81168.30平方米，其中：规划建设主体工程5919&50平方米，项目规划绿化面积4616.27平方米，土地综合利用面积51372.34平方米。到2020年，全市工业供给侧结构性改革取得阶段性成效，供给结构对需求变化的适应性和灵活性进一步增强，供给侧综合效能明显提升。工业供给结构进一步优化。传统产业取得一定的竞争优势，高端装备制造、新一代信息技术等新兴产业成为新的优势产业，中高端供给不断扩大，培育一批独具丹东特色的优势品牌