职位说明书-土建工程师

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1、项目技术负责人岗位职责一 、前期阶段：1.参与项目前期规划方案论证、初步设计、施工图设计会审。2.参与对拟开发项目技术调研工作，了解项目的位置、地形、地貌、地质条件，现有建筑物及附着物的情况，及实现“三通一平”的条件。3.参与项目宗地内原有建筑物拆迁计划的制定，并注重与工程计划相配套。4.负责项目宗地的地质勘探工作，地形、地貌的测量工作。5.负责项目宗地工程开工前的各项技术准备工作，依据项目情况，考虑“三通一平”或“七通一平”，主要内容有：临时道路、围墙的施工等。6.根据项目开发计划及各阶段工程安排负责向开发

2、部了解与本专业有关的手续办理情况并提出建议。7.参与编制（初步设计、施工图设计）的设计委托书。二、设计阶段：1.参与协调各设计单位在项目设计中发生的设计交叉问题。2. 参与设计过程中对项目目标成本、设计质量、设计进度的控制。3. 参与对施工图纸的技术审核；参与对施工图纸预算的审核工作。4. 参与开工许可证的办理工作和质量监督登记工作。5. 参与对监理公司、总承包商及指定分包商在招标前的考察和评定工作。6. 参与监理公司、总承包商及指定分包商的招投标工作（包括监理规划、标书、标底的编制发标、收标及评标）。7.参

3、与对监理公司、总承包商及指定分包商的合同的编制及合同谈判、合同签订，主办施工合同和监理合同的签订。8. 负责编制项目管理方案，建立总体目标和指导思想，参与编制部门作业指导书，主要工作有：1) 项目配套设施的交用时间及施工计划。2) 市政工程建设的计划表。3) 临时配套工程的施工方案和计划。4) 项目各组团的施工方案和计划。5) 售楼处的施工方案和计划。10．负责编写整理项目中甲供、乙供、甲定乙供等不同形式的材料、设备名细。三、施工、竣工验收及试运行阶段：1.根据施工组织设计的总体指导思想和目标，负责编制各阶段

4、、各项具体施工及相关工作计划。2. 参与甲供、甲定乙供材料、设备的厂家考察工作，整理出报告上报部门经理 。3. 参与甲供材料、设备的招投标工作（标书标准文本的编制、考察招标单位、及评标），整理出报告上报部门经理。4. 参与甲供材料、设备的订购合同的有关工作（合同条款的拟定、谈判及合同签定）。5. 负责并组织甲供、甲定乙供材料、设备的到货验收工作。6. 建立现场的工程例会制度，统一协调项目工程建设的有关事项。7.负责项目施工过程中本专业的工程质量、进度的控制管理工作；参与相关工程成本控制的管理工作。1）编制项目

5、实施总进度计划，审核施工单位提交的施工进度计划，检查落实进度事项，确保项目按合同工期完工。2）负责工程项目的质量，对项目进行过程监督；不定期检查现场工程质量和材料试验检测工作，参与工程质量事故的调查；编制工程进度和质量月报，审定承包单位提交的施工组织设计、开工报告、技术方案。3）负责项目经济签证和主办工程进度款的支付事项，组织工程的分部工程验收工作，负责项目技术资料的管理工作。4）对施工单位、监理公司内部管理体制进行监督，使施工单位、监理单位建立有效的施工管理和质量保证体系。8.负责并组织施工现场的安全、场容

6、方面的管理工作。9.负责并组织协调设计单位、监理单位、总承包商及各分包商之间的关系。1.监督监理单位、总承包商及各分包商对协议、合同的执行情况，并上报部门经理。2.负责并组织协调相关合作单位与政府职能部门之间的工作关系。3.负责并组织各阶段、各类工程验收工作（设计、消防、人防、质量监督站、物业），并完成相应手续或取得证书。4.负责工程项目竣工资料的收集和整理工作。5.负责编制工程项目竣工总结报告。6.参与工程项目最终结算的相关工作。7.负责并组织与乙方的工程接收工作（验收、手续），及成品管理。8.参与与物业公

7、司的工程交接工作；参与在客户入住过程中与客户交接的工作。9.负责并组织工程的保修工作。10.负责并组织处理客户提出的工程质量问题。11.负责项目安全和文明施工管理工作。四、其它：1.在项目建设过程中收集相关工程管理的产业政策、管理信息。2.在项目建设过程中收集有关的新规范、标准和图集。3.在项目建设过程中收集整理知名承建商和生产商的信息、资料。4.负责向公司内部各部门提供本专业的技术支持和技术培训。5.参与对各类合同执行情况的评审工作。