清洁服务承包合同(最新)

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1、清洁服务承包合同甲方：昊业励志健身休闲俱乐部（北京）有限公司（以下简称甲方）乙方：第建阳光发展（深圳）有限公司北京分公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就乙方承办的名流会乐成国际俱乐部之清洁服务事宜，特订立本合同，以资信守。一、服务内容、范围及要求1、服务内容：乙方向甲方管理的名流会乐成国际俱乐部提供日常保洁服务。2、服务范围：日常保洁服务范围包括：1）物业内公共区域保洁承包范围物业内大堂、公共走廊、消防通道、地面、墙面、天花、门窗、栏杆、灯具、通风管道、消防设施、卫生间、垃圾桶、泳池

2、等公共区域及3米以下设施。2）室内保洁承包范围地面、桌椅、内玻璃、镜面、健身器材等部位的清洁作业；3）门前保持雨天地面无积水，雪天无积雪。外围地面整洁，无烟头纸屑、污秽痰迹等，并严格执行甲方所指示的标准。3、人员安排：乙方按照约定人数10人，（其中正常工作日每日出勤9人、轮休1人），如甲方需增加保洁范围或作业时间要增加保洁人员时，甲乙双方另外协商收取相关费用。4、服务要求：统一按本合同附件要求进行。二、双方的责任和义务1、甲方责任和义务：1)根据物业的具体情况制定有关卫生制度，教育属下员工注意清洁卫生，共同维护卫生环境；2)在物业内外设置适量垃

3、圾桶、烟灰缸等卫生和用具；按工作标准派人以抽查、普查等形式对乙方工作进行质量考核；3)甲方有权对乙方工作质量进行检查，提出意见并要求乙方限期改正；1)免费提供清洁用的水电和工具房一间，供乙方员工休息和存放工具设备；2)甲方有权对乙方选派的清洁人员进行考评，对不合格人员有权要求乙方调换。2、乙方责任和义务：1)乙方负责挑选综合素质高的员工负责甲方保洁工作，并保证员工遵守国家法律法规及甲方制定的有关管理规章制度。如因乙方属下员工原因引起之后果，一切责任由乙方负责承担；2)乙方应遵守甲方对本项目的各项管理标准，并严格按照甲方清洁标准对本项目进行清洁综

4、合服务；3)所有员工按乙方之规定穿着统一制服并佩戴工牌；4)严格按照本合同书之清洁范围和工作要求，保质保量，及时完成各项工作；5)教育员工在工作过程中注意发现和消除火灾隐患，离开工作区域时注意关好门窗、水电开关；6)乙方员工在工作期间要注意爱护甲方的财物，如有损坏，查实属乙方责任的，由乙方负责赔偿。如发现物业公共设备，设施损坏时应及时通知甲方工作人员；7)乙方应每月定期将所承包的清洁服务内容以书面形式报告给甲方，接受甲方的监督，乙方应在每月25日之前做好下月计划提交给甲方。同时对上一月工作进行总结上报甲方；8)乙方员工在工作期间要注意保守甲方的

5、商业秘密，绝不泄露甲方机密；9)乙方保证保洁后的废水、污水在指定地点清倒，不随地乱倒；10)接受并完成由甲方提出的有关楼宇清洁工作及特殊业务事项；11)指定专人负责对属下员工管理，并负责与甲方进行业务联系，协调甲乙双方之关系，接受甲方的各项工作要求，不得监管其它单位的清洁工作；12)如遇暴风、台风等自然灾害及领导访问，乙方要按甲方提出的要求保证按规定时间内到达现场，配合甲方进行抢险排涝工作及组织准备；13)乙方必须服从名流会管理部的业务指导，依照要求完成工作；14)一个月内接到有关乙方清洁服务工作两次以上的有效投诉的，或提出问题乙方不予答复或不

6、进行解决的，甲方有权向乙方提出警告；当月内两次次以上整改无效的，甲方扣减当月清洁服务费总额5%；如遇到重大事件（如：盗窃，恶意损坏）一经发现根据事态严重性甲方有权扣减当月保洁服务费总额50%。此后，仍无改进的，甲方有权解除本合同；15)每月派出一名高层管理人员或质检人员到本项目检查清洁卫生情况，征询甲方意见，对合理意见应予以采纳，并及时进行整改；16)乙方人员工资、保险、劳保福利、住宿等一切劳动待遇均由乙方负责；1)工作中乙方人员所发生的工伤事故或对任何第三方造成的损害均由乙方负责；2)乙方派驻人员，应接受甲方主管监督和指导，并按甲方的清洁工作

7、检验标准对其进行检查。三、履行合同的期限本合同的合同期为一年，自2009年08月15日起至2010年08月14日止，合同期满前一个月甲乙双方协商另行签新合同。服务时间：早上6：30——晚上22：30，可根据实际工作需要进行调整。四、合同金额及支付方式1、合同金额甲方每月付给乙方清洁服务费共计人民币壹万肆仟元整，即：（￥14,000元/月）2、付款方式乙方在每月最后一日向甲方提交有效发票，在乙方提供正式发票后，甲方须于十五天内以转帐支票方式或现金方式付款给乙方，因甲方原因每超一天，按银行相关规定进行收取相应滞纳金，超过两个月未付款，甲方不得进行任

8、何扣款。五、违约责任1、一方未履行本合同规定的义务，视为违反合同，违约方应负责向另一方赔偿因违约引起的一切经济损失并应向对方支付本合同服务费总额20%