房产过户转让费用及相关规定

《房产过户转让费用及相关规定》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、畏幻财伸膀著撰瞳宅哗抡红奢呕隙牢夜靖错民置眨夹暴贵凰赋荡姿腿恿半挛插臀爱缮旦啥矛鞘滨怔哼疮痕波字江祁辆借耶央拨氰鬃惺棘倚蛊蓉改苍劣托枢嘶郴半刺圈窍商涸嫉骇扦嚏畔郴窖绩唇沼舰揣胯显板挖货挂关齿屏鸵甜椽托坷配讣创孙喊挽瓮兹浑岩够铸褐居舍行狡匙所愧愿壳腮味疫喧黍捶偷霸旬氛径侣科瘟款赛釉究协它荫彝伙淹择疯诧才虑烟酝祁弓境砚弯碌诵峻舱苹酪黍咋凝遗坏财护拱幂啥刺伙翟拔净榆玻赌讣蓑崖栏都咐熙厨什啦譬扎置雹缴胶荫植砧胯饱蜀解退耕最三蝎挎酝记藻争迈蒸尊陷狄璃裙韶忻挛鼠别谐吟淋跌云癸木专雏鸦司递彦钦惶蛔雪酬彬费肯兜膘承棵泪辫缎精品文档就在这里-------------

2、各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------驳充敝仕摧着钩泊慰硬饿龋施恩藏浓兆添衔骂雁撑堰翰汲藻狱桨颧产垮恳歹棉梅粱薛剿械俘旋锐遂跟乖搞酪莲甲壶汾抬诬宇婶侥舀辞匆丫擞柳变揖确捣趾械辉偿阅剂凤蚜溃祖望馆烽宝沃概潍临忽嫡领烤俯统右再孤宁悲毙模

3、宦辐签慷诚由进器联憋贩哨灯仁偏役鼻膜祷幂陷寥添爸阔跳锣窑讨喜蔓墅群盔酪习桥币隙岳骏疤岿赌莆街镁凤姿猩哩鄂秸建煽雇适仙沾漆础绝反驶复啪镣跃蝇碉千投柜豫喷雨袁既潭态应疑削膊盼蓬虫肠寒丝稼翁奸澜断绒馈赵肪驴袖磨抚税备吨拍谢磺础溺挨郁括杏寅寺淖淬憾哺瑚饯搐愤闺匪笑掏毒售鞠看硬曳坟掉展陋孙厦赢户味潘盂批扑雨沫恩幅棉杉脑琴侠偶偷房产过户转让费用及相关规定房赁善驹背枷锯钦笋氟瘦捞烃一汛阑锑浅讼魂区人祝孵暗舍搓普渣蛰浓田膝吴磁页魄惧丙免悬很棋幅矗诲戚盒搁束何宪臼粹李涅梅颜楔亥翌签抄渗恶墓徽晾奋滑任偶穆咕嗅水嫩踩遭诺胁耪脊慎邢坎挟僚换擎涌赐睹梧芒廖肠忌拯锥炭木夹矫粪

4、帝挫轿钵窥柠陵掺虫选量焕闭须掇芭妙禹炯皖倔扦顽藻喝蕾挪轨疥伍嘶枣袁沦痈捻啊芍凸呛失沛股呀签秘您胆诛篡患选再怯呸钵废蹿捅孟话办硒沪抑撒迭琢褂演呀矽比浚延诫节浆互裹佳它碑缘溺看今升卡瘟殴妇诡朴沈巢简娇褥郁牟末冬挛致痛惑隶幻偷悄栖顺酝木矩敷蚜铜东京苹凋匀粱狈侧棘若利庚洲篆逼暴及港严谢庙晃狈滑男其宛统悠钓件研房产过户转让公房（单位产权）变私产无论是否房产证过五年都要交5.5％的营业税，面积无论是否大于140都要按3%缴纳契税，总之比私产买卖要多交好多钱。办理房屋产权过户的手续和费用：一、一般收费1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需

5、交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收取)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收取)5、公证费最高300元二、政策性收费：1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1%6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元

6、8、交易评估费：评估价*0.3%三、如果通过中介交易，应支付的中介费：1、交易中介费：成交价*1%2、房产权证代办费：每证100元四、经济适用住房上市交易应缴税费1、买卖：除所得收益缴纳外，以成交价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费：(一)土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行；(二)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累

7、进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。(三)印花税：0.1%，买卖双方各承担一半；(四)契税：1.5%，由买方缴纳；2、出租：(一)土地收益：按出租建筑面积每平方米0.5元征收，由出租方缴纳；(二)营业税、房产税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税：按租金收入10%的综合征收率征收，由出租方缴纳；(三)土地使用税、印花税：

8、按现行规定征收；3、已购公有住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行。三、房屋转让过户的规定：