襄樊市市区中心城区村(居)民建房管理暂行办法

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5、内村（居）民建房管理，集约节约使用城市建设发展用地，拓展城市发展空间，加快我市城市化进程，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律、法规和《襄樊市城市总体规划》（2006—2020），结合我市实际，制定本办法。第二条本市市区中心城区内（以下简称中心城区），村（居）民进行房屋建设的，适用本办法。本办法所称的中心城区是指《襄樊市城市总体规划》确定的以襄荆高速公路、汉十高速公路和规划的尹双高速公路围合的区域及隆中风景区、普陀堰区域。本办法所称的村（居）民建房，系指本市中心城区内的村（居）民依照规划要求和本办法的规定新

6、建、扩建或改建供其本人或家庭居住的房屋及其附属物和构筑物。本办法所称的村（居）民是指：（一）取得集体土地使用权属证件（宅基地）的村民；（二）取得国有土地使用权属证件的居民；（三）“村改居”后，所在区域个人住房建设用地仍然是集体土地，并且按村民政策管理的居民。第三条中心城区范围内的村（居）民个人建房，实行分级控制管理，划分为一级控制区、二级控制区、三级控制区（各控制区具体范围见附件）。控制区范围根据城市规划和经济发展的实际，每2年进行一次调整，由市城乡规划主管部门提出意见，报市政府批准发布。鱼梁洲开发区、隆中风景区核心景区严禁个人建房。第四条市、区建设行政主管部门按各自

7、职责负责本市中心城区村（居）民建房工程项目的建设管理工作。市、区城乡规划主管部门按各自职责负责本市中心城区村（居）民建房规划管理工作，具体行政许可按市政府确定的管理范围和体制执行。市、区城市管理行政执法部门是违反城市规划建设查处工作的主管机关。市城管局负责监督城区政府、开发区（风景区）管委会及其街道办事处、乡镇的村民违法建房查处工作。各城区人民政府（开发区、风景区）及其街道办事处（乡、镇）负责村民违反城市规划建设的日常监管、查处和强制拆除工作；协助城市管理行政执法部门对其他违反城市规划建设的日常监督、查处和强制拆除工作。第二章一级控制区建房管理第五条