年产值8300万元服装项目可行性研究报告

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1、第一章基本情况一、项目概况（一）项目名称服装项目（二）项目选址XXX开发区场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。（三）项目用地规模项目总用地面积16688.34平方米（折合约25.02亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数58.40%,建筑容积率1.38,建设区域绿化覆盖率7.31%,固定资产投资强度177.41万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积16688.34平方

2、米，建筑物基底占地面积9745.99平方米，总建筑面积23029.91平方米，其中：规划建设主体工程17483.02平方米，项目规划绿化面积1682.72平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计68台（套），设备购置费1607.67万元。（七）节能分析1、项目年用电量1183387.10千瓦时，折合145.44吨标准煤。2、项目年总用水量7179.06立方米，折合0.61吨标准煤。3、“服装项目投资建设项目”，年用电量1183387.10千瓦时，年总用水量7179.06立方米，项目年综合总

3、耗能量（当量值）146.05吨标准煤/年。达产年综合节能量41.19吨标准煤/年，项目总节能率23.97%,能源利用效果良好。（A）环境保护项目符合XXX开发区发展规划，符合XXX开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资5600.47万元，其中：固定资产投资4438.80万元，占项目总投资的79.26%；流动资金1161.67万元，占

4、项目总投资的20.74%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入8283.00万元，总成本费用6444.50万元，税金及附加97.18万元，利润总额1838.50万元，利税总额2189.27万元，税后净利润1378.88万元，达产年纳税总额810.40万元；达产年投资利润率32.83%,投资利税率39.09%,投资回报率24.62%,全部投资回收期5.56年，提供就业职位177个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目

5、分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX开发区及XXX开发区服装行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XXX开发区服装产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“服装项目”，本期工程项目的建设能够有力促进XXX开发区经济发展，为社会提供就业职位177个，达产年纳税总额810.40万元，可以促进XX

6、X开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率32.83%,投资利税率39.09%,全部投资回报率24.62%,全部投资回收期5.56年，固定资产投资回收期5.56年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。鼓励和支持民营企业参与研发制造高档数控机床与工业机器人、增材制造装备等关键技术装备及《中国制造2025》十大领域急需的专用生产设备及测试装备、生产线及检测系统等关键短板装备，培育和提升民营企业智能制造系统集成服务能力。“十三五”时期，我省

7、制造业发展的指导思想：全面落实党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会精神，深入贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以提高发展质量效益为中心，以促进制造业创新发展为主题，以加快新一代信息技术与制造业深度融合为主线，以供给侧结构性改革为突破点，突出做优增量、调整存量、主动减量，扬长避短、精准施策，强化工业基础能力，拉长产业价值链，加快构建产业新体系，推动制造业保持中高速增长、迈向中高端水平，推进我省由制造大省向制造强省跨越，为实现'‘十三五”时期经济社会发展的总体目标作出更大贡献。三、

8、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米16688.3425.02亩1.1容积率1.381.2建筑系数58.40%1.3投资强度万元/亩177.411.4基底面积平方米9745.991.5总建筑面积平方米23029.911.6绿化面积平方米1682.72绿化率7.31%2总投资万元5600.472.1固定资产投资万元4438.802.1.1土建工程投资万元2013.452.1.1.1土建工程投资占比万元35.95%2.1.2设备投资万元1607.672.1.2.1设备投