高新开发区生产项目投资开发协议-经典三方合作协议

《高新开发区生产项目投资开发协议-经典三方合作协议》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、高新开发区生产项目投资开发协议甲方：LZM住址：XX省XX市XX区XX大道XX号身证证号码:KKKKKKKKKKK联系电话：13YYYYYYYY乙方：QMC有限责任公司法人代表：YWC地址：SS省SS市SS区SS路S号联系人：YWC联系电话:13YYYYYYYY丙方：LN市人民政府地址：JC市XX区XX大道XX号联系人：YSC联系电话：136XXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》，经三方协商，就乙方在GA新区内建设FH生产项目的有关事宜达成如下协议：一、项目规模及投资总额1、乙方在隶属于GA新区内〃YY项目拟选址〃地块上新建FH生产项目，规划生产能力达到XX万吨/年

2、，分两期完成（一期XX万吨/年,二期XX万吨/年'乙鉴于上述建设方案，拟由乙方在GA新区内注册一家独资公司，暂定名为〃FH生产有限公司〃（以下简称“FH公司〃，以公司设立时登记的工商核准名为准），FH公司投资总额暂定为XX亿元人民币。二、项目用地取得1、甲方负责办理位于GA新区内〃YY项目拟选址〃位置地块，面积为XX亩（具体面积以《规划用地红线图》为准）的国有土地征用补偿手续，使其具备向FH公司出让的条件以及地勘条件,同时也需留足工厂周边所必需的公路护坡、排水沟等公共设施用地，并保证在本协议签订前完成。附件1《规划用地红线图》。2.上述土地由甲方负责按照双方于20XX年

3、XX月XX日签署的《会议纪要》的承诺办至新注册的FH公司名下。附件2《会议纪要》。3、甲方在FH公司开工建设之前，为FH公司按上述条件办妥《国有土地使用权证》。甲方保证该地块的用地合法性，未来FH公司将取得的土地使用权为：位于GA新区内“YY项目拟选址〃位置，面积为XX亩，土地出让金单价为入民币XX元/亩，总价款约为人民币XXXX万元，用地上围墙等均含在总价款内。如在办理《国有土地使用权证》时，FH公司与XX市国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》中规定的土地出让金的单价、总价款高于本条约定的单价及总价款的，超出部分的价款及由此产生的所有税、费均由甲方承担。主地使用

4、期限为XX年,取得方式为出让取得,用途为工业用地的国有土地使用权，甲方保证FH公司能顺利取得合法的《国有土地使用权证》。三、甲方承诺的事项1、甲方承诺该宗土地现已取得工业建设用地指标，并未违反国家土地管理法规。2、甲方承诺由甲方先行垫付土地出让金，并在FH公司注册成立之日起十日内，为FH公司办妥《国有土地使用权证》和全部开工手续。3、甲方将积极落实该项目享受的国家税收优惠政策，积极帮助FH公司争取并落实购买进口设备海关退税政策。4、甲方保证为FH公司日后生产经营,给予GA新区最优惠的税收政策。5、对于增值税属于GA新区留成部分，甲方按全额的XX%返还给FH公司，用于企业

5、发展，返还期为自FH公司正式投产经营开始XX个月内，返还时间为每季度汇算清缴后一个月内。6、甲方免收该项目建设的基础设施建设配套费、城市配套费、免除GA新区收取的一切产权、经营执照、注册登记、许可证费。土地管理费（含土地评估费、出让业务费）按实际交易价格的X%—次性征收；契税按入民币X元/平方米一次性征收；耕地占用税按人民币X元/平方米一次性征收；除此以外的所有与土地出让有关的税、费甲方均不予征收。7、甲方指定GA新区发展改革局为此项目筹建、建设服务的专门行政机构，为乙方办理FH公司的政府审批、登记注册、税务、外汇、海关、商检、国土、规划、建设环保、安全、消防等报建、报

6、批手续和国家法律规定的建设工程开工手续，并给予最便捷、最优惠的服务。甲方允许FH公司工程项目自行招投标并免收相关费用。具体详见附件3《免除规费和运营费用一览表》。&基础设施完善甲方为FH公司提供〃九通一平〃。A."九通"即：供水、供电、供汽、排水、道路、通讯、宽带隊有线电视、民用天然气通。①供水甲方为FH公司生产提供自来水，价格为人民币X元/吨，并负责将自来水管道于20XX年XX月XX日前引至FH公司厂区指定位置，管道直径为XX毫米，接口费免除。甲方允许FH公司在厂区内打X眼水井，每口井出水量为X吨/小时，并发放取水证，具有永久使用权。②供电项目用地上空有两条11万伏电

7、缆和一条35万伏电缆，甲方负责在FH公司开工前十内将三条高压线安全搬移至厂区南侧边缘地带并承担费用，保证不会影响FH公司开工。甲方为FH公司提供不小于8000KVA的电量需求并协助FH公司建设一条电力专线接通至厂区。③供汽为满足XX生产运行所需的动力要求，甲方允许FH公司自建锅炉。甲方协助FH公司与临近厂区的热力公司商谈合作供电和供汽爭宜。④排水FH公司保证按国家环保法规执行，达标排放，具体排放标准需经环评测定。由于甲方目前无市政污水处理广，甲方允许FH公司在符合排放标准的前提下，将污水排放至厂外明沟；待甲方污水处理厂建成后，甲方负责将F