智能家居项目投资计划书

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1、智能家居项目投资计划书一、智能家居项目基本情况（一）智能家居项目建设背景坚持把推进“两化”深度融合作为转型升级的重要支撑。充分发挥信息化在转型升级中的支撑和牵引作用，深化信息技术集成应用，促进“生产型制造”向“服务型制造”转变，加快推动制造业向数字化、网络化、智能化、服务化转变。当前，我国制造业发展面临着稳增长和调结构的双重困境、发达国家和新兴经济体的双重挤压、低成本优势快速递减和新竞争优势尚未形成的两难局面。在这一“爬坡过坎”的关键时期，《中国制造2025》出台，既立足当前，面向制造业转型升级、提质增效，提出了九大战略任务、五项重点工程和若干重大政策举措；又着眼长远，着眼应对新一轮

2、科技革命和产业变革，围绕先进制造和高端装备制造，前瞻部署了重点突破的十大战略领域，描绘了未来30年建设制造强国的宏伟蓝图和梯次推进的路线图。（二）项目概况项目名称：智能家居生产建设项目。承办单位名称：通化某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在通化某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积25579.45平方米（折合约38.35亩），净用地面积25579.45平方米（红线范围折合约3&35亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照智能家居行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合智能家居制造和经

3、营的规划建设要求。通化市位于吉林省南部，地理坐标位于东经125°10,〜126°44',北纬40°52,〜43°3'之间。东接白山市，西与辽宁省的本溪、抚顺、丹东等市相邻，南与朝鲜民主主义人民共和国的慈江道隔鸭绿江相望，北连辽源市、吉林市。通化市下辖东昌区、二道江区两个区，通化县、柳河县、辉南县三个县，代管集安市、梅河口市两个县级市。通化是吉林省东南部中心城市，是东北东部重要的区域中心城市，享有''中国医药城”、'‘中国葡萄酒城”、“中国钢铁城”美誉。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数50.68%,建筑容积率1.04,建设区域绿化覆盖率7.28%,固定资产投资强度198.97万

4、元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积25579.45平方米，建筑物基底占地面积12963.67平方米，总建筑面积26602.63平方米，其中：规划建设主体工程19912.14平方米，项目规划绿化面积1935.86平方米，土地综合利用面积25579.45平方米。通化市实施工业企业提质增效工程，加强规模企业培育，推动重点企业释放产能、扩产提效，促进工业稳定增长。同时，启动大健康产业5年行动计划，谋划布局千亿级产业扩容集群项目，不断优化产业结构，大

5、力发展服务业，加快产业转型升级步伐。推动工业提质增效。继续实施工业企业扩能提升和“巨人”企业培育计划，推进100个重点技改项目、10户企业并购重组，120种产品创新，技改投资占工业投资比重达到60%以上。抓好改善消费品供给、降本增效、制造业升级3个专项行动。制定降低企业成本的具体措施，实行收费清单管理模式，为企业减轻负担。加强银企对接、产需衔接和生产要素供应保障，搞好监测分析，稳定工业运行。规模以上工业总产值增长9%o加快产业结构优化升级。开展30个重大医药健康产业项目、10个中药大品种二次开发，推进建设国家生物医药集聚区，创建全省医药健康产业发展示范区，把"通化？中国医药城”长白山

6、医药健康产业发展论坛打造成为国家级永久性论坛品牌。加快发展绿色食品和保健品产业，实施康美、美保等30个超亿元功能食品项目，提高食品产业精深加工能力和附加值。实施通葡、通天等葡萄酒系列产品改造，促进葡萄酒产业快速发展。加快建设冶金产业园，支持服务通钢保生产、保稳定，协调消化钢铁产能。加快江东老工业区搬迁改造，续建装备制造产业园，石油化工机械改造项目投产达效。抓好玄武岩、石墨、钾长石、火山岩等战略性新兴产业集聚区建设，开发高端产品。实施矿产资源'‘探宝工程”计划，推动石油项目勘探开发。启动消费品质量提升工程，继续开展“食品药品生产质量管理提升年”活动，全面提升通化产品和品牌声誉。（五）智

7、能家居项目节能分析到2020年，在单位产品能耗水耗限额、产品能效水效、节能节水评价、再生资源利用、绿色制造等领域制修订300项重点标准，基本建立工业节能与绿色标准体系;强化标准实施监督，完善节能监察、对标达标、阶梯电价政策;加强基础能力建设，组织工业节能管理人员和节能监察人员贯标培训2000人次;培育一批节能与绿色标准化支撑机构和评价机构。“智能家居项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量485104.09千瓦时，年总