RKM智能家居项目投资计划书

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1、RKM智能家居项目投资计划书一、RKM智能家居项目基本情况（一）RKM智能家居项目建设背景大力发展服务业特别是现代服务业。服务业发达程度已经是衡量一个国家、一个地区产业发展水平的重要标志。现在我国的一般工业产品供应充足，一些行业还存在严重产能过剩现象，而服务业许多领域却供不应求。事实上，推动工业化不仅要发展工业，而且需要发展服务业，工业与服务业融合发展也有利于提高工业发展的质量和竞争力。优化产业结构，必须把发展服务业作为战略重点，不断提高服务业比重和水平。要釆取有效措施，为服务业发展创造有利环境，扩大服务业规模，提高服务业水平。加快发展现代物流、电子商务、科研设计、金融会计等生产性服务业，大

2、力发展旅游、健身、养老、家政等生活性服务业，扶持中小型服务企业发展。近期，关于中国制造业竞争优势的分析往往与劳动力供给挂钩，认为当前中国沿海地区劳动力供给不足和价格上升将侵蚀其成本优势。然而，诺丁汉大学中国可持续发展和经济学教授姚树洁认为，近年来中国快速推进的基础设施建设成功激活了中西部地区长期被低估和闲置的土地、劳动力等自然禀赋，这将成为支撑未来中国制造业发展的重要优势来源。伦敦大学乌尔里希•弗里茨教授也认为，中国交通基础设施的发展和改善，使制造业企业未来能够充分享受中西部地区的劳动力、土地等资源优势。各位专家的看法与英国经济学人智库2014年底一份关于中国制造业劳动力成本优势的报告观点类

3、似。经济学人智库报告认为，到2020年，尽管中国制造业劳动力成本将继续上升，但在中西部省份劳动力市场影响下，中国制造业在国际上相对于发达国家和部分新兴经济体都将保持很强的竞争力。（二）项目概况项目名称：RKM智能家居生产建设项目。承办单位名称：焦作某某有限公司。规划咨询：泓域咨询机构Macro（三）项目选址方案本期工程项目计划在焦作某某经济开发区建设，项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积66673.32平方米（折合约99.96亩），净用地面积66673.32平方米（红线范围折合约99.96亩），项目建设遵循"合理和集约用地”的原则，按照RKM智能家居行业生产规范和要求

4、进行科学设计、合理布局，符合RKM智能家居制造和经营的规划建设要求。焦作市位于河南省西北部，北依太行山，与山西晋城市接壤，南临滔滔黄河，与郑州市、洛阳市隔河相望，东临新乡市，西临济源。焦作古称山阳、怀州，是华夏民族早期活动的中心区域之一，现存裴李岗文化、仰韶文化和龙山文化遗址。是司马懿、韩愈、李商隐、朱载境、许衡及竹林七贤山涛、向秀等历史文化名人故里。焦作是中国太极拳发源地。拥有云台山、神农山、青天河等3个5A级景区，CCTV焦作影视城、圆融无碍禅寺等3个4A景区，韩愈陵园、群英湖、穆家寨生态农业观光园、蒙牛乳业工业旅游区4个3A景区，朱载境纪念馆1个2A景区。2006年2月，联合国世界旅游

5、评估中心授予焦作旅游“世界杰出旅游服务品牌”荣誉，是中国首获此殊荣的城市。2008年3月，焦作被确定为全国首批资源枯竭型城市（煤炭类）。2012年，焦作被河南省政府确定为建设中原经济区经济转型示范市，被香港特区政府、香港《大公报》及全球23家驻港领事馆联合授予“中国最具海外影响力城市”荣誉。2013年，成为世界旅游城市联合会成员城市。香港浸会大学当代中国研究所将河南焦作列为"中国十大创新城市”之一。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数71.05%,建筑容积率1.41,建设区域绿化覆盖率6.33%,固定资产投资强度234.20万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工

6、程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008]24号）文件规定的具体要求。本期工程项目净用地面积66673.32平方米，建筑物基底占地面积47371.39平方米，总建筑面积94009.38平方米，其中：规划建设主体工程74475.30平方米，项目规划绿化面积5949.26平方米，土地综合利用面积66673.32平方米。继续实施工业强市战略不动摇，坚定不移抓转型、促发展、做示范，把焦作建设成为更具活力、更具吸引力、更具竞争力的区域性先进制造业基地、新型工业城、中原经济区承接产业转移示范市。区域性先进制造业基地。发挥工业发展基础优势，以新型工业化为导向，以加快推进制造业提质

7、增效为目标，重点发展高端装备制造、汽车及零部件、新材料、生物等先进制造业，加快在创新驱动、质量提升、绿色发展、结构调整、人才集聚、政策创新等方面进行有益探索，着力打造区域性先进制造业基地，建设具有先发竞争优势和带动作用的现代工业强市。全国重要的新型工业城。发挥焦作工业基础较好、产业门类齐全的优势，以新型工业化为导向,以转型升级为主线，以信息化和技术创新为动力，走出一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污