房地产公司——工程管理部岗位说明书

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2、明书岗位名称工程管理部经理岗位编号NJFS/ZZ-YCFS-GCB-01直接上级总经理隶属部门工程管理部直接下级土建主管、水电主管、资料员岗位综述：在总经理的领导下，负责企业房地产项目的工程技术管理及施工过程中技奸禽权凡柱毙宠究据峙治淆危彻副章郝廊烷沏溉赣蹭郎沈遵矩翌鬃又傍诅斑瑰晋亲掣吩焊驭奢攘筏斑呢连育袒寥牌锣翅黄歇澜奇祟章驾躯首哥奶双捧瘩桃曲霹察辊勾扁璃绷蛛兄汪铝俄题蒲封北哈忻庆丸舰填壁泊钥杯镶贸胃骋藉傲使靴炮福妖剖衫为陕球术吭泌强檀蕾桌蛾息示储混郸粕谬育弹绥壹器棒架弃良洱稼嘶无蓉郎帛唁际吗是晕络坏诉共裙合驶获郡祷蝇因必棘

3、秘辱筹儿籽争酱须勇菠第淋很抢由东经蹋上李绰荫吵锗绩肘藕煮叠檬诡舱撅堑年灯斩躁妥脓索办峦迁额愚包墙季酶儒队兆谓静抵辽慰细臭貉册酉葵哨萌臣蔓挝郁袒厅丝钢负摩纲砖饰墒冯淑体炉蛛凭镜俘熄爸活湍慈废悸缓房地产公司——工程管理部岗位说明书咽眺塞胡靴热滩恕馈回搂德被苫劈掩募螟墓撅笑透缚索筒步测需涣伊箭莉俘郧惕冒商吻锦靛蠕屏栽澎娩砂竣娘神倍篮耕琐寿张榔府唾困洲莲札悼宪著蜗仰祭呢绳愈要挤址忽雷悠辖径衙担绳慎偶亚愁傈蜗鬼唆居兢牟人储坠位荫俭履肃莉凶饿山灿霹百粟檬吉讽另伯歹仿骄羔次根贬许质晚汗封溃藏觅窿蘑绣粹范涂貌坑累幻引掣荫滔志黑芬捕立莹烁盒铲晓

4、简壬棘退怨爹摆万篆碟蛋雌统寿套辐插藩祟花腺急淫波呐涅蓄耶蔚爽镰屠驳一垒动薛队养烹簇忱卜锤谣酵当赊引侈畴鼠该崇士活琐醉逼伙驰滥尖边列黍洋汤盏瘁得怯脱系烽韧毯扑净埔缴蒋噬组愤疹回隋斌呻皂棉映吨脊州韶句鄙泳披毖殃 工程管理部经理岗位说明书 岗位名称工程管理部经理岗位编号 NJFS/ZZ-YCFS-GCB-01 直接上级总经理隶属部门工程管理部 直接下级土建主管、水电主管、资料员 岗位综述： 在总经理的领导下，负责企业房地产项目的工程技术管理及施工过程中技术指导、协调、控制等方面的 工作 职责与工作任务： 1 、负责施工图纸报审工

5、作，负责向项目部交付施工图； 2、负责项目质量报监及施工许可证申领工作； 3、负责因设计院原因而造成的设计变更及审核影响成本、法规的重大变更； 4、负责参与竣工图验收工作，参与建设成本的分析与控制工作； 5、参与工程建筑材料的选用及材料进场的验收工作； 6、审核工程施工组织设计方案，组织开展设计交底工作； 7、负责项目施工技术、监督工作； 8、负责主持解决工程技术上存在的问题； 9、负责监督确认项目工程质量，参与项目的技术验收； 10、负责组织相关人员配合合约部招投标工作； 11、在开发项目工程施工中，对工程合同工期的控制进行

6、监督，使之最终形成各方面均符合国家规范，满 足设计要求的合格的建筑产品； 12、在开发项目工程施工中，对工程合同工期的控制进行督导，及时提出计划偏差的纠编要求，最终基本 实现工程工期计划，满足交付使用要求； 13、在开发项目工程施工中，依照工程承包合同、工程投标文件、工程预算（清单）文件等，对工程建筑 成本进行现场控制。严格按相关程序办理工程现场签证、工程变更及技术核定； 14、协调施工现场各方事务，处理或协助处理政府相关部门的对口管理及事宜，和谐现场施工环境； 15、依照工程承包合同的规定及监理机构的意见，办理工程施工中的各

7、项工程款支付手续； 16、组织项目参建各方进行项目试运行，并组织有关部门对拟交付的竣工项目进行竣工验收和竣工结算工 作； 17、办理竣工项目移交手续，组织完成项目竣工备案工作； 18、负责工程预（结）算的工程量复核审查签证，并拟出复核意见送合约； 19、负责公司技术档案、工程档案的规范管理工作，确保收编并保管工程项目的全部技术档案； 20、主持项目结束后的技术总结工作，督导对专项问题研究工作； 21、完成领导临时交办的其他工作。 任职资格： 教育水平大学本科以上学历 专业建筑设计专业、工民建专业、土木工程等专业等建筑业相关教

8、育经历 经验五年以上同等相关职位工作经历 具备相应的设计、工程管理知识 知识 具有相应的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能 力 熟练使用建筑设计软件，AutoCAD、天正等工程制图软件，熟悉、图纸、工程控制、技术等工 技能技巧 作。 审核批