山水人家设计说明

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1、工程号设计阶段设计单位证书编号工程名称“山水人家”住宅小区99—2045方案设计浙江大学建筑设计研究院甲级1200061院长沈济黄教授、国家特许一级注册建筑师副院长潘维贤高级工程师董丹申副教授、一级注册建筑师总建筑师沈济黄教授、国家特许一级注册建筑师总工程师裘涛教授、一级注册结构工程师副总建筑师董丹申副教授、一级注册建筑师副总工程师结构夏明丽高级工程师、一级注册结构工程师给排水王靖华高级工程师暖通胡吉士高级工程师电气秦筑君高级工程师项目负责人董丹申副教授、一级注册建筑师（一、二期工程）陈翔副教授、一级注册建筑师（一期工程）胡慧峰建筑师、一级注册建筑师（二期工程）建筑工种负责

2、楼宇红讲师、一级注册建筑师杨易栋建筑师李宁建筑师、一级注册建筑师劳燕青建筑师李效军建筑师结构工种负责余祖国高级工程师、一级注册结构工程师赵国兴高级工程师、一级注册结构工程师给排水工种负责王宁高级工程师朱跃荣高级工程师暖通工种负责T德工程师支军工程师电气工种负责赵彤高级工程师概算工种负责包叶明高级工程师附：各职策/部门批复意见第一章设计总说明第二章建筑设计说明第三章结构设计说明第四章给扌非水设计说明第五章电气设计说明第六章暖通设计说明第七章燃气工程设计说明第八章消防设计专篇第九章环保、卫生防疫及劳动保护专篇第十章人防工程设计专篇第T—^章设计图纟氏第一章设计总说明—V设计依据

3、1.关于炮台小区东南片地块开发的批复一一杭综开简复（1999）22号。2.关于炮台居住区东南片控制性详细规划的批复一一杭规编（99）字第33号。3•杭州市规划院编制的炮台居住区东南片控规及控规修改文本。4.有关炮台项目征勘9130号规划红线及规划条件。5.有关炮台项目市场调研报告（内附炮台项目周边项目区位图）o6•“炮台”住宅项目建筑设计招标文件。7.杭州市规划设计院提供的两份周边定位座标图（1999.9.29、1999.12.2）。&炮台住宅小区设计方案国际招标纪要（199996）。9•中华人民共和国建设用地规划许可证［99］浙规建010108（1999.5.12）。10

4、•杭州市环境保护局“关于杭州市山水人家小区环境影响报告的审批意见”（2000619）。11•杭州市计划委员会“关于补充下达2000年房产开发建设计划的通知”（杭计投资［20001450号）。12•杭州市抗震办公室“建设工程抗震设计审查书面意见单”（200023）。13•“国家康居示范工程实施大纲”及产业化技术要点。二、场地条件本地块处于天目山路以北，教五路以西，炮台路以东，丹桂公寓、沁雅花园以南，总用地约17.45公顷（分南北二块用地，南片16.29公顷，北片1・16公顷）地块现状以鱼塘和农居为主，东邻莲花港河，南接沿山河（西溪），地势平坦，自然基础条件较好，周边区基本建成

5、为居住区。三、市政条件1.生活、消防给水本地块属珊瑚沙水厂供水范围，由苗圃泵站供水，苗圃泵站供水出水压力为0.4〜0.45MPa。本地块从天目山路D400给水副管接管。2.供电10KV高压电源由天目山路引至广、2#高压开关站。3.雨水、废污水雨水就近排入河道。污水由北向南汇集后，过沿山河，排入天目山路已建D1200管W39、W42井。4.通讯从天目山路引入至会馆一层电话交接间。5.管煤燃气中压管由炮台路及教五路中压燃气管接入。燃气低压管由两座调压站接出形成环网。6・交通炮台路及北侧规划道路可开设道口，天目山路可开设机动车入口。“山水人家”居住小区为1989户小区级住宅区。总

6、建筑面积376286平方米（其中含各类公建用房22953d?、公建配套用房12141nf、地下自行车库34414m地下车库及机房12108m2）o其中一期为诗家谷、美林泉、彩云天组团及幼儿园、会馆，总建筑面积217738m2；二期为清水湾、白沙岛、香溪地、F组团，总建筑面积158548m2o本初步设计包括以下内容：1.总平面规划（包括整个小区建筑、道路、绿化、交通、消防、人防、管线综合等）。2.单体设计（包括会馆、幼儿园各组团；清水湾、美林泉、诗家谷、彩云天、白沙岛、香溪地和F组团内的住宅单体）。五、设计理念㈠、设计宗旨《西湖志》云：“水道由松木场入古荡，溪流浅狭，不容巨

7、舟。自古荡而西，并称西溪。本小区之所在，正为古西溪之地，曲水弯环，诸峰罗列，多古梅，又多芦汀沙淑，重重隔断，置断木以通行人，有车马不能至者。”张宗子以为避世隐居之地，如桃源、菊水者，故有诗云：“古荡西溪天下闻，網川诗是纪游文。庵前老获飞秋雪，林外奇峰拥夏云，怪石梭层皆露骨，古梅结屈止留筋，溪山步步堪盘礴，植杖听泉到夕曰熏。”诗以王摩洁的網川别邺比方西溪风物，正是卜居养志的佳地。现如今城市西进，野趣日减，市声日嚣，更有不知何从舶来之“欧陆风格”蔚为一时之盛，西溪风物将无存矣。可喜的是本基地得天独厚，饶有古风，曲水弯环