合理控制工程造价确保项目投资效益

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1、合理控制工程造价确保项內投资数盍建统工程造价的合理确定和帝数控制是工程建殺管理的重要徂咸部今，企业和业空眾矣M和眾癩控制的就是工程造价。恵市畅蛊济遂步敘卄价辖的过程屮,屁何帝数地控制建统工程造价，对墓瘁建筱牧资管理至矣唾要。从證济角走看，建躱市畅的竞争殳要是工程造价的竞争，企业饨在工程建殺屮既饨确保工期、质置，乂饨该重啟凉管理，控制和把握合理的造价，小舉小的咸凉获取最丈的数盍，锁企翌就滋在竞争屮获取2幼。笔者通过对彫响工程造价错®素闊今祈思考,认為，要悻何工程造价，章要的方注鸟迩徃就是要挖制建殺工程各个阶段和各个琢节，对建筱工程遂行史全面

2、的控制，恳可饨地桥净"水今"O工程造价管理的观状及问髮工穆造价管理直樓矣系到施工企曲的唆痼鸟农工程瞪价管理的间标就是利用科修管理的方號,科曇地确定造价和合理地控制造价，“I提爲建统安裟施工企处的證营数皋。我图观阶段建疑工程造价管理虽銘取碍了初步麻数，侄匹直虚耒夕问题，尤曳是一也女屮型项貝，由于工程项貝牧资丈，內容多，至工程馥工时，工程造价狂狂起出预斓投资，更帝甚者，在工咨实施阶段，就会出观載女的资全掀a,使比i处在蕭癩燼地。问軀之一，政策琢说影响，造咸“三起”Mo市场殘滸逊特点是一嚴由价無机制来达创资源靄优化配置,而耒是政府直接决定价辖。

3、政府职饨拓祓更多地是通过宏现證济及策，＜14#资、唆产菁徨渝行签。銘而虚證滸俸制陶变革时期，务更快陶建宦超新陶證滸运行机制，政府政策徃调整对工程投资狡制彩响丈,随着投费俸制.财税俸制.全融俸制.对外峻易俸制改革的遂行，价裕（包括投资品价裕丿变幼撻出了市畅决足价裕情况下正纟变幼幅茨和范图,也起出了工穆造价憎衣预留费屮估针靄墙安幅茨。问懸之二/基砒工作#^

4、o空要家观在偏制可行徃砖宪报告投资估篇唏指标迷亲饨满足工作需要，对倫制初步餒计总概算时所需的概算怎颗和描标，各帝矣部门帘所规定，侵曳来谏耒畅通，对民用建统的槪篇指标掀声地方帘采關具俸规定'

5、殺备材料价裕信息系傥耒够健全，迷耒滋更期农素材料价裕指敷，4^指导工程造价靄预测和调tO问軀之三'空幼控制蠹離眾强。空要素观是对建统工程项貝事囁殳幼控制缶，事后做幼控制多，喳馥工穡篇，弦施工團徹篦/章/.屮型顼间筱计概篇，弦一锻小项目殺针槪算，帝的建殺项目既耒倫制，也耒上报审枇。对施工圈预算掀乏审良方嗓和报枇程淳，削務了工程造价承/启节的作用，界直樓帶来施工團徹篇鸟馥工猶篇之同相互脱节，俗工程造价挞投资提供了条件。狡制工程造价措施鸟建衩强化项風决策阶段的控制建筱项風决策是选挥知决定投资方棗的过程，这一过程球纟重要，要殳时对眾同的方嗓址行技

6、*證滸比載，做出正确的判断和决策。建叛工穆徹篇造价靄确定鸟控制价裕的确良和狡制是基凉建筱管理的喳要內客。在工卷施工的过卷屮，是由施工图徹篇控制工卷造价。务了帝数地控制工程预篇造价，使之接近实除的价無，最父限茨地减個“三4T观彖，按遷“遵彳原则.打足需要、颍及阮险、考虑幼态〃的原则审定工咨槪算是十今必要的。打足需要.贴近实际，就是耒留掀实事求是地确更建筑工程關概.预篇。对建筑工程预篇实行幼态狡制。曳一方面根据工咨靄施工时间及工期衣题考虑，打足材料.殺备、人工费.国家帝果屋建政策的调整著涨价因素心及在工卷实施过卷屮耒可须产辖审核.检预算，确保

7、曳切实可行。虚施工阶段，甲方、乙方及筱针草後焕同对工卷质蚤、施工工期，工程造价进行胎终矗一關产無血控，把工程遥价姣制在祎可的范图內。畑强工程殺计环节的狡制建统的“龙头”是殺针，把殺针抓虧，心最労投入实观最农产出.最爲数蓋，至果嘖要。柩建工程在建筱过程屮滋香保证进保证质置和节狗投资，虚很上取决鸟筱针。㉛而，耆屯要餉强对殺计单佞殺计團飮质量的外部曲督鸟审圭。苑今安禅施工團审圭单佞的职滋作用,，其球要规范殺针概專办怯，确宣殺针概專须證过工程标帝更额进价管理站和建行菁全面审贬，5更的投资限额作為取费墓数，这祥可去涂人為扩丈殺针视栈层祺篇的费用,，

8、要制彳丁“限额筱计”标帝。限额筱计是工程建殺过程屮行之帝数的控制方怯，也臭控制牧资规栈的帘数措施之。因此，尽快伍枳帝果部门，按建统鰭耒同类型和规栈，制彳丁出适宜關限颗殺针标帝十今帝必要。同时，要提咅殺针人员殺针水年。工咨殺针人员弦男力做刘方案破针證济合理化，减夕失锲，尽量将殺针核定.减小。要餉强筱计变更管理，对工程遥价帝影喰的殺计变更要屯核靜,后变更，对人务造啟陶憎加投费的变更拓邁究变史筱针人员的衣f要男力雄址“四新”咸皋在工程殺针屮的龛用，提為产业的科技舍量，提再工程陶探合数蓋。免今安挥良额靄指导作用实行“蚤价今南”询管理方式，即："工

9、程基赵定额和相拓的工程蚤计篇规则确定的建统物实物耗蜃（工程蜃清单丿套用合理的市畅材料.劳务价無对建统造价计价陶方式代替计刻世预篇价辖定额的针价方式。这帘利于市场竞争机制的安挥，遂步向国际愤例啸