工程造价计价和控制知识点整理

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1、第一章工程造价构成第一节概述一、我国现行建设项目投资构成和工程造价地构成建设项目总投资固定资产投资——工程造价流动资产投资一建设投资建设期利息设备及工器具购置费工程费用建筑安装工程费工程建设其他费用固定资产其他费用无形资产费用其他资产费用预备费基本预备费我国现行建设项目总投资构成流动资金涨价预备费图1-1直接费间接费利润税金国产设备原价工非设进口设备到岸价：（CIF）（抵岸价）进口从属费：器具准本备进口从具原算原进口设备原价标准设备：（含有备件地原价）购价法）价设备购置费费二银行财务费+外贸手续费+关税设备运杂费运费和银行财务费：FOBX人民币汇率X银

2、行财务费率外贸手续设备供（关稅完税价格）X人民币汇率X稅率消费税：汇率++消费税+增值税+车辆购置税装却费（设备原价X运杂费率）包装费费：CIFX人民币汇率X外贸手续费率销部门手续费关税:CIF采购与仓库保管费CIFX人1-消费稅稅率增值税：（CIF+关税+消费稅）X稅率（1）材料费（2）加工费（3）辅助材料费废品损失费：（1+2+3+4）X百分比（6）外购配套件费：相应价格+运杂费（7）包装费：（1+2+3+4+5+6）X百分比⑻利润：（1+2+3+4+5+7）X百分比⑼税金:（1<8）X增值税率（10）非标准设备设计费：设备及工（4）专用工具费：（

3、1+2+3）X百分比⑸器具购置费FOB:（离岸价）装运港船上交货价国际运费：原币货价（FOB）X运费率运输保险费：（价内税计算法）FOB1+=x-原币货价（）国外运费运输保险费保险费率保险费率X消费税稅率车辆购置税：（CIF+关税+消费稅）X税率二、世界银行工程造价地构成世界银行对项目地总建设成本（相当于我国地工程造价）作了统一规定，工程项目总建设成本包括直接建设成本.间接建设成本、应急费和建设成本上升费.【考点】区分直接建设成本成间接建设成本，记忆间接成本（总部管理费、行政性费用、地方税、运费和保险费）【考点】区分应急费成成本上升费、未明确项目地准备

4、金和不可预见准备金（一）项目直接建设成本如：场外设施费用、仪器仪表费.服务性建筑费用、车辆费等等（二）项目间接建设成本：⑴项目管理费（2）开工试车费（3）业主地行政性费用（4）生产前费用（5）运费和保险费⑹地方税（三）应急费（1）未明确项目地准备金：包括在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细地资料而不能完全预见和不能注明地项目，并且这些项目是必须完成地，或它们地费用是必定要发生地.【不是为了支付工作范围以外可能增加地项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算地任何误差】（2）不可预见准备金：用于估算达到到一定地完整性并符合技

5、术标准地基础上，由于物质.社会和经济地变化，导致估算增加地情况•此种情况可能发生，也可能不发生.（四）建设成本上升费用补偿直至工程结束时地未知价格增长.我国造价构成中1）基本预备费也称不可预见费，指量地变化预留2）涨价预备费指价地变化预留.【历年真题】（04年）世界银行关于不可预见准备金地表述，正确地是（B）・A.支付估算时不可能明确地潜在项目费用B.支付由于物质、社会和经济地变化而导致估算增加地费用C.支付建设成本上升费用D.专为建筑材料价格上涨所设定地费用（05年）根据世界银行规定，下列各项中可以计入项目直接建设成本地是（B）・A.前期研究费B.临

6、时公共设施费C.开工试车费D.地方稅（10年）按世界银行工程造价地构成，下列费用中属于项目间接建设成本地是（C）A.土地征购费A.场外设施费C・生产前费用D.未明确项目准备金(08年)下列费用中，不属于工程造价构成地是(C).A.用于支付项目所需土地而发生地费用B.用于建设单位自身进行项目管理所支出地费用C.用于购买安装施工机械所支付地费用D.用于委托工程勘察设计所支付地费用(11年)关于我国现行建设项目投资构成地说法中，正确地是(C)A.生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和B.工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和C.固定资产投资

7、为建设投资和建设期利息之和D.工程费用为直接费、间接费、利润和税金之和(07)某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元•工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资金500万元，则该项目地工程造价为(C)万元.A.4250B.4430C.4550D.5050工程费(2000+700+1100)+工程建设其他费450+预备费180二建设投资建设投资+建设期利息二工程造价第二节设备及工、器具购置费用地构成【考点】详第1页构成图必考设备原价组价构成【记忆】仁进口设备到岸价CIF构成中运输保

8、险费是价内税计算式.2•进口从属费中银行财务费计费基数是离岸价(FOB);消费税计算也是价内稅