工程造价案例分析分类真题5

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1、工程造价案例分析分类真题5（一）某工程采用了工程量清单计价方式确定了中标人，业主与中标人签订了单价合同，合同内容包括六个分项工程，其工程量、费用、计划时间见下表。该工程安全文明施工等总价措施项目费为6万元，其他总价措施项目费为10万元；暂列金额为8万元；管理费以分项工程中人、材、机费用之和为计算基数，费率为10%；利润和风险费以人、材、机、管理费之和为计算基数，费率为7紅规费以分项工程、总价措施项目、其他项目之和为计算基数，费率为6沢税金率为3.5%；合同工期为8个月。分项工程ABCDEF合计清单工程®/m2

2、2003804004203603002060综合单价/（元/m2）180200220240230160—分项工程费/万元3.607.608.8010.088・284.8043.16计划作业吋间/（起〜止月）1〜31〜23〜53〜64〜67〜8—有关工程价款支付条件如下：1.开工前业主向承包商支付分项工程费（含相应的规费和税金）的25%作为材料预付款，在开工后的第4〜6月分三次平均扣回。2.安全文明施工等总价措施项目费分别于开工前和开工后的第丄个月分两次平均支付，其他总价措施项目费在第1〜5个月分五次平均支付。

3、3.业主按当月承包商已完工程款的90%支付（包括措施项目费）。4・暂列金额计入合同价，按实际发生额与工程进度款同期支付。5.工程质量保证金为工程款的3鮎竣工结算月一次扣留。工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下：①第3个月发生现场签证计日工费3・0万元。②因劳动作业队伍调整，使分项工程C的开始时间推迟1个月，且作业时间延长1个月。③因业主提供的现场作业条件不充分，使分项工程D增加人、材、机费用之和为6・2万元，但作业吋间没变。④因设计变更使分项工程E增加工程量120m2（其价格执行原综合单价）,作业时间延长

4、1个月。⑤其余作业内容及时间没有变化，每个分项工程在施工期间各月均为匀速施工。［问题］（计算过程和结果以万元为单位，保留3位小数）K计算木工程的签约合同价、工程预付款和首次支付的措施费。2、计算3、4月份已完工程款和应支付的工程款。3、计算合同调整额及最终业主应支付承包商工程款。（二）某工程项目业主采用工程量清单计价方式公开招标确定了承包人，双方签订了工程承包合同，合同工期为6个月。合同中的清单项目及费用包括：分项工程项目4项，总费用为200万元，相应专业措施费用为丄6万元；安全文明施工措施费用为6万元；计口

5、工费用为3万元；暂列金额为12万元；特种门窗工程（专业分包）暂估价为30万元，总承包服务费为专业分包工程费用的5%；规费和税金综合税率为7%o各分项工程费用及相应专业措施费用、施工进度见下表各分项工程费用及相应专业措施费用.施工进度分项工程项目名称分项工程項目及相应专业箱•趣费用/万元.範工进度/月项目费用1.2314A402.2B605A———————一C60'4.8D403,6注：表中粗实线为计划作业时间，粗虚线为实际作业时间；各分项工程计划和实际作业按均衡施工考虑。合同中有关付款条款约定如下：1.工程预

6、付款为签约合同价（扣除暂列金额）的200名，于开工之日前10天支付，在工期最后2个月的工程款中平均扣冋。2・分项工程项目费用及相应专业措施费用按实际进度逐月结算。3.安全文明施工措施费用在开工后的前2个月平均支付。4•计口工费用、特种门窗专业费用预计发生在第5个月，并在当月结算。5•总承包服务费、暂列金额按实际发牛额在竣工结算时一次性结算。5.业主按每月工程款的90%给承包商付款。7•竣工结算时扣留工程实际总造价的5%作为质保金。4、该工程签约合同价是多少万元？工程预付款为多少万元？5、列式计算第3月末时的工

7、程进度偏差，并分析工程进度情况（以投资额表示）。6、计日工费用、特种门窗专业费用均按原合同发牛在第5个月，列式计算第5月份业主应支付给承包商的工程款为多少万元？7、在第6月份发生的工程变更、现场签证等费用为10万元，其他费用均与原合同价相同，列式计算该工程实际总造价和扣除质保金后承包商应获得的工程价款总额为多少万元？（费用计算以万元为单位，结果保留3位小数）（三）某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人，双方签订了工程施工合同，合同工期4个月，开工时间为20□年4月lHo该项目的主要价款信息及合同付款

8、条款如下：1）承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费见下表。各月计划完成的分部分项工程费、措施费'（单位：万元）月份4月5月6月7月分部分项工程费55759060措施费83322）措施项目费160000元，在开工后的前两个月平均支付。3）其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工，其中专业工程暂估价为180000元；计日工表中包括数量为100个工日的某工种用工，承包商填报的综合单价为120元/工日