工程造价案例分析模拟31

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1、工程造价案例分析模拟31（一）1>拟建某工业项目，建设期2年，生产期10年，基础数据如下：1.第一年、第二年固定资产投资分别为2100万元、1200万元。2.第三年、第四年流动资金注入分别为550万元、350万元。3•预计正常生产年份的年销售收入为3500力元，经营成本为1800力元，税金及附加为260万元，所得税为310万元。4•预计投产的当年达产率为70%,投产后的第二年开始达产率为100%,投产当年的销售收入、经营成木、税金及附加、所得税均按止常生产年份的70%计。5.固定资产余值回收为600万元，流动资

2、金全部回收。6・上述数据均假设发生在期末。［问题］丄•请在表27屮填入项目名称的基础数据。2.假设年折现率采用银行贷款利率（年利率12%,每半年计息1次）。试计算年实际折现率（要求列出计算式）、折现系数、折现净现金流量值和累计折现净现金流量值（不耍求列出计算式，将数据直接填入表中）o现金流■表（全部投资）序号寿命周期顼目名称建设期生产期1234S67&9101现金涛人350035003500!35003500L1销善收人350035003500350035001.2回收固定曉产余值L3回收濂动资金1Z现金疵出

3、237023702370237023702.1建设投贵2-2谎动資金2-3经酉成本1800'18001800180018002.4税金及附加2602602602602602.5所得税3103103103103103净现金流・11301130113011301130折现系散0,420.3940.3500.3124折现净现金流fit561.61499.46445-22395.50352.565累计折现净现金潦■-968.28-468.82-23.60371-90724.4613•计算动态投资回收期（要求列出计算式）

4、。（注：折现系数取小数点后三位，英余取小数点后两位）(-)2、拟建某工业建设项目，各项数据如下：1.主要生产项目7400万元（其中：建筑工程费2800力元，设备购置费3900力元，安装工程费700万元）o2.辅助生产项目4900万元（其屮：建筑工程费1900万元，设备购置费2600万元，安装工程费400万兀）o3・公用工程2200万元（其中：建筑工程费1320万元，设备购置费660万元，安装工程费220万元）O4・环境保护工程660万元（其中：建筑工程费330万元，设备购置费220万元，安装工程费"0万元）。5

5、•总图运输工程330万元（其中：建筑工程费220万元，设备购置费110万元）。5.服务性工程建筑工程费160万元。6.生活福利工程建筑工程费220力元。7.厂外工程建筑工程费110万元。8.工程建设其他费用400万元。9.基木预备费费率为10%。10.建设期各年涨价预备费费率为6扎11.建设期为2年，每年建设投资相等，建设资金來源为第一年贷款5000力元，第二年贷款4800万元，其余为自有资金，贷款年利率为6%（每半年计息一次）。12.固定资产投资方向调节税税率为5%。［问题］1.试将以上数据填入表2（建设项目

6、固定资产投资估算表）。2.列式计算基本预备费、涨价预备费、固定资产投资方向调节税和建设期贷款利息，并将费用名称和相应计算结果填入表2・2屮。3.完成该建设项目固定资产投资估算表。表2・2（注：计算结果为百分数的，取两位小数，其余均取整数）资产投资估算表建设项目固定序号工程费用名称估算价值占固定资产投资比例（％）建筑T程设备购置安装丁-程其他费用合计1工程费用1.1主要生产项口1.2辅助生产项口1.3公用工程1.4环境保护工程1.5总图运输工程1.6服务性（单位：万元）工程1.7生活福利工程1.8厂外工程2工程建

7、设其他费用1~2小计总计（三）3、某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案。方案1:在原桥基础上加固、扩•建。该方案预计投资40000万元，建成后可通行20年。这期间每年需维护费1000万元。每10年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元，运营20年后报废时没有残值。方案2：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资120000万元，建成后可通行60年。这期间每年需维护费1500万元。每20年需进行一次大修，毎次大修费用是5000力元，运营60年后报废吋可冋收残值5000万元。不考虑两方案建设期的差异，基准

8、收益率为6扎主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为应从眄、玖、比、眄、玖共五个方而对功能进行评价。表2-3是专家采用0-4评分法对5个功能进行评分的部分结果，表2-4是专家对两个方案的5个功能的评分结果。功能评分表FiFaf4FsFiz341Fz344Fi34f43f5合计表2・4功能评分表功能方案1方案2F、610Fo79679899［问题］1.根据表2-3计算各功能