房地产上市公司融资结构与企业价值相关性的实证研究【毕业论文+任务书+文献综述+开题.

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1、本科毕业论文（设计）专业：财务管理论文题目：房地产上市公司融资结构与企业价值相关性的实证研究毕业论文独创性声明本人郑重声明所提交的毕业论文是本人在指导教师的指导下进行的研究工作及取得的研究成果。除文中特别加以标注的地方外，论文中不包含他人己经发表的学术成果或者他人为获得高等院校学位而使用过的材料，论文中不涉及任何知识产权纠纷。否则，本人将承担一切责任。学生签名：日期：在市场经济这种资金约束型的经济条件下，企业的发展很大程度上取决于资金，特别是房地产行业更是需要大量的资金。因此研究融资结构对企业的发展有重要意义，对企业价值的影响具有实际意义。企业的融资结构是指各种不同融资方

2、式的组合。当企业融资组合最优时，企业价值将会实现最大化。不同行业的上市公司融资结构存在一定的差异，本文选择房地产行业的上市公司作为研究对象，分析了融资结构对企业价值的影响。本文研究的主要内容包括：第一部分对我国房地产上市公司融资结构现状进行分析，对融资方面存在的问题进行研究；第二部分研究企业价值的衡量方法及影响因素，并针对融资结构对企业价值进行重点研究；第三部分釆用spssl3.0软件对沪深两市A股33家房地产上市公司2006年一2010年的数据进行实证分析；第四部分结合实证分析的结果，对房地产上市公司的融资问题提出改进。关键词：融资结构；企业价值；相关性Abstract

3、Inmarketeconomy,thecapitalofrestrictingeconomicconditions,thedevelopmentofenterprisedependslargelyonfunds,especiallyintherealestateindustrybutalsorequiresalotofmoney.Sothefinancingstructureonthedevelopmentoftheenterprisehasanimportantmeaning,andtheinfluenceontheenterprisevalueisofcertainp

4、racticalsignificance.Enterprise^financingstructurereferstoalldifferentcombinationofthefinancingway.Whenenterprisefinancingmixtheoptimal,enterprisevaluewillrealizethemaximization.Thedifferentindustrieslistedcompanyfinancingstructuretherearesomedifferences,thispaperchooserealestateindustryo

5、fthelistedcompaniesastheresearchobject,analysestheenterprisevalueoffinancingstructureontheinfluence.Thispaperstudiesthemaincontentincludes:ThefirstpartofChina'srealestatelistedcompanyfinancingstructureareanalyzed,andthefinancingoftheproblemsexistingintheresearch.Thesecondpartofthestudyofe

6、nterprisevaluemeasuremethodandtheinfluencefactors,andinthelightoffinancingstructureontheenterprisevalueofkeyresearch.Thethirdpartadoptssoftwarespssl3.0toShenzhenandtwocityAshareslistedpropertyfrom332006-2010yearsofdatacarriedontherealdiagnosisanalysis.Thefourthpartcombiningempiricalanalys

7、isresult,thepropertyofthelistedcompanyoffinancingproblemsandputforwardtheimprovementSuggestions.Keywords:Financingstructure;Enterprisevalue;Correlation1相关理论11.1融资结构的基本理论11.2企业价值的基本理论11.3融资结构与企业价值的关系22我国房地产上市公司融资结构现状32.1我国上市公司的融资特征32.1.1融资方式的分类及特征32.1.2我国上市公司融资特点42.2