房地产经纪相关知识分类模拟题城市和城市规划知识

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1、房地产经纪相关知识分类模拟题城市和城市规划知识一、单项选择题1、我国城市规划中所称的城市是指（）。A.国家按行政建制设立的直辖市、市和镇B.人口集中、商业繁荣的居民聚居点C.以非农产业和非农人口占绝大多数的居民点D.交通便捷，公用设施齐全的聚居点2、按城市人口的规模分类，中等城市是指市区和近郊区的非农人口在（）的城市。A.20万以上、50万以下B.30万以上、60万以下C・50万以上、100万以下D・60万以上、100万以下3、城市进化理论认为，从工业化社会到后工业化社会，城市发展具有相似的进化过程，可以分为4个阶段（）。A.相对分散-绝对分散-相对

2、集中-绝对集中B.绝对分散-相对分散-相对集中-绝对集中C.相对分散-相对集中-绝对分散-绝对集中D.绝对集中-相对集中-相对分散-绝对分散4、按地理位置，可将城市分为（）。A.南方城市、北方城市、沿海城市和内陆城市等B.平原城市、丘陵城市、山地城市等C.块状城市、带状城市、星状城市D.棋盘城市、放射形城市5、在城市众多职能中最突出的职能是构成（）的依据。A・城市规模B.城市性质C.城市范围D.城市发展6、城市建成区是指（）内实际己成片开发建设、市政公用设施和公共设施己基木具备的地区。A・城市规划区B.城市规划控制区C.城市行政区D.市区和近郊区7、

3、城市中综合经济活动的核心地区，称为（）oA.屮心商务区B.居住区C.商业集屮区D.开发区8、城市中根据规划可以兼容多种不同使用功能的地区称为（）oA.城市屮心区B.综合区C.城市建成区D・核心区9、各种用地的区位因素是有差异的，差异越大，各种用地之间的分化趋向就越强，这种倾向叫做（）°A.功能的分化B.区位的分化C.用途的分化D.职能的分化10、经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线，在规划术语中称为（）oA.规划红线B.征地红线C.用地红线D.建筑红线11＞反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标称为（）oA.建筑密度B.得房率C.绿化率D

4、.容积率A・数量B.结构C.质量D.功能性质13、目前中国的城市化，属于（）阶段。A.向心型城市化B.离心型城市化C.郊区化D.逆城市化14>（）对坡度要求最严格。A.仓储用地B.工业用地C.铁路站场用地D.居住用地15.在城市中，居住用地一般占城市建设总用地的（）oA・20%左右B.30%左右C・35%左右D.40%左右16.住宅的布置，通常以满足（）要求作为确定建筑物间距的主要依据。A・通风条件B.采光程度C.日照量D.防火间距17>（）通勤的成本和住房消费的成本相对便宜，成为集中居住区的分布地带。A.城市中心区B.城市郊C.城市边缘地区D.风景

5、区18、城市规划区（）城市建成区（）城市行政区。A.大于、大于B.小于、小于C.大于、小于或等于D.小于、大于19、住宅应布置在居住区内环境条件优越的地段。居住区的技术经济指标中（）是反映居住区环境质量的主要指标。A.人均公建面积B.住宅平均层数和人口净密度C.采光和通风D.建筑密度和绿化率20、居住区内居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率不宜超过（）oA・5%B・8%C・10%D・15%二、多项选择题21、城市化表现为（）的过程。A.乡村人口向城市人口转化B.城市不断发展和完善C.城市人口不断聚集扩大D.乡镇企业向城市转移A.城市企业向郊区转移

6、22、中国现行的城市规划编制体系由（）等几个层次的规划组成。A.全国和省域城镇体系规划B.城市总体规划C.分区规划D.城市详细规划E.城市控制规划23、城镇体系规划按行政区划可分为（）等几个层次的城镇体系规划。A・全国B.省域C.市域D.县域E・镇域24、下列用地中屈于工业用地的有（）oA.生产车间B.专用铁路、道路用地C.专用码头用地D.露天矿用地E.库房及附属设施用地25>影响建筑造价、建筑面积、用地面积的因素为（）oA.层数和层高B.进深C.长度D•地质条件E.平面系数26、居住区用地按不同的功能可分为（）oA.住宅用地B.基础设施用地C.公共

7、服务设施用地D.道路用地E.公共绿地27、我国城市土地利用按城市中土地使用的主要性质，可以划分为口种类型，其中主要的有（）等。A・居住用地B.工业用地C.公共（含市政）设施用地D.农业和水而用地E.绿地28、影响城市土地区位的主要因素有（）。A.商业繁华度B.交通通达度C・环境质量优劣度D・地形地貌适合度E.基础公共设施完备度29、按照用地性质，城市公共设施用地，可以进一步分为（）以及医疗卫牛等其他用地等几类。A.商业金融业用地B.文娱体育用地C.行政办公用地D.供水供电等设施用地E.教育、科研、文物古迹用地30、城市规划作为国家宏观调控的手段，其作

8、用具体表现在（）oA.保障必要的城市基础设施和社会服务设施B.规范土地和房地产市场C.利用各类发展政策，协调