安置房买卖合同1

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1、安置房买卖合同合同双方当事人：房产出卖人：Q以下简称甲方》身份证号码：Q房屋共有产权人》身份证号码：Q房屋共有产权人》身份证号码：Q房屋共有产权人》身份证号码：Q房屋共有产权人》身份证号码：以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。房产购买人：Q以下简称乙方》身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在河南省中牟县

2、中郑庵镇福山社区，位于社区卫生院南（向东）第排户，小院一套，房屋结构为上下三层，建筑面积为2M平方米,房屋用途为居住，并附带小院以及土地（房屋及小院所占土地），小院面积为平方米，总占地面积平方米。（详见土地房屋权证或土地使用证》。乙方对甲方所要出售的房产及独家小院做了充分了解，愿意购买该处房产。第二条、房屋内外部设施设备:包括三层房屋、小院以及土地。第三条、本合同中所述房屋为,是的家庭Q夫妻》共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承

3、担，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币3刀元整a大写:陆拾万元整》。本次买卖房价为一口价，以后不得以市价溢涨等理由拒绝该合同交易，实际所有人放弃以后溢涨房价的主张权利，实际所有人不得以合同的无效来对抗购买人。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，在_年_月_日将房款人民币b•万元整a大写:陆拾万元整》交付甲方（有中间人、有收据）。第六条、房屋交付：甲方应在交房当H将房屋相关的所有手续等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方a以各项文件及票据为证

4、明》。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。第七条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商。因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定，期限8天》将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方名下，并在房屋产权证,土地证及其手续办理完毕后•天内交与乙方，所需费用，由乙方承担

5、。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由乙方承担。乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料Q原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等》，不得用任何方式拒绝阻挠。第八条、违约责任条

6、款：1、甲方不得解除合同，若甲方解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，有权要求甲方支付违约金2倍房价给乙方。2、甲方不根据本合同的约定将房屋、土地使用证和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋、土地使用证和产权证书，并有权要求甲方支付违约金2倍房价给乙方。7、乙方根据本合同的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过畚拾天不协助乙方办理手续（甲乙协商），视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金2倍房价给乙方。4、当房屋因城市、道

7、路等规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款（房屋及土地）及其他一切补偿均归乙方所有。乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，甲方未经得乙方同意无权做主。第九条、双方约定的其他事项：本合同附件如下：《房屋实际所有人确认书》第十条、本合同主体1、甲方是共人，代理人为即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2、乙方是，代表人是°7、鉴于子女系未成年人，、系其法定监护人，有权出售该房屋并全权代理签订本合同，且无其他纠纷，否

8、则由此产生的相关责任由甲方自行承担。第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证■但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之H起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十二条、本合同需由甲方，乙方，中间人三方共同签字后方能生效。本合同一式■份，一份巾张。甲方产权人共持2份，乙方2彳足见证方4中间人》_一一各一份,留存备查。第十三条、本合同发生争议的解决方式:双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守