买卖合同-安置房

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1、房屋买卖合同售房人：（以下简称甲方）身份证号码：购房人：（以下简称乙方）身份证号码：甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和长沙市相关地方性法规的规定，在合法、自愿、平等、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：房屋基本情况：1、甲方白愿将座落于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方对房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：—所有权人：房型：建筑面积：楼层：_总楼层：—使用性质：附属设施：产权证号：o第二条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格

2、为：人民币（大写）该房屋产权过户的相关费用rti_承担，（该房屋产权费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格）。该房屋配套设施过户的相关费用由—承担。第三条：付款约定（本条各款项均不计利息）1、乙方向甲方的交款约定：（一）乙方于—年_M_日交付定金人民币（大写）o（二）乙方按约定交付房款时，甲乙双方开始办理该房屋的过户或买卖委托公证手续。第四条：违约责任1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。2、甲方须保证房屋结构无拆改或得到相关管理部门的同意并持有合法

3、、有效证件，若因此影响办理过户或买卖委托公正手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。3、甲方须保证该房屋无任何不良事故的发生，包括非正常死亡。4、如甲乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条1、2、3违约责任，均由违约方向另一方支付本合同第二条确定的房屋实际成交价的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。第五条：免责条款：如因洪水、地震、火灾和法律等不可抗力的原因，导致本合同不能全面履行的，甲乙双方互不承担违约责任。第六条：约定其它事宜：第七条：其它：本合同在履行屮若发生争议，甲乙双方应协商解决，协

4、商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（签章）：乙方（签章）：经手人：经手人：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：签约口期：年月日签约口期：年月日1房屋买卖合同111卖人：（身份证号：）（以下简称甲方）买受人：（身份证号：）（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规等规定，现甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况1

5、、甲方拆迁安置房屋座落在2、安置房屋面积约为平方米（具体以办理产权证的面积为准），其中包括公共部位共有分摊建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。该房屋现已由安置单位交付甲方，尚未办理产权证。3、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担,乙方不负任何责任。第二条、上述房产的交易房屋面积和价格：1、买卖房屋面积约为平方米，按元/每平方米计价，共计人民币元整（大写：万整）。此价为甲方净收价，相关的税费及办理过户手续费用由乙方承

6、担。本次买卖房价为一口价，以后不得以市价溢涨等理由拒绝该合同交易，甲方放弃以后溢涨房价的主张权利。2、实际结算面积具体以办理产权证的面积为准，超出本合同面积差价部分费用待产权证办理完毕后由乙方向甲方补齐，单价执行本合同。第三条、付款时间与方式：1、本合同签署后乙方应将定金¥元整（元整）交付给甲方，该款在签订合同当日支付，收到款项后当口甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。甲方办理产权过户手续完毕，乙方取得有效土地使用权证书及房屋所有权证书后七日内，乙方支付¥（元整）给甲方，余款包括超出本合同面积差价补齐部分在FI内支

7、付完毕。2、甲方的银行帐户：。乙方应将购房款存入甲方上述的帐户。第四条、房屋产权办理及交付：1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件一份交由乙方保管；2、甲方负责该房屋产权过户到乙方的相关手续办理，使乙方取得姓名标注为乙方姓名的房地产权属证书，成为受法律认可的享有完全权利的房屋所有权人及土地使用权人，乙方产权人为：，乙方需协助甲方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，包括提供一切与之有关的手续及资料。3、甲方在产权办理完毕及购房款支付完毕后七日内，应将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。4、该房屋办

8、理到乙方名下所有权证、土地使用权证所需缴纳的税收和费用均由乙方承担，办理到乙方名下后，甲方应自领取之日起七日，将领到的产权证书交由乙方。5、该安置房应支付给安置单位的建筑差价由甲方承担。安置补助费用由甲方完全享有。乙方不额外承担该安置房除购房款及相关过户办理费用