14、金色家园一期工程接管验收标准

《14、金色家园一期工程接管验收标准》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、新建工程交接验收标准目录第一部分主体结构检验标准第2页笫二部分住宅质量和功能检查标准（土建和水电）笫2-5页2・1内墙而第2页2・2顶棚（层高）、开间尺寸第2页2-3地坪第2页2・4进户门、电表箱门第3页2-5阳台第3页2・6卫生间、厨房间第3页2-7铝合金门窗第3・4页2-8外墙第4页2・9屋面第4页2-10给排水、电器部分第4・5贝2-11屮央空调第5・6页第三部分室外公建工程第6・7页3-1室外排水工程第6页3-2行车道路和停车位第6页3-3小区景观第6-7页3-4绿化第7页第四部分设备接管

2、验收标准第7・13页4-1水泵房接管第7・9页4-2电梯接管第9・10页4-3消防设施第10页4-4弱电系统（冇线电视、电话、网络）第10-11页4-5分质供水设备第11页4・6游泳池设备第11・12页4・7安防系统第12・13页第一部分主体结构检验标准1・1地基基础的沉降不得超过GBJ7的允许变形值；不得引起上部结构的开裂或相邻房屋的损坏；1-2钢筋混凝土构件产生变形、裂缝，不得超过GEJ10的规定值；1-3砖石结构必须有足够的强度和刚度；不允许有明显裂缝；1・4凡应抗震设防的房屋，必须符合GB

3、J11的有关规定；；第二部分住宅质量和功能检查标准（土建和水电）2-1内墙面2-1-1表面平整清洁，阴阳角方正顺直，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮；2-1-2预留洞、槽、管道等色泽一•致，尺寸正确、方正、整齐、光滑；2-1-3立面垂直，允许偏差小于3mm,表面平整度允许偏差小于3mm；2-1-4阴阳角垂直、方正、允许偏差小于3mm,检查每个而不少于3个点;2-1-5墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹；2・2、顶棚（层高）、开间尺寸2-2-1验收标准基

4、本同内墙而；2-2-2各房型房间净高，开间长、宽尺寸符合设计标准；2-2-3顶棚平整度允许偏差5mm；顶棚水平度允许偏差小于10mm；2-2-4间尺寸两头应相等，允许偏差小于10mm；2-3、地坪2-3-1地坪表而平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓，表面无麻面，不起砂；2-3-2地坪2m靠尺和塞尺检查平整度允许偏差小于4mm；2-3-3踢脚线平整顺直，高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整，分色清楚，检查每面不少于3个点；2・4进户门、电表箱门2-4-1门扇开启灵活，不碰

5、擦，无自开、自关、回弹现象；2-4-2表面平整，光洁无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角；2-4-3门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀；框的正、侧面垂直，允许偏差小于3mm,框的对角线允许偏差小于3mm；框与扇，扇与扇搭接宽度不小于1.5〜2.5mm,高低差小于2mm；2・4・4门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全，无遗漏，安装位置准确。2-5阳台2-5-K墙而平整无空鼓开裂，大墙角、阴角挺拔通直，细砂批嵌均匀无明显接槎，表面无明显射影和波纹，阴阳角清晰不含糊；涂料均匀，无色差，无接痕，无污染，收头清

6、爽；2-5-2.地坪除符合楼地面的要求外，不倒泛水，无积水，无渗漏，无空鼓开裂；2-5-3.阳台栏杆表而无明显损伤、凹凸，划痕，栏杆整齐一致，位置正确;阳台挂落线宽度一致，出底板高度一；2-5-4.阳台墙面涂料无色差，阳台雨水管等管道清洁无污染；2・6卫生间、厨房间2-6-K墙而细砂批嵌粗细一致，平整清洁，纹路上下顺直，无裂缝，不起壳,地坪平整；2-6-2.一卫生间地面48小时盛水试验，以水覆盖满地面为准，达到不渗不漏；2-6-3＞各出水管道灌水通球试验，每根管道试验2分钟；2-7铝合金门窗2-7

7、-1.n窗开启灵活，无倒翘，阻滞及反弹现象，五金配件齐全，位置正确;2-7-2.门窗框扇表面外观洁净，无划痕，碰伤，拉毛现象；滑槽内无垃圾；排水孔通畅，玻璃表面洁净，无明显划伤、气泡，双层玻璃夹层内无灰尘和水气；2-7-3硅胶槽顺直，槽口方向、宽度、深度符合设计要求，硅胶施放均匀，边缘整齐，圆弧光滑；2-8外墙2-8-1墙面平整无空鼓开裂，细砂批嵌均匀无明显接槎，涂料均匀，无色差，无接痕，无污染；2-8-2外墙面砖铺贴平整、横平竖直，面砖间隙均匀、勾缝密实，无空鼓、开裂、缺角，阴阳角方正。2-8-

8、3外墙不得渗水；2-9屋面2-9-1各类房屋必须符合GBJ207中4.0.6条规定，排水畅通，无积水、不渗漏;2-9-2平屋面应冇隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔;2-9-3阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固、接口平密、不渗漏；2-10给排水、电器部分2-10-1给水管2-10-M水表安装水平、位置正确，水表两端接口牢固、无渗漏;2-10-1-2给水阀门的位置准确，开关严密、灵活、无渗漏;2-10-1-3管路试压15分钟内无压降