专业分包合同----吴中雅苑

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1、苏地2015-WG-1号地块总承包工程中南雅苑2-3、6-10号楼一二层石材及门头石材干挂工程专业分包合同承包人（全称）:南通光华建筑工程有限公司分包人（全称）：南方雄狮创建集团股份有限公司专业工程分包合同承包人（全称）:南通光华建筑工程有限公司（以下简称“承包人”）分包人（全称）:南方雄狮创建集团股份有限公司（以下简称“分包人"）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、承包人相关管理规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工及有关事项协商一致，

2、订立本合同。一、工程概况1•工程名称：苏地2015-WGT号地块总承包工程2•工程地点：苏州市吴中区宝带东路3•程承包范围及工作内容：中南雅苑2-3、6-10号楼一二层石材及门头石材干挂工程。二、合同价款暂定金额：大写:人民币壹仟零壹拾伍万整小写：人民币10150000元。三、合同工期开工日期：2016年11月20日;竣工日期：2017年1月4日;合同工期总日历天数为：45天。四、合同质量标准专业工程质量标准为：合格五、双方责任（一）承包人责任1•承包人项目经理，姓名:范东风2•承包人成立项目总承包部，履行项目总承包管

3、理与协调职能，负责制定项目总体施工部署，指导并督促分包人执行。3.向分包人提供根据总承包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料。向分包人提供具备施工条件的施工场地和现有施工设备等。3.组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸、合同、进度计划等交底。5•负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其它分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。6•协助分包人办理变更、签证、材料认质认价、结算等工作。7.牵头收取工程款并及时支付分包人工程款，编制资金使

4、用计划，组织工程中间验收、竣工验收和工程保修、交工资料的汇总。8•承包人未履行前款各项义务，导致工期延误或给分包人造成损失的，承包人负责顺延延误的工期，赔偿分包人的损失。（二）分包人责任1•分包人项目经理，姓名：胥亮2.遵守并履行总承包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总承包合同中约定的承包人义务的情况发生。3.服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也

5、不得直接接受发包人或工程师的指令。4.分包工程范围内的有关工作，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。5•对分包工程进行设计、施工、竣工和保修。分包人如发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷,应立即通知承包人。完成的设计内容报承包人并经发包人确认后方可在分包工程中使用。6•向承包人提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表，并满足承包人施工进度要求。分包人不能按承包人批准

6、的进度计划施工时，应根据承包人的要求提交一份修订的进度计划，以保证分包工程如期竣工。7•遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、劳动保障以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续。遵守承包人关于现场管理的相关规定和办法。8•允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或准备的地点，分包人提供方便。9•因业主、设计院、监理等原因导致专业工程工期影响总工程工期的，由分包人负责办理工期签证.

7、由分包人原因致使工程不能按时交付使用，分包人承担由此而造成的经济损失。10•已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，分包人自费予以修复；分包人在施工过程中，有责任保护现场已完工程成品和半成品。11.分包人应密切配合承包人搞好交叉作业，加强内部管理，取得承包人许可后，可合理使用承包人现有的施工设备，发生损坏，分包人赔偿并承担由此造成的损失。12.分包人未履行前款各项义务，造成承包人损失的，分包人赔偿承包人有关损失。六、质量检查与验收1.分包工程质量评定标准按照总承包合同相应条

8、款履行。因分包人原因影响工程验收、交工和评优，承担违约责任和所有经济损失，包括给承包人带来的损失。2•分包工程的检查、验收及工程试车等，按照总包合同相应的条款履行。分包人应就分包工程向承包人承担总包合同约定的承包人应承担的义务，承担由于自身原因造成的质量责任和因此发生的费用。七、安全施工、环境与职业健康1・分包人应建立安全生产保障