公司物业管理合同书

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1、公司物业管理合同书合同的签订，使所有的交易和活动都完美化，合法化，对社会的和谐起到了不可估量的作用。也为法制的社会发展祈祷饿了重要的作用。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。./hetongfanben/o（本文为你提供合同范本两篇。）篇一：第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：法定代表人：法定代表人：注册地址：地址；联系电话：联系电话：根据有关法律、法规和《物业管理条例》，在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将（物业名称）委托乙方实和行物业管理，订立

2、本合同。第二条物业基本情况物业类型：座落位置：—市—区—路（街道）—号：建筑面积：平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体商户和物业使用人，本物业的全体商户和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括:楼层、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等。第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内消防设施设备、电梯、—、—、—O第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室

3、外上下水管道、化粪池、泵房、停车、、、、O第七条公共部位环境卫生的管理。第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所—、—。第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、、、o第十条交通与车辆停放秩序的管理。第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、、。第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十三条委托管理费用及保证金：1.管理费用标准：2.保洁费：3.保安费：4.房屋设备运行费：5.维修养护费：第十四条商户和物业使用人房屋自用部位、自用设

4、备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。第十五条对商户物业使用人违反《卖场管理规定》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、—等措施。第十六条其他委托事项第三章委托管理期限第十七条委托管理期限为—年。自—第四章甲、乙双方权利和义务第十八条乙方的权利和义务1.乙方享有对对该场地实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施日常管理，维护商场的正常运行。1.依据有关的法律、法规，制定和修改商场的各项规章制度。2

5、.乙方享有依法向甲方收取物业管理费、公共设施维修基金，经营行为保证金、公共能源及相关费用等权利。甲方不按规定交纳相关费用，乙方有权向甲方收取每逾期一天3