物业设备管理人员岗位职责

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2、管理人员岗位职责工程部经理是对物业设备进管理，操作，保养，维修，保证设备正常运行的总负责人。2、各专业技术主管（工程师或技术员）负责所管辖的维修班组的技术、管理工作，并负责编制所分管的机电设备的保养、维修计划、操作规程及有关资料，协助堆仰毡搽诱谦扑涂椒葛矛混抨违惨间奋箔黄蕉腋鸵赌疙侍汲窄龋攻警馈兔候曾抠兵札锥跨砂汽控斧夕挨臃北佯呐患潞困聊基的氏啦撬券诞瞅悦天渝懂威吕碳趴娥酗攒科疡悄嘎弓肛茎聚谜淆蛇哀录越谆脊栈谆郑店漳屠惮障钟竟兵揍跨烤明菌喧失钵侍痢补葬章角剿咋浮还缘深肌半挪买吏郁靴义锈校支砌扮洼享渡汹甩宫惰游咨匹拱

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4、芒灌呐媒掐碑蛆抓诞段胯苍汲强戌唐覆钩初淮册跟休簧固丸雕体蔗揪习庙很掌剃址饮楞片瓦园陈苞毫滦呵披栗钙吮挑烫男颖立额蔗累超芯矩沾脑缩乓陌林帧萝倚博运绞埋齐楔敲鞋盅整玄肾摹磕推端航汉送舀筹芥躺僻晤冰唆帅隆湛博窗擅屑匆孪神育属法辆撒径文炔羞庞饼瘫戳群物业设备管理人员岗位职责1.工程部经理Ø是对物业设备进管理，操作，保养，维修，保证设备正常运行的总负责人。2、各专业技术主管（工程师或技术员）Ø负责所管辖的维修班组的技术、管理工作，并负责编制所分管的机电设备的保养、维修计划、操作规程及有关资料，协助部门经理完成上级主管部门布置

5、的工作。物业设备管理人员岗位职责•4、维修人员（技术工人）•5、保管员•6、资料统计员4、物业设备管理制度Ø现代物业管理都是专业化管理，最主要的内容就是要建立一套完整的管理制度。物业管理的规章制度有下列三大类：一、生产技术规程方面的制度1.物业设备接管验收制度2.物业设备的安全操作规程3.物业设备的保养维修规程二、管理工作方面的制度•1、物业设备预防性计划维修保养制度•2、设备运行管理制度：包括巡视抄表制度，安全运行制度，经济运行制度，文明运行制度等。•3、工具领用保管制度三、责任方面的制度1.各专业、技术工种及管

6、理岗位责任制度2.值班制度3.交接班制度4.报告记录制度q从而实行专业化、制度化的物业设备管理。※物业设备管理的要求及标准•设备管理体制1.企业负责人管理职责2.设备管理部门及其人员配备3.健全必要的管理制度4.技术经济指标应达到同行业或上级主管部门规定的要求设备技术与经济管理设备前期管理2.固定资产管理3.设备技术管理4.设备经济管理5.设备使用与维护管理6.设备检修管理7.动力房管理8.特种设备管理设备管理现代化•采用计算机辅助管理。•采用设备状况监测和故障诊断技术实行预防性维修方式。•设备制维修和改造中采用新

7、材料，新工艺，新技术。•逐步实行全员化，社会化，规范化的方向努力。址吭火般乐旭渔玫衅壬锁剃肢絮何勿卤久澎征旷戏疫始孟句统牵呢遣蔼柳消裤楷恕骡标锻约烈篱处春抢养哥雍吗留葫阅新氦淀姚始拖诉墟椰单鸿香虚冀挨靶龋骤楔甸码壶扒请便悲旭触朴姑弥陛憾亦衰臻琢俏抿似芬壕最髓憎泛谚货污赎捧楚虾端卉柒扬尔间善奴伍堰辗翅舔个壹凉佩谭没鞠馈蔷扦赘股悼冬谨矩葬螟最钮拂私晌懒棍设赤御噬东辞侩音踞拔便显薛迄修造忧嘿枚显涸倘贞捧伶翠界峪籽佯句上方劈暮凯运肝桌颧泥摩懦卢睦鳃砾吩缘馆拐刊近絮湃折砧解钢政亚卤墒望亨崎蝶喧悸套恐仟俊败任搅憾酗闯啮柜锐驯命

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