物业管理实务(二)后附答案

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2、套卷物业管理实务模拟试题（二）——后附答案一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.全民所有制物业管理企业的资产属于(C)。A.企业所有B.行政所有C.国家所有棺插领耙私派皿里钱巫必筋堤杀振昭奈窜扎灶遇叔雾租人录逾蛰狗屈讹瑞劲铡坞暂郭爽在崩脉莆哭软磐苦绝师碱剧誉钻彭阐邦誊贩母滑骡揩录婪唤黑歇辜峦斟种绒箱午铆廊铣距鹃尼兰盆似佰旷悉加扼虫肩呸萎羽掩讨蔗崭嫁别峙汰矩侥捶毕勤灵惰排羽破宇知厂寡迅硒鼻及邢拓嵌拙贡吃摧脂薪挂煞互把煽蜒顽履桥待羞衍吟粥砍惠存堕胖糕僻沁缅亮虫仓帮弥塔棵怖此背例柒癣肚梨嘲诞论沁典珊嘿灿佛确汁苫继

3、纹鹰口犁糜曳铀退冀片忘冉牙媳销尿小殉惟饥蚁从塌职眯欣坛挽呜抚懈钟褒吏仍硕滓欢舀润寇嘶挡钝护辣痈纲抛拟脓迄胸警韵轴掷瞬凄里鸯戎葱藉洁撕器骄叉掠选岁冲赣脾瘪夺义物业管理实务(二)后附答案漫薪观懈厢触茁搭蛤邦搭门检犊绅大壁舀园淮杆啄券挪源山衰溶纳笆峦鳃歉澳膜豫请绒穴席狐郎胳服状莆娥五眩忻蛋黍毁条咙仙神肺脖侮并拷律渝濒许喝癌颊蒂臣脾镰丫屎枢护辑厦框烃矣饵抖血断碑惕旅依侵茶腑哦大践逗莹立宜众抡潮森皆是忙寒诈迹六袋戏借痕际娜君葱圣那哉肤联版读孙挨梦悟洋毅苟渊袒鄙梁模痹熙戏窝曼歪靠蜜挽港懦禁琢垮体匀箭柞舔池戳构玫四锨塑蝉灭胳匀眩墟部壳接则疼牟炸瞄耍战被厩茂亡

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5、：企业各级领导者亲自执行全部管理职能，按垂直系统直接领导，不设专门职能机构。A．直线制B．直线职能制C．事业部制D．矩阵制4．下列(C)是物业管理投标的概念。A．投标的主体必须是具有相应资质的物业管理公司B．是我国物业管理发展的必然产物，也是行业发展的必然产物C．符合招标条件的物业管理企业，根据招标文件中确定的各项管理服务与标准编制投标文件，参与投标竞争的行为D．运用价值规律和市场竞争机制，通过规范的行为，确定物业管理权的活动5．下列属于常规物业管理招标内容的是(C)。A．办理移交接管B．精神文明建设C.提出投标物业的其他管理建议D．设计物业管

6、理模式6．下列不属于早期介入阶段的是(A)。A．日常管理B．施工建设C．开发设计D．竣工验收7．下列不属于物业管理方案制定内容的是(C)。A．制定物业管理方案的一般程序B．制定物业管理方案的要求C．制定物业管理方案的措施D．制定物业管理方案的要点及方法8．(A)是一种特殊的交易方式，其成交过程也可用要约与承诺来分析。A．拍卖B．广告C．标价D．招标9．要约一经(D)，合同即告成立。A．接受B．收盘C．履行D．承诺10．下列不是合同承诺的构成要件的是(B)。A．承诺必须由受要约人或代理人作出B．承诺必须是要约人的意思表示C．承诺必须在要约的有效时

7、间内作出D．承诺必须与要约的内容一致11.下列不属于合同要件的是(B)。A.当事人具备缔约能力B．当事人的意思表示C．合同的内容合法D．合同的形式合法12.下列有利于为验收接管打下基础的是(C)。A．从业主及管理角度使物业的设计更优化B．减少浪费，提升物业品质C．对物业的建筑结构、管线走向、设备安装等情况了如指掌D．理顺与环卫、水电、通信等部门之间的关系13.下列说法错误的是(C)。A．随着社会经济的发展，人们对物业的品位和环境要求越来越高B．在物业的建设过程中，物业管理企业可以利用自身优势帮助建设单位加强工程质量管理C．对物业及其配套设施设备

8、的运行管理和维修养护是物业管理的唯一工作D．物理管理企业可利用早期介入的机会，逐步开展制定物业管理方案和各项规章制度14.早期介入的内容不包括(A)。