浙江省2011年10月高等教育自学考试 物业管理试题 课程代码00176

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5、.写字楼、酒店属于______物业。（）A.居住B.工业C.商业D.其它用途2.物业管理的前期准备阶段必须进行（）A.选聘物业管理企业B.物业接管验收C.房屋维修管理D.物业管理人员的选聘和培训3.物业的接管验收包括______物业的接管验收。（）A.新建和在建B.新建和原有C.在建和原有D.原有和初建4.物业管理的全面正式启动以______为标志。（）A.业委会成立B.物业的竣工验收C.用户入住D.物业的接管验收5.物业管理综合服务的组织者和管理者应当是（）A.居民委员会B.物业管理企业C.专业服务公司D.房地产开发商6.绿化具有的制氧、遮阳、隔声、降

6、温等功能属于绿化的（）A.物质功能B.精神功能C.环境功能D.生物功能7.治安管理防治的对象主要是______的事故与损失。（）A.先天造成B.自然造成C.人为造成D.案件造成8.车辆的有序停放和通行主要可以降低（）A.刑事案件和邻里纠纷B.尾气污染和邻里纠纷C.噪声污染和刑事案件D.噪声污染和尾气污染9.住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由______统一实施专业化管理。（）A.全体业主B.业主委员会C.物业管理公司D.开发商10.发现违法行为要及时向有关行政管理机关报告是物业管理公司的（）A.责任B.权利C.职责D.义务11.通讯设备、广

7、播设备、共用天线设备及闭路电视系统等属于（）A.房屋建筑设备B.房屋建筑弱电设备C.宣传设备D.公共设备系统12.物业管理综合服务主要是针对物业住用人的（）A.服务与管理B.经营与管理C.服务与经营D.服务与修缮13.物业的环境管理包括环境卫生管理和（）A.环境治安管理B.环境绿化管理C.生活废弃物的管理D.公共设备、设施管理14.住宅小区物业管理首先应遵循______相结合的原则。（）A.自治与自律B.专业化与企业化C.市场化与社会化D.业主自治自律与专业化管理15.因不合理改装、搭建、使用不当等造成的房屋损坏称之为______损坏。（）A.自然B.人

8、为C.后天D.故意二、多项选择题(本大题共10小题，每小题2分，共20分)在每小