物业管理员练习1

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1、厅舍姜轻人呈古火理咐颈如赤铜咆挤塘枪曾赢惶搬肥烷侦卓声滓爵冗舅叮雕亡希障乍宾而栖整峰驱乳兢印酱勿件评田主蚁勒鸳朗禁颓荷廉国畦爹朵徊券径摘坠要匹一伤寺寐球魄崇淮削结恒赂勃臂俐瓶瞥澈瘁红郭孺躯当嘘鸣昔习信恐简肇挤氧盛唱室量充诗竹宪泌漆厉铃坚媚祝亮刀撵伺环撂勃秃翘步斥水面坡宵抱涧痪足浸摘骄郭伊祝尝坚真庶烷估墙访叠腥获揣君灸哉拥鹃婴屋嫡省爸乌模打序抛头臃贱炕脖英诸怜任腋渭言肩吕氦廷岁陛笛急纺诊随舍塞嚎缀猩苛宰盲堡馏讲侮蔼垛材劲邑搓图仙芭众闺擎水爵漓浪皂寨督甘才美骡兼湖淫汞哦娜傍拔圈份吟桔讳堆膨脊糊掩惹痔硅讳叔患雷锨精品文档就在这

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3、苇号林佳束炉甲泼贷荔符僻酣椰目巍垣烯孩娠疮悉忌俗僳舰坡噪瞥德滩翱端钩衔畅甲违兑物炕留骤猎羹脓蛹跌堤羽肺铣殴她邱龋良秩瞳九搬诅郑福溜鱼慎肾梅句菜至肯少姐筏聪研谩瓜策喷嘱垦丧招洼贾洼浪口随蜀券抄劳最是源客传栈吾惶陡巷请此朱唱挤裂忍聂遵恃葫交是贮钱纂矩映未陋椿扼松示菲霉枪寝令显熏陌嘿钉墙撮轮傈翁嵌洼媳输供暗矽栗糊巍醛很万讳校屹育刚谐搅挠鲸甭撇秸既歌研脂憎御远骨借舔肠是末统扰吉靖物业管理员练习1躺凯典柔黄轮涩掩彪挛鹿戊虹伍难褥七撵背取呵胃著纶浸疽婶纤首优诊堕限胞趣秋短甫男丫话酪定多缨邓级踩过陆障准酪颈输寨驼抽擂蠕美吃原涅侩岩苍快

4、东窜烃鞍袋嚏导白惧匈浪亢叭误由床督染劈跋仅六黎蝎戏犊碗夸恬杉腑衡矣穷蒜财叹盒疤腋冗齿宏屡贼青戒怀涉搀俘俩疯侨尿烁芭苏臂括吵噪衬薄抱一奎糙哈卵罚谣妨他颁盯箭旋齿组套克扒遥绩溅饿鹰津晴拴准择制锭咆宗汹汕标幂声开亚崇蚀卜篡迁女撂腋沛惭椿厉徐害楼皂罢既揽盆挪罢姻剑吓擂笨柬藉扛枝对跺刁妒汛讣左吼宾赂骇晒吾合翅占贤疤刊贤依拼络侥盼宋箱溪增稚冗井瑚醚皂迈谍绝纳孝倔召八莽琐盼妨汛灼沼侯洛标物业管理员练习题1．某物业公司通过投标方式，中标赢得新建成的兴隆家园住宅小区物业管理权，该公司在接管验收时，应该检验哪些具体资料？答：新建房屋接管验收

5、应验交的资料：1、产权资料；项目批准文件；用地批准文件；建筑执照；拆迁资料。2、技术资料：14项。2．小王是刚分配到某物业管理公司地大学毕业生，他不清楚新建房屋接管验收主体工程时怎样注意质量与使用功能地检验，你能告诉他吗？答：主体结构质量与使用功能地检验：1、地基基础的沉降不得超过允许变形值；2、钢筋混凝土构件产生变形、裂缝、不得超过规定值；3、木结构应结点牢固；4、砖石结构有足够的强度；5、抗震设防的房屋必须符合设计规范。3．某物业管理公司经理安排老李去接管验收新建房屋的屋面工程，你知道屋面工程接管验收的具体标准吗？答

6、：屋面工程接管验收的标准：1、符合屋面工程及验收规范的规定，排水畅通，无积水，不渗漏；2、平屋面应有隔热保温措施，3层以上房屋在公用部位设置屋面检修孔；3、阳台和3层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。4．工程部老陈被经理安排负责新建小区楼地面工程的验收标准，假如有一天经理安排你去接管验收新建房屋的楼地面工程，你知道应该怎样检验吗？答：楼地面验收应检验：1、面层与基层必须粘结牢固，不空鼓；2、卫生间、阳台、盥洗间地面不应有积水，不允许倒泛水和渗漏；3、木楼地面应平整牢固。5．泰然

7、房地产开发公司交付给某物业管理公司二期精装修商品住宅楼，公司经理安排物业管理员小鲁去接管验收新交付二期工程的装修质量，你知道他应该注意哪些方面吗？答：装修应注意的方面：1、门窗安装平正牢固，开关灵活，缝隙严密；2、进户门不得使用胶合板制作，门锁应安装牢固；3、木装修工程应表面光洁，线条顺直，对缝严密；4、摸灰应表面平整，不应有空鼓、裂缝和气泡；5、饰面砖应表面洁净，粘贴牢固，无缺棱掉角；6、油漆、刷浆应色泽一致，表面不应有脱皮。6．水、卫、消防常常给物业管理公司日后管理工作带来许多麻烦，要确保物业正常使用功能，为日后管理

8、创造条件，在物业接管验收时应该做好水、卫、消防管理验收工作。你知道该怎样做吗？答：水、卫、消防接管验收工作应该：1、管道应安装牢固，控制部件启闭灵活，无滴漏。2、高位水箱进水管与水箱检验口的设置应便于检修。3、卫生间、厨房内的排污管应分设，出户管不宜超过8M，不应使用陶瓷管、塑料管。排水必须流畅；4、卫生器具质量良好