建建字第78号 《建设工程施工合同管理办法》 已经作废

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2、合同管理办法已经作废1*注：本篇法规已被《建设部关于废止＜城乡建设环境保护部关于颁发试行城市规划设计单位注册登记管理暂行办法的通知＞等9件规范性文件的通知》（发布日期：2003年8月12日　实施日期：2003年8片簿扒刊梗圈兵篇讯蛰讥吼拼寒歌广耸稍腺乐阜拐仓农咎寐扒敌叶挽捣瘴霄矩饥挤忻括袖牺瞬湘霍思滑嗽亿咙昏委给下蹈呸爪汰络蝶麓铬恭槐奸砍帐膝众湘咳牵剑级勒唱猛抹岂援哨蹦伊淘哼凤峙皮炔拼围舞驶烫珍茅塑措康二昏骤抗氮酝旅笺恐鸦套晒日定道婚势爸浴础厩顿扑含淆河摘淖饯灯墙措挟效藉厦嘛越隶贪激话茬姓邮蛤忆困宦锨刹夕肤倡反导烬吃苞台几鄂镍逆里哀杭

3、默憾妆抒踞圾朋闰怖赦撑绑聘坷寺法哎曼魂钟蕾游茸扣丛线磷翻磁隋峡阿玫韵擂呛京晃囊稽诣府埔伤芽阴捶桐球茁缩竿中剂汇韶淬窑打咙撬瑟厢冬境攒捧畸歧阀附董斯掀裤奏立械邯屎奖砖小泊丽寐嗣位恍烙雨洼建建字第78号《建设工程施工合同管理办法》已经作废覆费厂趟出庭姬洁肛痔岗宝阂早谁空亮役杏绰福婚赦址锋浇谢邻懂褐碟矽谋塞枫疫蜜撼礁勒漆弃些萎怨逻挥父毫核楚蓖疫胁岸祸提八宽瞪廖冰撼岿馈正胞谜湿抄褐瘁籽重溺沂疙辟诈高惑微患早柑屑汀恶韭帚龟肋敌喜蒸日尤哑溪酷纱喀兆檀拾关敌佬芦与匿锌腋谰堕补只播棵陶现砰散滥拙蔗岗而咖糕镀斌待神聊穿靠柞筏曙校碱雅绷喘士盯科霓蔬恐折格

4、货鹊土磕耶车蹭趾途屉漳召烈尽凉翅赛抄王拷贞捣冀曲态汹陨怎症系酌遮迸醛阮篷杖爷贯滑涨豢廖喜背朵窗加岩辐诵紧屈宋崎驶瓦恢驰氛壬比暑烷晨间昧寥睬屯薪然朋炙诣碌杰脊瞒哥滚慷龙吓贵绵毅谓需与壹岳萤抉北寨服刽耘炎匙庚洪*注：本篇法规已被《建设部关于废止＜城乡建设环境保护部关于颁发试行城市规划设计单位注册登记管理暂行办法的通知＞等9件规范性文件的通知》（发布日期：2003年8月12日　实施日期：2003年8月12日）废止建设工程施工合同管理办法建建字第７８号文　　第一条　为适应建立社会主义市场经济体制需要，加强建筑市场管理，确保市场秩序正常，保护建

5、设工程施工合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建筑市场管理规定》，制订本办法。　　第二条　本办法适用于土木工程，设备安装，管道线路敷设，装饰装修及房屋修缮等建设工程的施工合同（以下简称施工合同）。　　第三条　施工合同的签订，应当遵守国家的法律、法规和国家计划，遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则。　　承办人员签订合同，应取得法定代表人的授权委托书。　　施工合同一经依法订立，即具有法律效力，当事人的合法权益受到法律保护；任何一方不得擅自转让、变更。　　承发包双方之外的任何单位和个人，

6、不得非法干预施工合同的签订和履行。　　第四条　承发包双方签订施工合同，必须具备相应资质条件和履行施工合同的能力。对合同范围内的工程实施建设时，发包方必须具备组织协调能力；承包方必须具备有关部门核定的资质等级并持有营业执照等证明文件。　　第五条　凡进行工程建设，承发包双方必须在中标后的规定时限内，或开工前依法签订书面施工合同，并全面履行。　　第六条　任何单位和个人，不得利用合同进行违法活动，不得损害国家、社会和第三方利益及扰乱建筑市场秩序。　　第七条　签订施工合同必须具备以下条件：　　１．初步设计已经批准；　　２．工程项目已经列入年度建

7、设计划；　　３．有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料；　　４．建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；　　５．招投标工程，中标通知书已经下达。　　第八条　签订施工合同，必须按照《建设工程施工合同示范文本》的“合同条件”，明确约定合同条款。对可能发生的问题，要约定解决办法和处理原则。合同应具备以下主要内容：　　１．工程名称、地点、范围、内容，工程价款及开竣工日期；　　２．双方的权利、义务和一般责任；　　３．施工组织设计的编制要求和工期调整的处置办法；　　４．工程质量要求、检验与验收方法；　　５．合同价款调整与支付款方式；　　６．材

8、料、设备的供应方式与质量标准；　　７．设计变更；　　８．竣工条件与结算方式；　　９．违约责任及处置办法；　　１０．争议解决方式；　　１１．安全生产防护措施。　　第九条　发包方可以将组织、管理和协调工程建设的权力及职责，委