物业管理 选择题 考试前复习 必看

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5、的物业管理法规中，最高层次的法规是（）。A城市新建住宅小区管理办法B住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法C城市住宅小区竣工综合验收管理办法D物业管理条例6．物业管理的普惠性服务是指（）。A公共服务B专项服务C社会福利类服务D特约服务7．（）一旦完成，即由开发建设单位向物业管理企业办理物业的交接手续，标志着物业管理的全面起动。A竣工验收B综合验收C接管验收D选聘物业管理企业1．委托服务型物业管理企业只有（）。A服务权B管理权C经营管理权D租赁权2．委托代理型物业管理企业只能收取（）。A管理服务费B利润C代管基金D管理员薪酬及服务代理酬金3．物业管理企业在工商注册登记后，还要经过（）的必

6、要程序才可开业。A资质审批B企业经理取得建设部颁发的经理岗位证书C在银行存入资本金D取得上级主管部门批文4．物业管理企业机构设置要遵循的原则之一是（）。A会级原则B精干高效C部门齐全D统一指挥5．加强物业管理企业资质管理的作用之一是（）。A限制实力不足的物业管理企业进入物业管理市场B有利于政府掌握物业管理企业的情况C有利于规范我国物业管理市场秩序D有利于物业管理企业的分级收费1．区分建筑物所有权立法问题的产生是因为（）A产权多元化B住房紧缺C区分所有权人之间的纠纷增多D政府推广多层建筑的需要2．（）在区分所有权中占主导地位。A共有所有权B专有所有权C物业使用权D成员权3．（）学说不属于界

7、定专有部分范围的学说。A中心说B边缘说C壁心与最后粉刷表层说D空间说4．管理规约的性质属于（）A物业管理企业的管理规定B物业的管理规定C行政主管部门的管理规章D区分所有权人管理团体最高自治规范1、物业管理的委托方式有（　　　　　）。A．顾问管理　　　B．业主自行管理　　　C．全权管理　　　D．合作管理2、前期介入的方式和工作有（）。A．早期介入顾问工作　　　B．中期介入监理工作C．晚期介入前期准备　　　　D．前期管理3、物业的交楼工