二期地基与基础分部工程质量评估报告

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1、一、工程项目概况建设单位：浙江友邦置业有限公司设计单位：浙江地标建筑设计有限公司勘察单位：浙江浙中地质工程勘察院监理单位：浙江双圆工程监理咨询有限公司施工单位：浙江标力建设有限公司本工程为小高层商品房住宅建筑群，位于兰溪市北岸新城区，场地西邻黄大仙路，东临待建小区。工程地基基础设计等级乙级，本工程建筑耐火等级二级（地下室耐火等级二级），建筑结构安全等级二级，设计使用年限50年，砌体施工质量控制等级B级，结构裂缝控制等级三级。本工程非抗震设计。地下室总建筑面积约8500平方米，建筑使用年限50年，结构安全等级为二级，建筑耐火等级二级，地下室防水等级为二级。本工程基础形式采用大口径挖孔

2、灌注桩基础，混凝土强度为C30,垫层混凝土为C15,地下室底板、外墙、顶板及水池混凝土采用C30、S6o地下室柱、梁板混凝土采用C30,填充墙采用MU10页岩多孔砖，M5混合砂浆砌筑。基础底及地下室外墙采用C30S6防水婭，地下室承台、地梁、底板采用聚乙烯丙纶复合防水卷材，防水效果进行蓄水测试，经检查未发现渗漏现象，其施工质量确认为合格。楼栋建筑面积(m2)结构形式层数屋顶标高(m)桩基45幷娄12431.08剪力墙17F+1层53.63泥浆护壁钻孔灌注桩67”楼13446.82剪力墙17F+1层59.43泥浆护壁钻孔灌注桩8次6845.39剪力墙17F+1层59.43泥浆护壁

3、钻孔灌注桩3-4”商铺1817.34框架2层7.5泥浆护壁钻孔灌注桩5-8谪铺780.28框架2层7.5泥浆护壁钻孔灌注桩物业用房2330.5框架2层7.5泥浆护壁钻孔灌注桩5、有关单位:建设单位：浙江友邦置业有限公司设计单位：浙江地标建筑设计有限公司勘察单位：浙江浙中地质工程勘察院监理单位：金华市方圆建设监理有限公司、施工单位：浙江标力建设有限公司二、工程质量评估依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)、《建筑桩基技术规范》(JGJ94-94)、《工程地质勘察报告》、《混凝土结构工程施工

4、质量验收规范》(GB50204-2002)、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)；2、依法订立的施工合同，工程建设监理合同；3、工程设计施工图、图纸会审纪要、设计变更；4、监理巡查记录和分项工程实测记录，监理部收集的工程技术资料；5、其它与工程有关的技术文件、相关批文。工现场质量体系运行的监理1、施工现场质量管理检查情况。开工前，监理部按《建筑工程施工统一标准》(GB50300-2001)Z表A.0.1对施工单位现场质量管理情况进行了检查：现场质量管理制度基本完整；质量责任制制度齐全；主要专业工种如测量工、起重工、电焊工、电工等具备操作上岗证书；桩基施工方案报批

5、、审批手续齐全；有桩基施工技术标准；工程质量检验制度(原材料、构配件、设备检验制度，施工过程试验制度，随机检测制度等)齐全；现场材料、设备存放与管理符合要求。四、工程实体质量的监理1、监理规划、监理细则有关质量控制的措施落实情况：监理部按照监理规划、监理细则要求，落实了以下一些措施:⑴施工准备控制：①审查了施T单位的质量保证体系;①审查了桩基施工方案和地下工程专项施工方案，并提出了修改意见；②工程定位及标高基准控制，桩位复核，参加设计交底会，搞好施工图纸的现场核对；检查了施工现场总体布置是否合理；做好了施工机械配置的控制。⑵施工过程质量控制：①作业技术准备状况的控制。督促施工单位对

6、各施工班组做好技术交底；对混凝土施工要求施工单位编制工艺卡，并报监理部审查，经审查符合要求后方可正式实施；抓好和强化了对进场混凝土预制桩、电焊条、角钢、钢筋、水泥、防水材料等的验收工作；做好了进场施工机械设备（包括沉桩施工机械、挖掘机、钢筋对焊机等）性能及工作状态的控制，经常性地对上述机械设备进行检查；对于现场使用的塔巾，进入施T现场前，要求施工单位编制塔吊安装、拆卸方案，并报监理部审查，监理工程师（安全监理员）审查了塔吊安装、拆卸方案及塔吊安装人员资质后，方允许施工单位进行塔吊安装，塔吊安装完成后，督促施工单位及时提交法定检测单位鉴定，符合要求并办好相关手续后方允许施工单位投入使

7、用；核查经纬仪、水准仪等施工测量器具合格证及鉴定证书；检查、核对了现场施工操作工人上岗资格证书。②作业技术活动运行过程的控制：监理工程师时时督促施工单位做好“三检”制，杜绝上一道工序未经检验合格进入下一道工序的施工。如接桩质量未经检查验收不得继续沉桩施工;桩入土前进行桩位中间验收等；钢筋加工质量未经检查验收不得用于现场安装等；监理工程师的检查验收，均要求施工单位在自检合格后进行；做好了对施工单位技术复核工作的监控，并参与了技术复核工作；对工程材料、混凝土试块、防水材料