地基与基础分部工程质量评估报告

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1、编号：地基与基础工程质量监理评估报告工程名称：第127街坊（XX）项目监理单位：XX工程咨询有限公司总监理工程师：日期：第127街坊（XX）项目地基与基础分部工程质量评估报告一、工程概况：第127街坊（XX）项目位于上海黄浦区（XX区）太平桥地区，东临济南路，南靠湖滨路，西依顺昌路，北倚崇德路。该项目由地上134.5米高（27层）的甲级办公楼、3层商业裙房和地下4层商业和停车空间组成，基地面积为13204㎡，总建筑面积为㎡.其中地下室面积为49971㎡。设计标高±0.000相当于绝对标高3.80m。本工程设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，地下

2、结构防水等级为一级，地基基础设计等级为甲级。抗震设防塔楼为丙类、裙房为乙类，抗震结构等级B03-04层框架、剪力墙均为三级、B02层框架、剪力墙均为二级、B01-05部分框架、剪力墙为一级05层以上为二级。塔楼采用钢筋砼框架-核芯筒结构体系，裙房和地下室采用框架-剪力墙结构体系。局部地下4层战时为核六级、常六级二等人员掩蔽部和人防移动电站。本工程基础形式为桩-筏基础，桩基采用钻孔灌注桩，桩径分别为650、800mm，塔楼区域底板厚2000mm，裙楼区域底板厚900mm，塔楼区域底板面标高-18.750，裙楼区域底板面标高为-19.120。塔楼区域开挖深度

3、为20.55m；裙楼普遍区域开挖深度为19.82m。基坑面积共约为10800m²，基坑总延长米约400m。本基坑工程采用顺作法施工，基坑周边围护体采用“两墙合一”地下连续墙作为基坑围护体系，地下连续墙厚1000mm。竖向设置四道临时水平钢筋混凝土圆环支撑体系，采用临时角格构筑及柱下立柱桩作为水平支撑系统的竖向支承构建。混凝土强度等级及抗渗等级：基础底板混凝土标号为C40P10、柱、剪力墙混凝土标号为C55（核心筒区域）、柱混凝土标号为C50（裙房区域）、梁、顶板混凝土标号为C35（±0.000梁板混凝土标号为C35P6，转换梁、柱采用C55）。内填充墙体

4、采用A3.5，B06蒸压加气混凝土砌块，SML加气砼粘合剂砌筑；混凝土实心砖、混凝土普通砖、普通混凝土小型空心砌块，DM10干混砂浆砌筑。一、工程质量评估依据：1.建设单位提供的本工程施工设计图及相关变更设计文件；2.GB50204-2002《混凝土结构施工质量验收规范》；3.GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》；4.DG/TJ08-2073-2010;J11658-2010《地下连续墙施工规程》；5.JGJ94-2003《钢筋焊接及验收规程》；6.JGJ107-2010《钢筋机械连接技术规程》；7.GB50203-2002《砌体工程施工

5、质量验收规范》8.GB/T50107-2010《混凝土强度检验评定标准》；9.GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》；10.GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》；11.受业主委托具有合法资质单位提供的试验及检测报告；12.有关标准图集及说明。二、工程质量评估本工程地下四层，地基基础形式为桩-筏基础，地下室采用框架-剪力墙结构体系，基础分部工程分为有支护土方子分部工程、桩基子分部工程、砼结构子分部工程（包括地下连续墙）、砌体结构子分部工程、地下防水子分部工程等五个子分部进行叙述，其中桩基子分部工程已单独出具监理评估

6、报告，详见《桩基质量评估报告》，电气预埋管及给排水和通风预留位置同步施工，本次不作评估，仅作简单评述。防雷接地：本工程采用联合接地方式，工作接地、防雷接地、保护接地为联合接地体，共用接地线，接地电阻要求不大于1Ω。利用结构柱内（剪力墙内）主钢筋，钢筋单根最小截面Ф10-Ф16时，四根为一组，钢筋单根最小截面大于等于Ф16时，二根为一组，钢筋上下焊接，按图分别为接地引上点。本工程在大底板钢筋绑扎和结构到±0.00时，分别请气象局防雷办到现场进行防雷接地检查，检查结果为合格。预留预埋：地下室外墙预埋柔性防水套管、剪力墙预埋刚性防水套管，消防电梯井与集水井之间

7、的排水管预埋采用DN150镀锌钢管。另本工程地下四层有附建式人防，建筑面积为5847平方米，人防区域由上海市民防建设工程安全质量监督站受理，该区域的结构施工质量情况单独出具监理评估报告，详见《人防结构评估报告》。本次评估检验批的划分情况：有支护土方子分部有304个检验批（含模板安装、拆除各27个检验批，地下连续墙142个检验批）；砼结构子分部有198个检验批（含模板安装、拆除各33个检验批）；砌体结构子分部有8个检验批；地下防水子分部有149个检验批（含模板安装、拆除各13个检验批，地下连续墙71个检验批）；1.有支护土方子分部工程：本工程地下四层，基坑

8、一般挖深21.32m左右，最深达25.25米，电梯井及集水井基坑设坑中坑，整个基