二级建造师-建筑工程管理与实务分类模拟建筑工程项目施工管理(七)

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1、建筑工程管理与实务分类模拟建筑工程项目施工管理(七)案例分析题背景：重庆某高层办公楼建筑平面形状为L形，设计采用混凝土小型砌块砌筑，墙体加构造柱。工程于2007年3月丄日开工建设，2013.年5月12日竣工。按照《建筑节能工程施工质量验收规范》的规定，需先组织建筑节能分部工程质量验收。问题：1、该楼达到什么条件方可竣工验收？竣工验收应如何组织？2、建筑节能分部工程质量验收应由谁组织？应由哪些人员参加？3、建筑节能分部工程质量验收合格应符合哪些规定？背景：某工程，网络计划如图所示。在施工过程中，第75天检查时，工作②刚刚开始。屋而工程装修工程10015015(12)35(25)堪础工程构件

2、安装设备安装200200①-②60(50.)40(35)300试运转42055(45)15(10)⑦i170专业工程地面工程200120—(§)———25(20)20(10)问题：4、试计算工期拖延多少天？5、如何调整原计划，既经济又能保证原计划工期，说明理由。6、计算调整方案中各施工段压缩工期以及增加的费用。背景：某装饰公司承接了某办公楼的地下室工程施工，各项工序的逻辑顺序见表所示。地下室工程工序逻辑关系及作业持续时间表本工作地下室砌墙顶板支模电管铺设顶板钢筋顶板混凝土外墙抹灰刷沥青回填土工作代号ABCDEFGH工作持续吋间/d86244425紧前工作—ABBC、DAFG工程于6月15

3、H开工，在实际工程施工中发牛了如下事件：事件一：由于材料不到位，致使C工作推迟了2d。事件二：6月21日，整个施工现场停电丄天。问题：7、画出该工程施工的双代号网络图。8、在不考虑事件一、事件二的情况下，确定该网络计划的关键线路，是由哪些工作组成。9、在不考虑事件一、事件二的情况下，该工程总工期是多少天？10、考虑到事件一、事件二的发生，该工程实际工期是多少天？背景：某办公楼工程，首层高4.8m,标准层高3.6m,地下1层地上12层，顶层房间为有保温层的轻钢龙骨纸面石膏板吊顶。工程结构施工采用外双排落地脚手架，工程于2007年6月15日开工，计划竣工FI期为2009年5月lBo建设工程承

4、包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。事件一：2008年5月20日713寸30分左右，因通道和楼层自然采光不足，瓦工陈某不慎从9层未设门槛的管道井竖向洞口处坠落到地下一层混凝土底板上，当场死亡。事件二：顶层吊顶安装石膏板前，施工单位仅对吊顶内管道设备安装中报了隐蔽工程验收，监理工程师提出申报验收有漏项，应补充验收申报项目。问题：11＞工程结构施工脚手架是否需要编制专项施工方案？说明理由。12、事件一屮，从安全管理方面分析，导致这起事故发生的主要原因是什么？落地竖向洞口应采用哪些方式加以防护？丄3、吊顶隐蔽工程验收还应补充申报哪些验收项目？14、该工程质量保修

5、应明确哪些内容？背景：某工程项FI施工合同已签订，采取单价合同，其中规定分项工程的工程量增加超过io唧寸，将双方协商超过10%的部分综合单价由100元/m3调整为80元/Hi?。双方对施工进度网络计划已达成一致意见，如下图所示。5II某工程施工网络进度计划（单位：天）工程施工屮发生如下事件：事件一：甲方提供的水源出现故障造成施工现场停水，使工作A和工作B的工效降低，作业时间分别拖延2d和Id；多用人工8个和10个工日；工作A租赁的施工机械每天租赁费为600元，工作B的自有机械每天折旧费300元。事件二：为保证施工质量，乙方在施工中将工作C原设计尺寸扩大，增加工程量16m3,作业时间增加3

6、d。事件三：因设计变更，工作B工程量由300n?增至350m3o事件四：鉴于该工程工期较紧，经甲方代表同意，乙方在工作G和工作工作业过程屮采取了加快施工的技术组织措四，使这两项工作作业时间均缩短了3d,该两项加快施工的技术组织措施费分别为3000元、4000元。其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。问题：15、根据双方商定的计划网络图，确定合同工期、关键路线并计算A、B、C、E、I.G工序的总时差。16、上述哪些事件乙方可以提出工期和费用补偿要求？哪些事件不能提出工期和费用补偿要求？简述其理由。17、每项事件的工期补偿是多少天？总工期补偿多少天？18、假设人工工日单价为25元/工

7、日，应由甲方补偿的人工窝工和降效费12元/工日，管理费、利润等不予补偿。试计算甲方应给乙方的追加工程款为多少？答案：案例分析题1、该办公楼竣工验收的条件：1）完成建设工程设计和合同规定的内容。2）有完整的技术档案和施工管理资料。3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。5）有施工单位签署的工程质量保修书。该办公楼竣工验收组织：该办公楼完工后，建筑公司首