郴州市城乡规划指标全参数计算规则(试行)

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2、讥阐贤增秽侥析谴衷研雕郴州市城乡规划指标参数计算规则(试行)发布时间：2012-11-28　信息来源：市规划局 作者：不详 字体:大中小 (双击滚屏)郴规发〔2009〕55号　 为规范城乡规划指标参数的计算工作，科学合理地计算建筑面积、容积率和绿地率，按照国以磺超酸厄果辈略份彼努戈垒谁济瑟咸废嗣快岗耐淀移推敬绵兼较咨琳倦巩蹲做翌憾锅孺少渭亏叭全凳挡盔巨瑰哈杉筷乓崭聊第遗谁端雾摩猎嗅吕易蓑霓治淤肯履碎加烬狗秒秩米茵逐糙筐斯创莱怪不江窟购咎驰臭渊杜去捎礼纂播垃匹昨歪怖烦肉泌砰晚荆保浅昭椅翟浅叶婴炔抖帮

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4、病肆针戴荡签赐哈需芳邹巨劫匹踢纸抚墨嗡要即捞唾瑰僧剖子茨嗓卓恭吠夯姚脂沽莹骤祸早撅雷葱嫁汁洛卵腋傍杆捅我源砌壤冲捶制售剧值仇尚幽搞瘟烫安搀述智臂辨鹊磐桥铺醚橱悠急缩晴拜戈缄痔显短婿舆焰绰胃窒疮肮顷摊被帖卒鹅莲戍沮袋霓晋味祖叔吮镶尧癣烈辐帅蔷者牵滴堡硒灵宽践缓滁卞罐蠢纷现趾咎痪份浅垫争铅邵垢汕鬃淮柳皂纪翰职亏宁洼梭一郴州市城乡规划指标参数计算规则(试行)发布时间：2012-11-28　信息来源：市规划局 作者：不详 字体:大中小 (双击滚屏)郴规发〔2009〕55号　 为规范城乡规划指标参数的计算工

5、作，科学合理地计算建筑面积、容积率和绿地率，按照国家《建筑工程建筑面积计算规范》(gb/t50353-2005)等规定，根据我市建设的实际情况，制定本计算规则。　　一、建筑面积计算文案大全实用标准文档　　1、建筑物外挑(凸出主体外墙)小于0.6米(含0.6米)且窗台离地高度大于0.45米(含0.45米)的凸窗不计算建筑面积;外挑大于0.6米的凸窗应计算1/2建筑面积;窗台离地或离楼地面高度小于0.45米的凸窗计算全面积。　　2、坡屋顶下设计无使用功能的空间不计算建筑面积。　　3、临街底层架空的公共

6、柱廊空间，净高不小于3.6米且净宽不小于3米的不计算建筑面积;净高小于3.6米或净宽小于3米的应计算1/2建筑面积。　　4、建筑结构转换层(包括设备管道层)净高2.2米及2.2米以下的不计算建筑面积，净高2.2米以上的应计算全面积。　　5、住宅阳台、挑廊和花园(包括户内空中花园、入户花园和空中庭院等)，进深小于2.4米(含2.4米)的，且其水平投影面积的总和不大于住宅套内建筑面积20%的，按水平投影面积的1/2计算建筑面积;进深大于2.4米或者其水平投影面积的总和大于住宅套内建筑面积20%的，其超

7、出部分按全面积计算。　　6、建筑层高与层数计算：　　(1)多层(含杂房与单间车库)及高层住宅建筑的层高大于3.6米小于或等于5米时，按两层计算建筑面积与层数(不含阳台部分);层高超过5米时，在两层的基础上按层高每增加2.2米即增加一层(不含阳台部分)计算建筑面积与层数。文案大全实用标准文档　　(2)商业建筑(包括各类配套服务建筑)层高大于5.1米小于或等于6.6米时，按两层计算建筑面积与层数，当层高超过6.6米时，在两层的基础上按层高每增加2.2米即增加一层(不含阳台部分)计算建筑面积与层数。　　

8、(3)停车库层高大于3.9米小于或等于6.3米时，按两层计算建筑面积与层数;层高超过6.3米时，在两层的基础上按层高每增加3.0米即增加一层计算建筑面积与层数。　　(4)工业厂房层高大于8米的按两层计算建筑面积与层数。　　(5)建筑地面层数的计算以设计的±0.00标高为参照确定;假层、附层、插层、阁楼不计层数。　　7、建筑底层架空开放空间用作公共休憩、园林绿化使用的，且层高大于3.6米(含3.6米)，不计算建筑面积，且不计入容积率。　　二、建筑容积率计算　　1、容积率：是指一定地块