乌节路选址分析

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1、乌节路优质零售空间平均月租为每平方英尺36.38元，区域屮心为每平方英尺33.46元新加坡乌节路以侮平方英尺355.39美元的年租排在第27位，至于其他亚洲主要城市，北京王府井大街年租达到每平方英尺329.10美元，上海南京西路年租为每平方英尺368.94美元，东京银座区为每平方英尺536.89美元，首尔明洞每平方英尺250.47美元。乌节路市场选址分析。今年内完工主要商场楼面「I可出租面积完工

2、（平方英尺）日期Orchardgateway17.2万第二季体育城零售商场3CBigBox••u利达广场首都广场16万下半年268OrchardRoad9

3、.6万今年内6ShentonWay15万今年内ORCHARD、选址影响因素分析1、乌节路的优越地理位置乌节路位于新加坡的屮心位置，在屮心商业区上方。有便利的地铁和交通路线。乌节路以前的终结点是DHOBYGHAUT地区，现在它的范围已从唐林路一直延伸到BRASBASAH路。乌肖路(OrchardRoad)新加坡著名的旅游购物街，吋尚潮流的集结地！赫赫冇名的乌节路，犹如新加坡的银座，属于新加坡的中央购物区，商场多、商品全、选择余地人，是游客到新加坡血拼必去之地。而如今，新加坡政府耗资4000万元重新打造的乌节路不再只是妁物无堂，它也将与世界级苦名街道媲

4、美，为人们提供一站式的休闲好去处。2、周边竞争情况分析乌节路上汇聚各大购物中心，每家商场都有美食区域，周围有当地美食餐厅、日式寿司店、高级西式餐厅的强力竟争，但是真功夫主打來印卩国的健康蒸饭系列产品有强人的竞争优势，能够为广人工作人员、职场白领、游客(家庭、悄侣、学生)提供具有中国特色的健康饮食。3、乌节路可供选择的铺面乌节路商场的大血积店血空置率大约为4.4%,今年将要完工的主要商场项目有七个,可租出楼而超过130万平方英尺•位于乌节路268号的“268OrchardRosd”商场项目将在2014年建成，预计可提供约9万5900平方英尺的可出租面

5、积。对于真功夫來说乌节路有充足的店铺面积可供选择。4、乌节路的未来吸引力乌节路仍是新品牌进驻新加坡市场的首选地点。其中，潮流服饰品牌Ash和RogerVivier都在义安城开设首家新加坡分店，IONOrchard也迎来BecasseBakery和CollectionofStyle在新加坡的首家分店。5、门面费用乌节路的乌节路优质冬传空间平均月租为每平方英尺36.38新加元，区域屮心为每平方英尺33.46元新加，店铺的选址为乌节路优质店血铺租为36.38新加元，店铺血枳约为3230平方英尺，店铺的刀租金为117507.4新加元，年租金为1410088

6、.8新加元。营养还是烝