一建建设工程法规笔记

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1、1Z300000建设工程法规及相关知识1Z301000建设工程基本法律知识一、建筑工程法律体系1、法律体系的基本框架基本框架说明举例宪法及宪法相关法《国籍法》《组织法》《选举法》《自治法》民法商法民法：公民间、法人间、公民-法人、财产和人身关系。商法：商人-商人、商业活动。尺商合一的立法模式，商法是民法的特别法和组成部分，国家不介入。《民法通则》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《公司法》《招标投标法》行政法官-官、官-民《行政处罚法》《行政复议法》《行政许可法》《环境影响评价法》《城市房地产管理法》《城乡规划法》《建筑法》经济法国家干预经

2、济《统计法》《土地管理法》《预算法》《审计法》《节约能源法》《采购法》《反垄断法》社会法保护弱势群体《残疾人保障法》《劳动法》《合同法》《安全生产法》《职业病防治法》刑法诉讼非诉讼程序法2、法的形式法的形式制定机关发布形式范围宪法全国人大法律全国人大及全国人大常委主席签署主席令《XX法》《民法通则》行政法规国务院总理签署国务院令《XX条例》地方性法规.自治条例、单行条例省、自治区、直辖市.较大市人大及人大常委地方人大主席团、地方人大常委《地点XX条例》部门规章国务院各部委、中国人民银行部门首长签署命令《XX规定》《XX办法》《XX细则》地方

3、政府规章（限城乡建设与管理，环境保护，历史文化保护）省、自治区、直辖市、较大市政府省市长签署命令《地点XX规定》《地点XX办法》国际条约3、法的效力层级纵向宪法>法律>行政法规>地方性法规>地方政府规章>部门规章部门规章之间、部门规章和地方政府规章之间具有同等效力，各自范围实行横向同机关制定新法和1口法冲突新法特别法与一般法冲突特别法新的一般法与旧的特别法冲突制定机关裁决不同机关制定地方法规与部门规章冲突国务院认为适用地方法规，国务院裁决；国务院认为适用部门规章,提交全国人人常委裁决。地方规章与部门规章冲突国务院裁决部门规章之间冲突国务院裁

4、决法规与法有H不一致，全国人人常委裁决二.建筑工程法人制度k法人成立条件（法人是单位，法人代表是自然人）1、依法成立2、有必要的财产或者经费3、冇自己的名称，组织机构和场所4、能够独立承担民事责任2.法人分类分类获取法人资格的标志企业法人工商行政管理机关的核准登记非企业法人行政法人有独立经费的成立之日事业法人、社团法人依法不需登记，成立之Fh依法需耍登记，核准之日3、法人的地位和作丿II地位1＞建设单位可以不是法人的其他组织2、法人在建设工程屮的地位表现在具有民事权利和民事责任作用1、法人是建设工程中的基本主体2.确立了建设领域国企的所有权

5、和经营权的分离4、企业法人和项H经理部k项H经理部是一次性的管理机构2＞企业法人授权项目经理部，项目经理部不是法人，屈于企业授权的项目管理者，无法独立承担民事责任，法律后果由企业法人承担。三.建筑工程代理制度1、关于代理（必须有被代理人，代理人，第三人）法律特征1、代理权限内实施代理；2.代理人以被代理人名义实施代理；3、代理行为必须具有法律意义；4、代理行为的法律后果归属被代理人。代理分类1、委托代理（意定代理，任意代理）：按照被代理人的委托；2、法定代理：法律规定的代理，无民事或限制民事，如未成年人，粕神病人；3、指定代理：监护人无法确

6、定，法院等指定。2.建设工程代理行为设立1、承包活动不能委托代理2、招标代理机构资格由国务院或省级建设主管部门认定3、建设工程一般民事委托代理，可书面，可口头，如采购。终止1、代理期满或代事务完成2、代理人死亡3、被代理人取消委托或代理人辞去委托，单方面实行，不需对方同意，通知生效4、代理人丧失民爭行为能力5、被代理人或代理人法人终止6、法定代理或指定代理终止：被代理人取得或恢复民事行为能力、被代理人或代理人死亡、代理人丧失民事行为能力、指定代理单位取消指定.被代理人和代理人监护关系消灭3、被代理人和代理人转托他人代理本代理：被代理人一代理

7、人复代理：代理人一复代理人复代理需事先取得被代理人同意，事后告知的，被代理人同意则冇效，不同意则由代理人负民爭资任；紧急情况保护被代理人利益的复代理除外无权代理本人无代理权，以他人名义进行，如被代理人追认，则变为冇权代理K自始未经授权；2、超权；3.代理权已终止还做表见代理行为人无代理权，但使善意第三方相信其代理权，代理有效；如被代理人知道而不否认则视为同遺；1.存在使人相信行为人有代理权的事实；2、被代理人存在过失3、第三方善意；法律责任1、委托书授权不明，被代理人承担民事责任，代理人负连带责任；2、代理人损害被代理人利益，承担民事责任，

8、代理人串通第三人，两者连带责任；3、第三人知道无权代理仍损害被代理人利益，第三人和行为人负连带责任；4、被代理人和代理人知道对方事项违法仍执行，都负连带责任。四.建筑工程物权制度