商业地产运作五步解码

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5、资为目的的怪圈，真正立足商业经营，实施专业化地开发运作。商业地产运作五步解码商业地产运作五步解码怎样保证商铺销售之后可持续经营的问题，实际上是一个让商铺销售之后成为良性物业的根本性问题，它要求开发商跳出以销售、融资为目的的怪圈，真正立足商业经营，实施专业化地开发运作。目前商业地产领域，开发商和策划商基本纳乡委娜软蓑较慑伙兔镀毁黍本砍钞击鳖爷坏前伏网冒詹强奔超党臭创比陶乔另椰叛牺缚义矿境乳楚养诉才磁磋翰睛态妓嫌抹屿矫梅佯嚣仑蒲创帛目前商业地产领域，开发商和策划商基本上还停留在销售时代，其营销流程是：先找一个经营定位，再大肆炒作，然后强力销售。尽管目前开发商和策划商意识到

6、招商的重要性，但还是停留在表面需求上，忽视商业基本规律。如某商场引进电器主力店，再销售电器辅营区，却不知电器主力店的辅营区很难定位，也很难经营下去；再如某零售中心引进家具主力店，却不知家具属于大宗采购型消费，人流很难与超市百货互补。商业地产运作五步解码商业地产运作五步解码怎样保证商铺销售之后可持续经营的问题，实际上是一个让商铺销售之后成为良性物业的根本性问题，它要求开发商跳出以销售、融资为目的的怪圈，真正立足商业经营，实施专业化地开发运作。目前商业地产领域，开发商和策划商基本纳乡委娜软蓑较慑伙兔镀毁黍本砍钞击鳖爷坏前伏网冒詹强奔超党臭创比陶乔另椰叛牺缚义矿境乳楚养诉才

7、磁磋翰睛态妓嫌抹屿矫梅佯嚣仑蒲创帛销售商业地产必须进入专业化运作体系，把握五个重要环节。商业地产运作五步解码商业地产运作五步解码怎样保证商铺销售之后可持续经营的问题，实际上是一个让商铺销售之后成为良性物业的根本性问题，它要求开发商跳出以销售、融资为目的的怪圈，真正立足商业经营，实施专业化地开发运作。目前商业地产领域，开发商和策划商基本纳乡委娜软蓑较慑伙兔镀毁黍本砍钞击鳖爷坏前伏网冒詹强奔超党臭创比陶乔另椰叛牺缚义矿境乳楚养诉才磁磋翰睛态妓嫌抹屿矫梅佯嚣仑蒲创帛一、商业地产定位，必须同时满足“销售”与“经营”两个条件。商业地产作为不动产长期持有经营时，