xx街道社区公共租赁住房管理办法(试行)

《xx街道社区公共租赁住房管理办法(试行)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、XX街道社区公共租赁住房管理办法（试行）第一章总则第一条为建立和完善XX街道城镇住房保障制度，加快发展公共租赁住房，多渠道解决街道中低收入家庭的住房困难，根据住房和城乡建设部《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》、《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》、《XX省公共租赁住房管理暂行办法》、《XX市公共租赁住房管理暂行办法》、《XX市城镇最低收入家庭廉租住房保障办法》、《XX市人民政府办公厅关于进一步加强廉租住房与公共租赁住房并轨分配及营运管理的通知》、《XX县廉租住房与公共租赁住房并轨分配及运营管理工作方案》、《关于XX县公共租赁住房

2、租金价格的通知》等规定，结合街道实际，制定本办法。第二条本办法所称的XX街道公共租赁住房，是指XX街道办提供财政投入或者政策支持，限定套型建筑面积标准,按照合理标准组织建设或者通过长期租赁等方式筹集，并按照规定的租金标准，面向符合本办法规定条件的群体供应的保障性住房。第三条街道城乡规划建设服务中心负责本辖区范围内公共租赁住房建设、租赁、分配、管理等工作。第二章申请和审核U!条一个家庭（以申请人所在户口本上所有人员以及户口本上所有人员的配偶所在户口本上全部人员来认定），只能申请租赁1套成套住房。申请时，需确定一名年满18周岁，并具备完全民事行为能力

3、的人为申请人，其他家庭成员为共同申请人。第五条在XX街道辖区内工作或者居住，且在辖区内无自有产权住房、无承租公房或者家庭人均安全住房建筑面积低于18平方米的城镇中等偏下收入家庭，符合以下条件的可以申请公共租赁住房：1.具有XX街道户籍的;1.在xx街道生活及就业且有住房需求人员，均可申请xx街道公租房。具体包括中等偏下收入住房困难人群、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员、特殊人群、各类人才、城市D级危房居民、在校创业的大学生、各类受灾人群、棚户区（含危房）改造居民、移民搬迁、基础设施建设项目房屋被征收对象、机关和企事业单位符合条件职工等

4、；2.县政府规定的其他情形。住房保障对象的家庭成员是年满60周岁的孤寡老人、烈属、伤残军人、残疾人、市级以上劳动模范及各类人才的，给予优先保障。第六条申请人为xx街道救急难群体（由县民政局根据《XX县救急难工作试点实施方案》受理认定）或XX街道城镇户口、农转城户口，家庭人均月收入低于1730元（以县级动态调整文件为准），家庭财产（含车辆价值等）低于10万元的城镇中低收入家庭住房困难群体的住房租金标准为1.62元/月/m2,其中享受农转城或城镇低保（配租房屋和续签合同时正在领取低保金）家庭租金为0.60元/月/m2o申请人家庭人均月收入低于5000

5、元的，住房租金按照6.00元/月/m2,收取；家庭人均月收入高于5000元的，住房租金按照当年市场价收取。属于xx街道户籍无劳动能力、无固定收入来源、有重大身体疾病、因灾、突发事故等造成生活特别困难的家庭住房无着落，申请人可以向街道民政办提出减免租金的申请,核实情况后根据困难程度予以减免租金。公共租赁住房租金不包括承租人租赁期间实际发生的水、电、气、通信、电视、物业服务、垃圾清运等费用，租住期间所产生的相关费用由承租人自行承担并按期如数缴纳。第七条申请人及共同申请人有下列情形之一的，不得申请公共租赁住房：1.申请之日前1年内有转让XX街道辖区范围

6、内私有产权住房、福利性实物分房的，且转让住房面积超过人均18平米的；2.5年内有转租、转借公共租赁住房或是其他违反公共租赁住房租赁合同行为的；3•申请之日前1年内因离婚失去自有或共有住房的;1.其他不得申请公共租赁住房的情形。第八条申请公共租赁住房时申请人及共同申请人应提供以下材料：1.《XX县公共租赁住房申请书》；2.申请人、共同申请人签字的家庭人均收入和住房状况承诺书；3•身份证、户口簿（户籍证明）、婚姻证；离婚的应提供离婚证或法院离婚判决书及子女抚养权证明；因服兵役和到外地就学等原因户籍未在本街道的应提供派出所证明；4.所在单位开具的收入和

7、住房分配（或出租）情况证明;5.属于本办法规定予以适当优先分配或单列分配的，应提供相关证件或相应证明材料；6•申请家庭同意接受有关部门对其户籍、收入、住房等情况进行调查核实的声明材料；6.其它相关材料。公共租赁住房保障的家庭成员，以民政管理部门核发的《XX省城镇居民最低生活保障金领取证》中载明的为准。申请人应当对提交材料的真实性、有效性负责，如实申报家庭住房、收入和财产状况，声明同意接受审核部门调查核实其家庭住房、收入和财产等情况。第九条公共租赁住房的申请、受理、初审、复审，按照下列程序进行：1.申请、受理。申请人以家庭为单位向户口所在地社区居委

8、会提出书面申请，如实填写《XX县保障性住房申请表》，并提交相关证明资料。2•初审。社区居委会应当自受理之日起15日内，就申请人的家庭成员