41抵押合同(授权办理抵押)

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1、抵押合同编号：【】抵押人：法定代表人：住所：邮政编码：传真：联系人：联系电话：抵押权人：朗威（珠海）融资租凭有限公司法定代表人：住所：邮政编码：传真：联系人：联系电话：签订时间：【】年【】月【】日签订地点：青岛鉴于【】和抵押权人于年月日所签订的编号为【】的《融资租赁合同》，（以下简称主合同），为确保主合同中约定的债务人的义务得到切实履行，保障抵押权人的主合同权利顺利实现，抵押人即承租人【】得到抵押权人即出租人【】的授权办理以下抵押担保。为明确双方权利、义务，依据《合同法》、《担保法》及其他有关法律

2、法规等规定，经双方平等协商一致，订立本合同，以资共同遵守执行。第一条抵押财产一、抵押人以本合同附件中“抵押财产清单”所列之财产（以下简称“抵押物”）设定抵押。:、抵押人保证对抵押物依法享有所有权或处分权。抵押人保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、被扣押以及其他任何形式的优先权及其他第三人权利等瑕疵O三、除非甲乙双方另有约定或法律另有规定，抵押财产上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作为抵押权人债权的抵押担保,抵押人应根据抵押权人的要求办理必要的抵押登记等手续。四、抵押财产换发新的所有权或

3、其他权利证书（明），导致本合同“抵押财产清单”或者抵押权人收执的他项权利（抵押权）证书或抵押权证明文件与上述新的权利证书（明）或登记机关的登记簿相关记载不一致的，抵押人不得以此为由拒绝承担担保责任。第二条抵押物的评估抵押物采取评估/议价方式，其价值为（大写）：【】圆整（小写：人民币【】元）。第三条被担保的主债权及担保范围一、本合同所担保的主债权为：主合同项下债务人向债权人按期支付的租金及其他费用。二、甲方履行主合同项下债务的期限以主合同约定的债务履行期限为准。三、本合同项下的抵押担保的范围包括但不

4、限于1）甲方按主合同约定按期向乙方支付每期租金及其他费用；2）主合同项下的利息（包括复利和罚息）、补偿款、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、登记费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。第四条抵押财产的登记双方应于本合同签订后【五】个工作日内到相应的登记部门办理抵押登记手续。抵押人应于抵押登记完成之日将抵押财产的他项权利证书、抵押登记文件等正本原件及其他有关权利证书原件交抵押权人持有。第五条抵

5、押财产的保险本合同项下抵押物无需办理保险/办理以抵押权人为第一受益人的保险。第六条抵押合同的公证本抵押合同无需办理公证/本抵押合同订立后5个工作日内，双方各自准备公证所需材料，到抵押权人确定的公证机关，对本抵押合同办理具有强制执行效力债权文书公证。办理强制执行公证即表示若债务人不履行或不完全履行主债务，或抵押人不履行或不完全履行担保责任时，抵押权人可依法申请强制执行，并且抵押人愿意接受强制执行。第七条主合同的变更及补充一、对主合同进行变更的，变更后的合同仍然作为本抵押合同的主合同；对主合同签订补充

6、合同的，补充合同和主合同一起作为本抵押合同的主合同。:、抵押人确认，抵押权人与债务人协议变更除延长债务履行期限和增加主债务本金金额以外的主合同条款,视为已征得抵押人事先同意，抵押人对变更后的主合同项下债务承担担保责任。未经抵押人事先同意，抵押权人与债务人协议延长债务履行期限或增加主债务本金金额的,抵押人仅依照本合同的约定对变更前的主合同项下债务承担担保责任。三、抵押人的担保责任不因出现下列任一情况而减免：（一）抵押权人或债务人发生改制、合并、兼并、分立、增减资本、合资、联营、更名等情形;（二）抵押

7、权人委托第三方履行其在主合同项下的义务。四、主合同项下债权转移给第三人的，抵押人应协助抵押权人及该第三人办理法律所要求的抵押变更登记手续；本合同已办理公证的，抵押权人可要求抵押人协助抵押权人及该第三人重新办理本合同的公证。五、主合同项下债权或债务的转移行为未生效、无效、被撤销、被解除，抵押人仍按照本合同对抵押权人承担担保责任。第八条抵押财产的占有与保管一、抵押人应妥善地对抵押财产进行占有、保管和维修保养，合理使用抵押财产，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要维修，抵押人应及时进行，并承

8、担相应费用；抵押人应按时缴纳与抵押财产相关的各项税费。二、抵押人同意随时接受并有效配合抵押权人及其委派的机构和个人对抵押物进行的检查。抵押权人有权随时要求抵押人将抵押财产权利凭证的正本交抵押权人保管。三、未经抵押权人书面同意，抵押人不得以任何方式处分抵押财产，包括全部和部分转让、出租（包括原租赁合同到期后续租）、出借、赠予、以实物形式出资、改造、与其他物添附或改建、分割、迁移、放弃、重复担保、改为公益用途或者以其他任何方式处分抵押物。经抵押权人书面同意，处分抵押物所得的价款，由抵押