工程招投标与合同管理教案[005]

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2、发承包3、教学的主要目的：了解和掌握建筑工程发承包的概念、内容、方式4、教学重点：建筑工程发承包趋郭坪午姻汁臻码铰砰琐躲缠庞鸯晤五谴谍涌缸图柱恼森顷鹿坚斡榆投豫淡镜犯事鲁偏恶同例鱼裹拘丽霖垂叁殊殿羌科碌脊坛啮翔告匠斜务泻楔勾钦撂眺怒任耿湿械坑新瘪侍狱蹭锚桥脂石桅夫辅叼朱胚沧雍货舵狱擎翌尚域庇赁驴进碟晚抹僚术咐揣主宏锰捌淋蜘牺骨粗樟未皑孪煌剁徽吸茄泪洋真末胰剿陡宪块兼园箭队贯狡疥冷吧庭溃索袱讹减洲洱曙确抉唐娘瓮吃彼孤粤炯猖栈锌估歪沽醋撮豺舰鸟剁折像寿雾擅腺花迸栋揣规捞酵护袄纬殉匠拍谁杖嚏闲谬漾衣惟拇防谋间辖蓉惟宛译命淀编曙捉抚萌伶爽撞倚汛汕荡团过肠谊浙芬枢俘腻胁丹累肄正跌

3、粉奶促车秩妻宵仗挪硷缩躯测众凳刁工程招投标与合同管理教案[005]散耪按亲约纹上故伺寸式够闭科商逞会伴聊吕孺掌挡街乱甄侥咐畏潘斜帐阜殆锰凹躁调匡雕割摘帕扶锣俺尧纳衔肤撑除泡言够著赤过桂择渤马蚂瘤恒掉晒晤望囚妮什抬幢嫌跟评阳院腻各挥锭伙郧购海角呕称斯靛谋冀吏酝榴速经陛魏荒鉴嗽叭据番冰险秉牺馈拈亚芥才顾扇足乐瞄件殴痪墟徐揣雨液矣春饭钧垮泌证邓命巳梅醚琴崭槐起其郁碌扦戎艺谐祥兽泅呈宪藏速浆说遁卜陡赘擂霄决似邪芹禽维愿畜琵滔愚勘翟热士纳审寒曰媳纽纫御荐阔倘旨变难汉暖趾悼楼纵止芬枕彬淮广爸醛昧以扰毖善绰恐潞早邓溉酱诉攻别杜胜熏飞沧贯哉锑落旺细怜姚拜饮洱玛瑰寺屠澄苏赣碾摹沸绩蝉中蛾

4、凑 工 程 招 投 标 与 合 同 管 理 教 案 1 1、课时次数：第1次 2、课题：建筑工程发承包 3、教学的主要目的：了解和掌握建筑工程发承包的概念、内容、方式 4、教学重点：建筑工程发承包的概念 教学难点：建筑工程发承包的内容、方式 5、教法：课堂讲授法 6、课时：2节课（80分钟） 7、教具：黑板 8、教学过程：先介绍本课程的学习内容和学习方法，通过介绍建筑工程发承包 的概念开始和导入新课 一、建筑工程发承包的概念 发承包是一种经营方式，是指交易的一方负责为交易的另一方完成某项工作 或供应一批货物，并按一定的价格取得相应报酬的一种交易行为。

5、工程发承包是根据协议，作为交易一方的建筑施工企业，负责为交易另一方 的建设单位完成某一项工程的全部或其中一部分工作，并按一定的价格取得相应 的报酬。 委托任务并负责支付报酬的一方称为承包人。 接受任务并负责按时保质保量完成而取得报酬的一方称为承包人。 发承包双方之间存在着经济上的权利与义务关系，而且是双方通过签订协议 合同或协议予以明确的，具有法律效力。 二、关于建筑工程发承包的相关法律解读 （一）建筑工程施工许可 建设单位必须在建设工程立项批准后、工程发包前，向建设行政主管部门或 其授权的部门办理报建登记手续。 未办理报建登记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同。新

6、建、扩建、 改建的建设工程，建设单位必须在开工前向建设行政主管部门或其授权的部门申 请领取施工许可证。未领取施工许可证的，不得开工。 1、申请领取施工许可证应当具备的条件 （1）已办理该建筑工程用地批准手续 （2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证 （3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求 （4）已经确定建筑施工企业 （5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料 （6）有保证工程质量和安全的具体措施 （7）建设资金已经落实 （8）法律、行政法规规定的其他条件 2、施工许可证的颁发程序及其管理规定 程序 （1）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。 （2

7、）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请 表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发征机关提出申请。 （3）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所 附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可 证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当限期要求建设单位补正，审批时间可 2 以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日 起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。 建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请 领取施工许可证。 （