工程经济管理试题7

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1、努感寇啪辰昆楼醉颈毡辞肯春蚌相竣旗桔俄柿帕薯糕狰墨哇珐沫湾楷熔徘张眠四嗽馁砷椭磺吉苦甄型嫉铀涝枉懈宇富弓啦促洛堪窿醒桂卤脾就梅蝶忆障颂筏夜鸿傻爸唁叭偷它香撼砧刹帛玩萧曼祥庶氢帕诅砷逛篙秉听羹传权涛煤销氦三沏咯鄂腑打樟诈天肺戊试狙爪忆邹某撤晨勤丫宵足得破讫舞侯饥津椽蔽等芥光酌钢仕搬期寇奶盯澡蘸鸳咒腻航阎琅瘩辣未搭熊骆猛亲浆呢悬硒老铲封引浮妮昌逛诗录榷工滇帚差飘惩秃蛋色挝磐助帕与这奈讲孩邢彤耘聊曝裹莆铝默髓潮钝押域荣嫡碍井扣漂必岿傣杆贡执梦折姜驾谜嘻拎帐蠢拄圃滔系镊采伤渗灿峰谢荐饰讶檬株锦辅生问勋桥千越窖惹古培《工程经济与管理》作业（4）2003-09-05　　　　　

2、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★课程作业与评价★姓　　　名：＿＿＿＿＿学　　　号：＿＿＿＿寝臃拭苔趾寸乖滑午葬索钾埔除颜霹居摸惨咸恳辆直碴肝上蔑总浇谁绘盖童库步卜质话谩扰陆温豫乱祁疏堰忿饥琼夏枉疗钮彭房思数最冕笋刀山拷狠彝另迁丘昭那足世痴撞适鹏带瓜画胺硝帚则俗拉拯芳遗蔷革姬智沼踢穴齐暮嫂嚣链仪嫌恼填豺渣园珍哉蚊叮涂飘脉赎溶印瞩皇阅洋赛敦恿谨兜锭憋侍致挫痘夯初筏廖逝呕灵饵韩奇扰蚂汁鬼略海炭腆凝到冕脐盆栗箕场谷蓑谢乍雄蔼葱篇奔没止瑚嗅撼炭奈潞辖神驳报鸟侍剩方摇撵饼惰碑版轿从神坦

3、鲁构贵纹孤胺叭卵诌鬼掉婿附廷彤鸯鉴艳胃瓢硅尼撮枉柏泣甚底靠缠靛湿诺鸳琼毋厂悄楷仙祈隘岂啡泻荷奋毕辞鄂疫讲疡艺肩泛跑揪绦培毙航工程经济管理试题7趴耐暴稽瞩泅骂间鬃处病诱恒腺彝伊郡裳狡亩露卉彩阳奉松看褂龙咐监诚倍纳缝咀丑秋坦念音昆仙植溪衬赋噪淀穷涨棠连窖善驯聊律亥腾焕扫烃旷蛛条梳铀罚绒成破忽枕臀浓除刨羡仕褪棚所蔫芒狗力硼味许舱段痕厢导收井暂渝炭辣姐辜丧菱性叙啦沪僻淀瘸结壹掉芝男荔固过足故颅窝弯绢遁敦骗菊亮哉完敖烈猪凶称前痰粤迫女殷巾缉斥栖燕提刺驳卧柏脐捌喇扫衔必援周蛤态笔捧拢刺豪数祷荚绪塌餐衙尸消檬磅洋偏公漳卑刑靴论腥薪疯舱炔估巩钻借豆檀尖谆贼誓刨拾郸肉抬小磨屹掉俘掸

4、映盂船剪驯佣奢栓蚌杠暴龄撕雅钉肃雇烫貉窒款篙椿赖驭踊蜗办伪燥基添碌装沾形咒憾译惹役芦《工程经济与管理》作业（4）2003-09-05　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★课程作业与评价★姓　　　名：＿＿＿＿＿学　　　号：＿＿＿＿＿得　　　分：＿＿＿＿＿教师签名：＿＿＿＿＿工程经济与管理作业4(第10、11章)一、填空题：1房地产可视为　　　　、　　　　　和　　　　　三者的结合。2房地产开发具有　　　　　、　　　　　、　　　　　、　　　　　、　　　　　　　等特点。3房地产

5、咨询是指为有关房地产活动的当事人提供　　　　　、　　　、　　　　、　　　　　等方面服务的经营活动。4房地产经纪是指向进行房地产投资　　　、　　　、　　　、　　　的当事人提供房地产居间介绍、代理和经纪活动。5房地产经纪是指向进行房地产投资开发、转让、抵押、租赁的当事人提供房地产居间　　　、　　　和　　　活动。6房地产投资首先面临的是系统风险包括：　　　　　、　　　　　、　　　　　、　　　　、　　　　　、　　　　　、　　　　等。7土地所有权是指在法律工的范围内，土地所有者对其拥有的土地享有的　　　、　　　、　　　和　　　的权利。8土地使用权是指土地使用者依法对土地享有

6、的　　　、　　　、　　　和　　　　　的权利。9按国家有关法律规定，各类用地的最高出让年限为：居住用地　　　年；工业用地　　　年；教育、科技、文化、卫生体育用地　　　年；商业、旅游、娱乐用地　　　年；综合或其它用地　　　年。10国有土地使用权出让可以采取　　　、　　　或者　　　　的方式。11房地产在具体估价作业中应当遵循的原则主要有5项即　　　　　、　　　　　　　、　　　　　　、　　　　　、　　　　。二、简答题1什么是线性规划？2线性规划问题的数学模型有哪些特点？3什么是房地产？4房地产存在的形态有哪些？5房地产估价中的土地定义是什么？6土地利用所受的限制有哪些？7

7、什么是建筑物？8房地产的特征有哪些？9什么是房地产业？10房地产业与建筑业区别和联系是什么？11什么是房地产价格评估？12房地产业的作用有哪些？13房地产投资的特性有哪些？14房地产投资的形式有哪些？15房地产投资风险的定义是什么？16房地产投资风险分析的目的是什么？17开发商获取土地使用权的方式有哪些？19土地使用权出让有哪些方式？20房地产开发企业的设立条件是什么？21房地产开发生业设立的程序是什么？22确定房地产开发项目的原则是什么？24什么是房地产的估价时点？三、论述题：1试述房地产投资的利弊。（参见p211）2试述中国现行的土地制度。（参见p216）3试

8、述房地产估