矿权交易法律风险防范

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1、矿权交易法律风险防范山东科技大学矿法研究中心王晓冬lawmanwxd@163.com山东科技大学矿法研究中心“格物求知”：致力矿法实务问题学术研究“究理致用”：面向矿企提供专业法律服务研究领域和服务范围矿业投融资法律问题；矿权出让和转让法律问题；矿企并购、重组、股权转让、上市法律问题；矿业安全生产法律问题；矿业环境保护法律问题；王晓冬（副教授、硕士生导师、法学博士、执业律师）山东科技大学矿法研究中心主任青岛泽汇律师事务所矿业法律事务部主任中国环境与资源法学研究会理事武汉大学法学院环境与资源法学博士澳大利亚科廷大学访问学者矿权交易法律风险防范一、两大风险：交易落空和交易瑕疵二、风险防范:律师尽

2、职调查三、两大意义：交易谈判和合同条款设计四、一点说明一、两大风险如果原矿权人存在未依法履行或违反法定义务的情形，则可能：1.矿权的交易无法获得国土资源部门的审批——交易落空；2.矿权交割后，受让人将面临诸多法律风险，甚至重大损失——交易瑕疵。二、风险防范：律师尽职调查尽职调查主要包括：1.矿权证①是否真实、合法、有效；②矿权证项下矿权是否属于国家出资勘查形成，如是，转让人是否按照评估备案结果缴纳了矿业权价款;③矿权证是否通过了上一年度的年度检查。2.地质资料、勘查报告、储量报告、储量评审意见及评审备案证明是否存在和真实二、风险防范：律师尽职调查3.矿权是否存在权利负担或受限①是否设定了租赁

3、权，如有，需查明租赁合同、租赁期限、租赁条件；②是否设定了抵押权，如有，需查明是否办理了抵押登记或备案、抵押担保的债权范围；③是否存在合作开采情况，如有，需查明合作合同、合作期限、合作条件、合作各方权利义务、是否办理了审查备案；④是否涉及诉讼或存在查封、冻结等强制措施。二、风险防范：律师尽职调查4.矿权是否存在瑕疵①是否存在争议；②原矿权人是否依法缴纳了有关税费、是否存在有关劳动安全、环保、土地复垦等方面的不法情形；是否依法办理了矿地用地审批、与土地所有人签署的土地使用合同是否合法有效、原矿权人是否依约支付了土地使用费、是否存在土地使用合同被土地所有人依法或依约终止或解除的情形；二、风险防范

4、：律师尽职调查③探矿权证是否已满2年、原探矿权人是否完成了法定最低勘查投入、各类实物工作量是否已完成70%以上并提交了勘察报告、原探矿权人是否存在无故停工6个月以上情形、原探矿权人是否依法汇交了勘查成果档案资料等；④原采矿权人是否依法填报矿产储量表和矿产开发利用统计报告、是否存在越界开采、破坏性开采、违法承包开采等不法情形。三、尽职调查的两大意义1.对矿权交易成立或交易条件的意义：①对矿权交易能否成立直接产生决定性的影响——决定交易是否可行；②对矿权交易价格和交易条件的设定产生重大影响——决定交易如何进行；三、尽职调查的两大意义2.对矿权交易合同条款设计的影响：①对尽职调查中可以查明的确定性

5、风险，受让人应与原矿权人协商消除风险的相关安排，并将其纳入合同，并作为合同的生效条件或者矿权交割的前提；②对尽职调查中无法查明的不确定性风险，受让人应要求原矿权人做出相应的陈述和保证，并约定如陈述和保证不实，将构成根本性违约，承担损害赔偿责任并同时约定受让人享有单方解约权。四、一点说明我中心针对探矿权和采矿权的交易，分别精心设计了“探矿权转让合同文本”和“采矿权转让合同文本”，其严密的合同架构和条款设计，以及严谨准确的交易流程安排，对防范和规避矿权交易中的法律风险，相信会有所帮助，有兴趣的嘉宾可以联系我中心，我中心愿意无偿与参会嘉宾分享！谢谢！祝大会圆满成功！祝各位领导和嘉宾心情愉快、身体健

6、康！