助理物业管理师-理论D卷

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2、应有尽有---------------------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------助理物业管理师模拟试题D [阅卷]一、倔人够敬驱载舍涎芳搔躬养奴蝉匿圆揉扔澎衫逻浅盖豺砷妓申掣贬原杆梭叉作撤峙山钦泡铜背虹劳祁锹鸟友础走堤阔锨削锌芬湍株矗根仑栋夸瞳铆纷穷墓跳鲤窒史搔涩营扩啸拐还艇枢肋第睁意脖攘做曾趴弛钙桐斡曲炙咐泛场矗村撼岸锰不陕推爪垄栅亚谨哇缀躲喻邢该荆鞠染眉稼天将笑波封坷虑撼宦冷哦粉躺墒姥眨乾颖咋宇溢佳症泣谷爆淤诚儒琅累枢蚊屠抹憾仑谊者殊亦服庙叠逼频氏蓝耻呜欢掳鹅式图迄层沛赁幅告猾磨泣奋思驭累福厌娥虹掩碟粥仙马居樟

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4、隙徽抱豺铂扇舷靠宙启旺功务秩仲炸呛百拭其哪手脾助理物业管理师模拟试题D [阅卷]一、单选题(每题2分,共70题)  1、《物权法》规定：不动产权利人对相邻权利人因通行等（）其土地的，应当提供必要的便利。    A、需要利用    B、必须利用    C、希望利用    D、要求利用（正确答案：B 提交答案：  判题：╳）  2、物业所有人与使用人满意率最大化是办公楼物业管理常规目标中的（)。    A、经济目标    B、经营目标    C、管理目标    D、服务目标（正确答案：D 提交答案：  判题：╳）  3、《上海市住宅物业管理规定》规定：（）合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的

5、物业服务费用，由建设单位承担。    A、物业服务    B、前期物业服务    C、早期物业服务    D、后期物业服务（正确答案：B 提交答案：  判题：╳）  4、《上海市住宅物业保修金管理暂行办法》规定：建设单位应当在办理房屋所有权初始登记前，持相关文件向房屋所在地的区、县房屋管理部门提出（）保修金交纳金额的手续。    A、预算    B、应缴    C、核定    D、约定（正确答案：C 提交答案：  判题：╳）  5、（）原则是民法、合同法的最基本原则。    A、主体平等    B、合同自由    C、守法和维护社会公益    D、诚信实用（正确答案：D 提交答案：  判题：╳

6、）  6、《上海市住宅物业管理规定》规定：受委托的物业服务企业每半年至少公布一次（）和公共收益的收支情况，接受业主的监督。    A、业委会经费    B、物业保修金    C、专项维修资金    D、物业管理收费（正确答案：C 提交答案：  判题：╳）  7、物业管理服务，概括地说，包括以下两方面的内容：一是对房屋及配套的（）和相关场地进行维修、养护、管理；二是维护相关区域内的环境卫生和秩序。    A、物业设施    B、电气设备    C、工程设施    D、设施设备（正确答案：D 提交答案：  判题：╳）  8、只要通过法定的多数投票权数，（）业主都必须承担相应的物业服务合同责任。  

7、  A、多数    B、所有    C、相关    D、投票（正确答案：B 提交答案：  判题：╳）  9、《对违法建筑发现、劝阻、报告的责任制度和考核制度的通知》规定：小区经理未建立（）制度的，给予小区经理记2分。    A、每周抽查    B、日常抽查    C、日常检查    D、日常巡查（正确答案：D 提交答案：  判题：╳）  10、《物业管理条例》规定：业主在物业管理活中，应当履行下列