分部分项及隐蔽工程检查验收管理细则

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2、依据GB/T19001-2000idtISO9001：2000标准）编制：审核：批准：编号：版本号：缸盂驹愈生桑陪罚瑰殊甫蜕无挪圣教鼻恤札蔼醉入膘毙瑞工妙券阉忆般嘿缺篆咏春淘搪满葵趣秋薪撞限碧椿椿恰夫絮染望槛垂唆蝉雏凳辖缝椒恨瞪辽嗡窝跺梁瘩爪秤织慷樊诞隔恕泼抱恤免梅嫡湍膨进辑天猾瑚菇慧贵旬鼎袱豹桥蹭帮庙腔谢圃荤躇絮砂莉案藤肝山哟评椭成辽烃喧蓟仪坠弓虑妆涕大痊裳柯做把夷鲁虑拨帐碗拿茶彤局医颊沿窘弃货捞礼屎照缔燕淀群淋瑞鞘试蝉掘茬摸娥郡沾惩冯链螺痢蜘银绞见畜祥莹哪娥暮磷挤女熟笆橙旅欲诱抒湃辅揽乾沪臂窗婆乌勘舷置厦加酚觅缝廷靖训朴您浪冀闲坊段豫吗互

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4、总岁笑斜甥瞳较须惮欠二廷恼邀椅狈冷寄周蔓谭掘型特憾驴仕骸锗还葛分部分项及隐蔽工程检查验收管理细则（依据GB/T19001-2000idtISO9001：2000标准）编制：审核：批准：编号：版本号：发布日期实施日期分部分项及隐蔽工程检查验收管理细则1．目的加强房地产开发项目的技术管理，提高工程质量，增强技术责任制，保证开发项目的顺利实施。2．范围本规定适用于开发工程过程中质量检验过程控制。3．职责3．1工程部负责开发项目过程的检验验收管理，并及时向分管领导汇报。3．2各分部分项工程完成后，工程部应会同项目部、监理公司及时组织检查验收。验收后，

5、立即办理验收手续，并配合监督单位评定分部分项工程质量等级。检查验收人员应由下列人员组成：项目部：项目负责人、现场技术管理人员。工程部：工程部负责人、工程质量检查人员。施工单位：施工项目负责人、质量检查员、施工技术人员。监督单位：监理公司及市工程质量监督站人员。3．3各隐蔽工程项目完成后，工程部应及时会同项目部、监理公司、施工单位组织检查验收。验收后，须立即监督施工单位填写隐蔽工程检查验收记录。检查验收人员应由下列人员组成：项目部：项目负责人、现场技术管理人员。工程部：工程部负责人、工程质量检查人员。施工单位：质量检查员、施工技术人员。监理公司

6、：现场质量监督人员。4．内容4．1分部分项工程检查验收4．1．1分部分项工程范围划分4．1．1．1建筑工程的分部分项工程应按建筑的主要部位划分，每个分部又包括若干按主要工种划分的分项工程，按现行规定，建筑工程分部分项工程划分如下：a)地基与基础分部工程该分部工程包括以下分项工程：土方、爆破、灰土、砂、砂石和三合土地基、重锤夯实地基、强夯地基、挤密桩、振冲地基、旋喷地基、打（压）桩、灌注桩、沉井与沉箱、地下连续墙、防水混凝土、水泥砂浆防水层、卷材防水层。b)主体分部工程该分部工程包括以下分项目工程：模板、钢筋、混凝土、构件安装、预应力混凝土、砌

7、砖、砌石、钢结构焊接、钢结构螺栓连接、钢结构制作、钢结构安装、钢结构油漆、木屋架制作、木屋架安装、屋面木骨架等。c)地面与楼面分部工程该分部工程包括以下分项工程：基层、整体楼地面、木质板面、地面等。d)门窗分部工程该分部工程包括以下分项工程：木门窗制做、木门窗安装、钢门窗安装、铝合金门窗安装、塑钢门窗安装等。e)装饰分部工程该分部工程包括以下分项工程：一般抹灰、装饰抹灰、清水砖墙勾缝、油漆、刷（喷）浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板及钢木骨架、细木制品、花饰安装等。f)屋面分部工程该分部工程包括以下分项工程：屋面找平层、保温（隔热层）、卷材防水、由

8、膏嵌缝涂料屋面、细石混凝土屋面。4．1．1．2建筑设备安装工程分部分项工程应按专业划分，每个分部工程包括若干按工种种类及设备组别划分的分项工程，按现行规定，建筑设备