资产评估师《建筑工程评估基础》知识点：建筑装饰涂料

《资产评估师《建筑工程评估基础》知识点：建筑装饰涂料》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、资产评估师《建筑工程评估基础》知识点：建筑装饰涂料知识点：地基与基础(一)地基与基础的关系地基承受建筑物全部荷载的土层，是地球的一部分。基础承受建筑物全部荷载，并将其传到地基上。是建筑物的一部分。地基允许承载力——每单位而积能承受的基础传下来荷载的能力。保证房屋的稳定与安全，必须保证传给地基的压力不超过地基的允许承载力。分类天然地基人工地基天然地基不需经过人工加固，可直接使用的地基。(1)岩石类：-般來说承载力高。(2)碎石类：允许承载力因密实程度不同而变化。与含水率无关。(3)砂土(4)黏性土：含水量小，坚硬，强度很大；含水量大，强度低。(5)粉土：孔隙比小、含水量小，承载力高。(6)人工填

2、土人工地基当土层的承载力差，缺乏足够的坚固性和稳定性时，必须经过人工处理使其提高承载力后才能承受房屋全部荷载的地基，称为人工地基。(1)人工加固地基的方法压实法、换土法、打桩。(2)对地基的要求(强度、变形)足够的强度(承载力)；满足变形的要求，总沉降量和不均匀沉降量在规定范围内。（二）基础设计1.基础底而积大小的确定•当上面建筑物荷载一定时，取决于地基承载力。•根本原则：基底承受的力小于地基承载力。•地基土层坚硬，承载力大，基础底面积可设计小一些；反之，应加人基底面积。2.基础断而形式基础底面积的确定与地基承载力大小有关3.基础埋深的确定•基础埋深由室外设计地面到基础底而的垂直距离。最小的埋

3、深0.5m。（1）基础埋深的确定条件•建筑物的用途，有无地下室、设备基础和地下设丿施，基础的形式和构造；•作用在地基上的荷载大小和性质；•工程地质和水文地质条件；•相邻建筑物的基础埋深;•地基十冻胀和融陷的影响。（2）筏形和箱形基础埋深的确定天然地基的基础埋深不宜小于建筑物高度的1/15；桩箱和桩筏的基础埋深（不计桩长）不宜小于建筑物高度的1/20〜1/18；位于岩石地基上的高层建筑，其埋深应满足抗滑要求。（3）相邻基础埋深的确定•新建建筑物的基础埋深不宜大于原有建筑基础。•当埋深大于原有建筑基础吋，两基础间应保持一定净距，其数值应根据原有建筑荷载大小、基础形式和土质情况确定。（三）基础的分类

4、及构造按外形分类（适用条件）1.条形基础（带形基础）适用条件：墙基础使用材料：砖、灰土、混凝土材料2.独立基础适用条件：独立柱下的基础。现浇：钢筋混凝土独立柱基础何平台式、坡曲式。预制：钢筋混凝土杯形基础，基础有个杯口，预制柱插入杯口进行安装。3.筏形基础井格式基础下乂用钢筋混凝土板连成一片，大大增加了建筑物基础与地基的接触而积，亦即，单位而积地基土承受的荷载减少了。适合于软弱地基和上部荷载比较大的建筑物。4.箱形基础由于基础自身呈箱形，具有很人的整体强度和刚度。当地基不均匀下沉时，建筑物不会引起较人的变形裂缝。该基础施工难度人，造价高。多用于高层建筑，另外口J兼做地下室。适合于软弱地基和上部

5、荷载较大的建筑物。5.桩基础（1）组成：承台和桩群。（2）适合于上部结构荷载很人，地基软弱土层较厚，对沉降量限制要求较严，几乎不允许出现裂缝的建筑物。（3）优点：桩基础可以节省基础材料，减少土方工程量，改善劳动条件，缩短工期。（4）分类：按传力分：•摩擦桩是通过桩表面与周围土壤的摩擦力和桩尖的阻力将上部荷载传给地基，它适用于软弱土层较厚，而坚硬土层距地表很深的地基情况。•端承桩是通过桩端将上部荷载传给较深的坚硬十层，它适用于表层软弱土层不太厚，而下部为坚硬土层的地基情况。按材料分•木桩、砂桩、混凝十•桩、钢筋混凝土桩、钢桩等。按制作方法分•预制桩和灌注桩（四）基础（地下室）防潮、防水1.基础防

6、潮•防潮层的冃的防止土中水分沿土层及砖基础毛细管进入墙体。•防潮层的位置在首层室內混凝土地面厚度范围內。高了，低了都不行。•防潮层的做法（1）抹20〜25mm厚的防水砂浆；（2）用防水砂浆砌三皮砖；（3）60mm厚钢筋混凝土防潮带，与墙同宽。2.基础（地下室）防水当设计最高地下水位高于地下室地坪时，必须做整体防水处理。